总投资收益率的评价标准。

题目

总投资收益率的评价标准。

相似考题

1.（4）根据资料三，计算下列指标：①乙方案预期的总投资收益率；②丙方案预期的总投资收益率；③丁方案预期的风险收益率和投资收益率的标准离差率。

2.下列评价指标中,属于动态指标的是()。A、总投资利润率B、利息备付率C、内部收益率D、投资收益率

3.财务评价中动态评价指标有（ ）。A．财务净现值B．净现值流量C．借款偿还期D．内部收益率E．总投资收益率

4.关于总投资收益率的描述，下列选项中错误的是（ ）。A．总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力B．总投资收益率应大于行业的平均投资收益率C．总投资收益率越高，项目获得的收益也越多D．总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利

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  • 第1题：

    方案经济评价指标体系中，动态的价值性指标是（　）。
    A、投资回收期
    B、净年值
    C、总投资收益率
    D、内部收益率


    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。方案经济评价指标体系中，投资回收期（A），属于时间性指标；投资收益率（C）、内部收益率（D），属于比率性指标；净现值、净年值（B），属于价值性指标，而且是动态指标。参见教材P45。

  • 第2题：

    在下列技术方案经济效果评价指标中，属于投资方案偿债能力评价指标的是（ ）。

    A、财务内部收益率
    B、利息备付率
    C、财务净现值
    D、总投资收益率

    答案：B
    解析：
    2020/2019版教材P19
    图1Z101022，偿债能力评价指标包括利息备付率，偿债备付率，借款偿还期，资产负债率，流动比率，速动比率。

  • 第3题：

    财务评价中的动态评价指标有()。

    A:财务净现值
    B:净现值流量
    C:借款偿还期
    D:内部收益率
    E:总投资收益率

    答案：A,D
    解析：

  • 第4题：

    预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。

    A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限
    B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额
    C、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／平均投资额
    D、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额

    答案：D
    解析：
    预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。项目完成后的实际收益率可能高于、等于、低于预期收益率，也是房地产投资存在一定风险的表现。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额。其中总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限，也可以是不含建设期的投资回收年限。

  • 第5题：

    关于总投资收益率的表述正确的有()。

    A、总投资收益率是用来衡量整个投资方案的获利能力
    B、总投资收益率越高，项目所获得的收益越多
    C、总投资收益率是用来衡量项目资本金的获利能力
    D、总投资收益率是表示总投资的盈利水平
    E、总投资收益率是表示项目资本金的盈利水平

    答案：A,B,D
    解析：
    投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率；总投资收益率越髙，从技术方案所获得的收益就越多。

  • 第6题：

    下列项目经济评价指标属于动态评价指标的是（）

    • A、总投资收益率
    • B、资本金净利润率
    • C、利息备付率
    • D、内部收益率

    正确答案:D

  • 第7题：

    技术方案经济效果评价的静态评价指标包括（）。

    • A、资本金净利润率
    • B、财务净现值
    • C、总投资收益率
    • D、静态投资回收期
    • E、财务内部收益率

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    下列经济效果评价指标中，属于盈利能力动态评价指标的有（）。

    • A、总投资收益率
    • B、净现值
    • C、资本金净利润率
    • D、内部收益率
    • E、净年值

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    下列评价指标中，属于静态指标的是（　　）。
    A

    财务净现值

    B

    项目资本金财务内部收益率

    C

    总投资收益率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： C
    解析：
    反映财务盈利能力的指标分为动态指标和静态指标。动态指标包括建设项目投资财务净现值、建设项目投资财务内部收益率、建设项目资本金财务内部收益率、投资各方财务内部收益率等指标；静态指标包括建设项目投资回收期、总投资收益率、建设项目资本金净利润率等指标。

  • 第10题：

    单选题
    下列经济评价指标中，没有考虑时间价值的是（　　）。
    A

    净现值

    B

    内部收益率

    C

    净现值率

    D

    总投资收益率


    正确答案： D
    解析：
    根据是否考虑资金时间价值，投资方案经济评价指标可分为静态评价指标和动态评价指标。其中静态评价指标没考虑时间价值，D项属于静态评价指标。

