资本和土地的报酬分别为（）。A、利息和利润B、地租和利润C、利息和地租D、利润和工资

题目

资本和土地的报酬分别为（）。

  • A、利息和利润
  • B、地租和利润
  • C、利息和地租
  • D、利润和工资
相似考题

1.土地报酬和土地肥力

2.已知风险组合的期望报酬率和标准差分别为11%和15%，无风险报酬率为8%，则资本市场线的斜率是（　）。A.1.875 B.0.53 C.0.5 D.0.2

3.级差地租Ⅱ是指()。A:在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态 B:等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态 C:不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不同而形成的差别地租 D:使用土地所获得的超额报酬或收益

4.生产函数Q=3L＋4K(其中Q为产量,L、K分别为劳动和资本的投入量)的规模报酬()。A.递增B.递减C.不变D.先增后减

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r）n]，其中r指的是（　）。

    A. 土地报酬率
    B. 土地资本化率
    C. 建筑物报酬率
    D. 建筑物资本化率

    答案：B
    解析：
    土地使用年期修正系数中，y－宗地使用年期修正系数；r－土地资本化率；m－被估宗地可使用年期；n－该用途土地法定最高出让年期。

  • 第2题：

    某宗房地产的土地价值占总价值的60%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是（　）。

    A、8.0%
    B、8.8%
    C、9.0%
    D、9.6%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是投资组合技术。R0＝L×RL＋B×RB＝60%×8%＋40%×10%＝8.8%。

  • 第3题：

    某宗房地产的土地价值占总价值的60%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是（　）。

    A.8.0%
    B.8.8%
    C.9.0%
    D.9.6%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是投资组合技术。R0＝L×RL＋B×RB＝60%×8%＋40%×10%＝8.8%。

  • 第4题：

    根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    为了生产出能满足人们需要的一定数量的产品和服务，我们需要四种基本的资源，分别为：土地，劳动力，资本和企业家。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    土地报酬的递减律，边际报酬（Marginal Product）。


    正确答案: 土地报酬递减律是指在技术等其他生产要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种生产要素的投入所带来的报酬的增量（边际报酬）终将出现减少，及至负增长的普遍现象。
    边际报酬（Marginal Product）：是指每增加一个单位变动资源所增加总产量的数额，即是变动因素增加时所引起的总产量的变动率，故边际产量就数学形式而言，可视为生产函数的一级导数。MP = △TP / △L

  • 第7题：

    土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

    • A、土地总报酬
    • B、土地边际报酬
    • C、土地临界报酬
    • D、土地平均报酬

    正确答案:B

  • 第8题：

    已知风险组合的期望报酬率和标准差分别为10％和20％。无风险报酬率为6％，某投资者将自有资金100万元中的10万元投资于无风险资产，其余的90万元全部投资于风险组合，则下列说法中正确的有（）。

    • A、总期望报酬率为9.6％
    • B、总标准差为18％
    • C、该组合点位于资本场线上M点的右侧
    • D、资本 场线的斜率为0.2

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    土地报报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

    • A、土地总报酬
    • B、土地边际报酬
    • C、土地临界报酬
    • D、土地平均报酬

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    土地报报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。
    A

    土地总报酬

    B

    土地边际报酬

    C

    土地临界报酬

    D

    土地平均报酬


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于“土地报酬递减规律”，说法错误的是：（）
    A

    该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”。

    B

    “土地报酬递减规律”是针对人类生产的历史过程而言的。

    C

    “土地报酬递减规律”属于生产力的范畴，与生产关系无关。

    D

    “土地报酬递减规律”为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r）n]，其中r指的是（　）。

    A、土地报酬率
    B、土地资本化率
    C、建筑物报酬率
    D、建筑物资本化率

    答案：B
    解析：
    土地使用年期修正系数中，y－宗地使用年期修正系数；r－土地资本化率；m－被估宗地可使用年期；n－该用途土地法定最高出让年期。

  • 第14题：

    （　）是求取房地价值时采用的资本化率。

    A、土地资本化率
    B、建筑物资本化率
    C、综合资本化率
    D、房地产报酬率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是投资组合技术。综合资本化率是求取房地价值时采用的资本化率。

  • 第15题：

    从狭义的角度，正常利润是下列哪项生产要素的报酬（ ）。

    A.土地
    B.资本
    C.劳动力
    D.企业家才能

    答案：D
    解析：
    本题考查的是分配理论。狭义而言，正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。通常将正常利润看作是对企业家才能的贡献所给予的报酬。P213。

  • 第16题：

    农业生产四要素分别为土地，劳动，资本和（）

    • A、人力
    • B、管理
    • C、技术
    • D、资源

    正确答案:B

  • 第17题：

    试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?


    正确答案: 报酬资本化法的优点是：
    ①指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和，这既是预期原理最形象的表述，又考虑到了资金的时间价值，逻辑严密，有很强的理论基础；
    ②每期的净收益或现金流量都是明确的，直观并容易理解；
    ③由于具有同等风险的任何投资的报酬率应是相近的，所以不必直接依靠与估价对象的净收益流模式相同的房地产来求取报酬率，而通过其他具有同等风险的投资的收益率也可以求取报酬率。
    直接资本化法的优点是：
    ①不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益；
    ②资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系，能较好地反映市场的实际情况；
    ③计算过程较简单。

  • 第18题：

    根据现代分配理论，生产要素分为四类，哪种要素对应的报酬是工资（）

    • A、劳动
    • B、土地
    • C、资本
    • D、企业家才能

    正确答案:A

  • 第19题：

    从一定的土壤上所得到的报酬随着向该土地投入的劳动资本量的增大而有所增加，但报酬的增加却在逐渐减小，亦即最初的劳力的投资所得到的报酬最高，以后递增的单位投资和劳力所得到的报酬是渐次递减的。这一规律被称为（）

    • A、养分归还学说
    • B、最小养分律
    • C、报酬递减律
    • D、因子综合作用律

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于“土地报酬递减规律”，说法错误的是：（）

    • A、该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”。
    • B、“土地报酬递减规律”是针对人类生产的历史过程而言的。
    • C、“土地报酬递减规律”属于生产力的范畴，与生产关系无关。
    • D、“土地报酬递减规律”为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据。

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    农业生产四要素分别为土地，劳动，资本和（）
    A

    人力

    B

    管理

    C

    技术

    D

    资源


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。
    A

    土地总报酬

    B

    土地边际报酬

    C

    土地临界报酬

    D

    土地平均报酬


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    劳动、土地、资本和企业家才能等生产要素的价格分别为（　　）。
    A

    工资

    B

    地租

    C

    利息

    D

    税率

    E

    利润


    正确答案： D,A
    解析：
    资本作为生产要素（生产资料）的一部分，目的是为了以此而获得更多的商品和劳务。作为生产要素的所有者，劳动者获得工资，资本所有者获得利息，土地所有者获得地租，企业家才能获得利润。

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