拆迁安置补偿费属于（）。A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、建安工程费

题目

拆迁安置补偿费属于（）。

  • A、土地费用
  • B、前期工程费
  • C、房屋开发费
  • D、建安工程费
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1.下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理

2.以下哪项支出不属于征地和拆迁补偿支出?A、土地补偿费B、安置补助费C、拆迁补偿费D、土地平整费

3.拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为（ ）。A．临时安置补助费B．停产、停业补偿费C．搬迁补助费D．拆迁补偿费

4.若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的，还应支付（ ）。A．房地产补偿费B．搬迁补助费C．过渡补助费D．安置补偿费

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  • 第1题：

    房屋拆迁评估价格不包含（ ）。
    A.临时安置补助费 B.人员财产安置损失费
    C.拆迁商业房屋造成的停产补偿费 D.拆迁商业房屋造成的停业补偿费
    E.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额


    答案：A,C,D,E
    解析：
    房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

  • 第2题：

    在征地补偿费和拆迁补偿费中都可能包含的费用是（ ）。

    A：安置补助费
    B：土地补偿费
    C：青苗补偿费
    D：地上附着物补偿费

    答案：A
    解析：
    2019版教材P24
    征地补偿费中包括：土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费；拆迁补偿费包括拆迁补偿和搬迁、安置补助费

  • 第3题：

    若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的，还应支付()。

    A:房地产补偿费
    B:搬迁补助费
    C:过渡补助费
    D:安置补偿费

    答案：D
    解析：
    安置补偿费是指拆迁人支付的房地产补偿费，尚不能使被征收人购买适当住房以保障居住条件的，应支付的安置补助费用。

  • 第4题：

    下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（ ）。

    A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房不视同销售处理，同时暂不确认开发项目的拆迁补偿费
    B.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
    C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
    D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

    答案：A
    解析：
    选项A：房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费。

  • 第5题：

    征收土地的补偿费包括（　　）。

    A.土地补偿费
    B.安置补助费
    C.地上附着物和青苗补偿费
    D.拆迁补偿费
    E.土地安置费

    答案：A,B,C
    解析：
    参见《土地管理法》第四十七条规定。

  • 第6题：

    下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（）

    • A、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
    • B、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
    • C、开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
    • D、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

    正确答案:B

  • 第7题：

    征用农业用地补偿费的构成是（　）

    • A、土地补偿费
    • B、安置补偿费
    • C、地上附着物补偿费
    • D、青苗补偿费
    • E、拆迁补偿费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    对于城镇土地费用，通常可按现行的市场价格进行计算，主要包括（）。

    • A、土地出让金、青苗补偿费
    • B、土地出让金、拆迁安置补偿费
    • C、土地出让金、移民安置费
    • D、青苗补偿费、拆迁安置补偿费

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    征用农业用地补偿费的构成是（　）
    A

    土地补偿费

    B

    安置补偿费

    C

    地上附着物补偿费

    D

    青苗补偿费

    E

    拆迁补偿费


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列费用项目，属于征地补偿费的有( ).
    A

    拆迁补偿金

    B

    安置补偿费

    C

    地上附着物补偿费

    D

    迁移补偿费

    E

    土地管理费


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    拆迁安置补偿费属于（）。
    A

    土地费用

    B

    前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    建安工程费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下哪项支出不属于征地和拆迁补偿支出（）
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    拆迁补偿费

    D

    土地平整费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。

    A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
    B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
    C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
    D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
    E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费

    答案：A,D,E
    解析：
    选项B：房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。选项C：开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按照视同销售房地产的价格计算，计入本项目的拆迁补偿费。

  • 第14题：

    征地补偿费用包括（ ）。

    A：土地补偿费
    B：青苗补偿费
    C：安置补助费
    D：拆迁补偿
    E：土地管理费

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2019版教材P24
    征地补偿费用包括：①土地补偿费用；②青苗补偿费和地上附着物补偿费；③安置补助费；④新菜地开发建设基金；⑤耕地占用税；⑥土地管理费。选项D属于拆迁补偿费用。

  • 第15题：

    以下属于房屋拆迁补偿的安置中货币补偿的补偿费用的是()。

    A:房地产补偿费
    B:搬迁补助费
    C:过渡补助费
    D:安置补偿费
    E:土地补偿费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    除题中ABCD选项外，货币补偿的补偿费用还包括停产停业补助费。土地补偿费属于土地征收补偿。

  • 第16题：

    下列费用项目，属于征地补偿费的有（ ）。

    A.拆迁补偿金
    B.安置补偿费
    C.地上附着物补偿费
    D.迁移补偿费
    E.土地管理费

    答案：B,C,E
    解析：
    征地补偿费:土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地开垦费和森林植被恢复费、耕地开垦费和森林植被恢复费、其他补偿费、土地管理费

  • 第17题：

    以下属于拆迁安置费用以外的费用的是（）

    • A、搬家补助费
    • B、临时安置补助费
    • C、经济损失补偿费
    • D、拆迁公告费

    正确答案:D

  • 第18题：

    征收土地的补偿费包括（）。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、地上附着物和青苗补偿费
    • D、拆迁补偿费
    • E、土地安置费

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    土地影子费用中新增资源消耗一般包括（）。

    • A、土地补偿费和青苗补偿费
    • B、劳动力安置的有关费用和土地补偿费
    • C、拆迁费用和征地补偿费
    • D、拆迁费用和劳动力安置的有关费用

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    征收土地的补偿费包括（）。
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    地上附着物和青苗补偿费

    D

    拆迁补偿费

    E

    土地安置费


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列各项费用，属于机会成本的有（　　）。
    A

    养老保险费

    B

    青苗补偿费

    C

    拆迁费用

    D

    土地补偿费

    E

    移民安置费


    正确答案： E,B
    解析：
    项目实际征地费用包括：①机会成本，如土地补偿费、青苗补偿费等；②新增资源消耗；③转移支付。ACE三项属于新增资源消耗。

  • 第22题：

    单选题
    以下属于拆迁安置费用以外的费用的是（）
    A

    搬家补助费

    B

    临时安置补助费

    C

    经济损失补偿费

    D

    拆迁公告费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地影子费用中新增资源消耗一般包括（　　）。
    A

    土地补偿费和青苗补偿费

    B

    劳动力安置的有关费用和土地补偿费

    C

    拆迁费用和征地补偿费

    D

    拆迁费用和劳动力安置的有关费用


    正确答案： B
    解析：
    土地的影子费用包括项目占用土地使社会为之损失的收益——土地的机会成本和占用土地而引起的新增资源消耗两部分费用。土地影子费用中新增资源消耗一般包括拆迁费用和劳动力安置的有关费用。

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