  • 第11题：

    多选题
    技术方案经济效果评价的静态评价指标包括（）。
    A

    资本金净利润率

    B

    财务净现值

    C

    总投资收益率

    D

    静态投资回收期

    E

    财务内部收益率


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    总投资收益率的评价标准。

    正确答案： 与同行业的收益参考值相比较，高于行业收益率参考值，表明总投资收益率表示的盈利能力满足要求，反之则不能满足要求。
    总投资收益率越高，从项目所获得的息税前利润就越多，总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利；反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据是（ ）。

    A、基准收益率
    B、折现率
    C、总投资收益率
    D、财务内部收益率

    答案：A
    解析：
    2020/2019版教材P26
    考点:基准收益率。基准收益率本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。B选项的折现率，不能选，计算现值P所使用的利率称为“折现率”。只是利率的一种描述，并不能判断技术方案在财务上是否可行，也不是技术方案比选的主要依据。

  • 第14题：

    关于总投资收益率的说法，正确的有（）

    A、总投资收益率用来衡量整个技术方案的获利能力
    B、总投资收益率应大于行业的平均投资收益率
    C、总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多
    D、总投资收益率高于同期银行利率，适度举债是有利的
    E、总投资收益率不能作为技术方案筹资决策参考的依据

    答案：A,B,C,D
    解析：
    2020/2019版教材P21
    总投资收益率 是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率；总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。而资本金净利润率则是用来衡量技术方案资本金的获利能力，资本金净利润率越高，资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高；反之，则情况相反。对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。由此可以看出，总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。

  • 第15题：

    预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。

    A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限
    B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额
    C.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额
    D.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额

    答案：D
    解析：
    预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额×100%。其中，总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限，也可以是不含建设期的投资回收年限。

  • 第16题：

    下列方案经济评价指标中，属于偿债能力评价指标的是( )。

    A.净年值
    B.利息备付率
    C.内部收益率
    D.总投资收益率

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    偿债备付率和总投资收益率两个经济评价指标都是（）。

    • A、比率性评价指标
    • B、动态评价指标
    • C、偿债能力指标
    • D、价值性评价指标

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列投资项目经济评价指标中，未考虑资金时间价值的是（）。

    • A、总投资收益率
    • B、内部收益率
    • C、净现值
    • D、净年值

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于总投资收益率的描述，下列选项中错误的是（）。

    • A、总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力
    • B、总投资收益率应大于行业的平均投资收益率
    • C、总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多
    • D、总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利

    正确答案:A

  • 第20题：

    动态分析指标主要有（）等指标。

    • A、总投资收益率、净现值、净年值
    • B、内部收益率、总投资收益率、净年值
    • C、内部收益率、净现值、总投资收益率
    • D、内部收益率、净现值、净年值

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    关于总投资收益率，下列描述错误的是()。
    A

    总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力

    B

    总投资收益率应大于行业的平均投资收益率

    C

    总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多

    D

    总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    项目财务和经济效益评价主要包括（　　）。
    A

    总投资和总利润

    B

    总投资和负债状况

    C

    净现值和资金利润

    D

    负债状况和内部收益率


    正确答案： B
    解析：
    项目财务和经济效益评价主要包括：项目总投资和负债状况；用评价时点的实际数据重新测算项目的财务指标、经济指标、偿债能力等。财务和经济评价应通过投资增量效益的分析，突出项目对企业效益的作用和影响。

  • 第23题：

    多选题
    关于总投资收益率（ROI）的说法，正确的有()。
    A

    总投资收益率用来衡量整个技术方案的获利能力

    B

    总投资收益率应大于行业的平均投资收益率

    C

    总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多

    D

    总投资收益率高于同期银行利率，适度举债是有利的

    E

    总投资收益率不能作为技术方案筹资决策参考的依据


    正确答案： A,D
    解析：

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