房地产经济宏观调控体系的中枢是（）A、经济信息系统B、经济预测系统C、经济决策系统D、经济监测系统
题目
房地产经济宏观调控体系的中枢是（）
- A、经济信息系统
- B、经济预测系统
- C、经济决策系统
- D、经济监测系统
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第1题：
试述房地产经济宏观调控的七大任务。
正确答案:首先，要严格控制土地供应总量。具体说来就是坚持六个必须，即必须按用地计划进行数量控制，必须按规划审批，必须与建设项目相结合，必须有明确的开发期限和进度要求，必须有基础设施配套条件，必须按权限审批。
其次，调整房地产开发投资结构，确保重点。这里说的重点就是城镇职工住宅，要控制开发的主要是花园别墅、度假村、高级公寓、高档宾馆、写字楼。之所以用“控制开发”而没有使用“限制开发”的提法，主要是考虑到这是属于结构调整的范畴，而结构调整就不能轻易采用行政命令手段对市场进行一刀切，而应立足于政策引导，立足于发挥市场机制的作用，同时也必须考虑到实际的需要。
第三，加强对房地产开发企业的管理。对规定时限内未进行实际开发建设的，取消开发经营权；对注册资金虚假，没有开发能力及偷税漏税的，进行查处；未进行资质审查或资质条件不符的，取消开发资格。同时规定银行和土地管理部门一律不得开办开发公司，已经开办的限期脱钩。
第四，规范市场行为，制止炒买炒卖。出让土地要制定基本价格，加强社会监督；受让土地必须按合同开发，一年内投入资金不足购地费25%的，收回土地；未完成开发投资总额20%的，不得转让；土地和房屋转让必须到指定部门办理交易手续，对炒买炒卖哄抬房价、地价的进行严肃查处。
第五，合理调节收益分配，防止国家收益流失。
第六，推进城镇住宅建设，加快“解困解危”步伐。所有开发公司都要承担20%以上微利居民住宅建设的任务。
第七，加强对外商投资的管理。外商投资要实投而不能虚投，必须有和项目适应的注册资本，中方企业不得为外商出资或提供担保，不准以压低地价作为吸引外商的条件。 -
第2题：
简述如何运用货币政策对房地产经济进行宏观调控。
正确答案: 运用货币政策对房地产经济实施宏观调控，核心是控制投入到房地产业上的货币供应量：
一是控制货币投放量，以保证货币供应适应房地产业发展的需要；
二是控制房地产业的投资规模，使房地产市场供给量与需求量达到动态平衡；
三是控制房地产信贷总规模，使之既能满足房地产开发经营的资金需求，又能防止过度膨胀，确保信贷平衡。 -
第3题：
运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）
- A、控制投放到房地产业上的货币供应量
- B、控制房地产总供给
- C、控制房地产投资结构
- D、控制房地产总需求
正确答案:A -
第4题：
经济体制改革以来金融宏观调控体系的建立。
正确答案: （1）关于金融宏观调控体系
①中央银行宏观调控方式从主要依靠信贷规模控制转向运用货币政策工具调控货币供应量；
②初步形成金融法律体系框架，金融监管逐步加强；
③外汇体制改革的深化。
（2）关于金融组织体系
①设立政策性银行，推动国家专业银行企业化改革；
②发展新型商业银行；
③改革农村金融体制；
④规范、发展保险公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、融资租赁公司等非银行金融机构业务。
（3）关于金融市场体系
随着中国经济金融体制改革的不断深化，一个以货币市场、资本市场、外汇市场构成的金融市场体系已初步形成，并在推进改革和经济建设中不断获得规范发展。 -
第5题：
构成现代市场经济的基本要素有（）。
- A、市场主体
- B、市场规则
- C、市场体系
- D、宏观调控体系
正确答案:A,C,D -
第6题：
我国政府宏观调控部门的主要职能包括（）。
- A、保持经济总量平衡
- B、健全宏观调控体系
- C、完善经济、法律手段
- D、优化经济结构
- E、抑制通货膨胀
正确答案:A,B,C,D,E -
第7题：
判断题我国逐步健全的社会主义市场经济宏观调控体系应该是以直接管理为主的宏观调控体系。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题对于整个社会主义市场经济来说，其有效运行离不开国家的宏观调控，而（）是国家整个宏观调控体系的重要环节。A财政宏观调控
B财务宏观调控
C商品宏观调控
D生产资料宏观调控
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题房地产经济宏观调控体系的中枢是（）A经济信息系统
B经济预测系统
C经济决策系统
D经济监测系统
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题建立健全的宏观调控体系，就是要转变政府管理经济的职能，建立以（ ）手段为主的宏观调控体系，保证国民经济健康运行。A经济
B市场
C间接
D法律
正确答案： D解析：
转变政府管理经济的职能，建立以间接手段为主的完善的宏观调控体系，保证国民经济健康运行。 -
第11题：
问答题简述如何运用货币政策对房地产经济进行宏观调控。正确答案： 运用货币政策对房地产经济实施宏观调控，核心是控制投入到房地产业上的货币供应量：
一是控制货币投放量，以保证货币供应适应房地产业发展的需要；
二是控制房地产业的投资规模，使房地产市场供给量与需求量达到动态平衡；
三是控制房地产信贷总规模，使之既能满足房地产开发经营的资金需求，又能防止过度膨胀，确保信贷平衡。解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题房地产宏观调控的经济手段有客观性、选择性和（）等特点。正确答案： 广泛性解析： 暂无解析 -
第13题：
对于整个社会主义市场经济来说，其有效运行离不开国家的宏观调控，而（）是国家整个宏观调控体系的重要环节。
- A、财政宏观调控
- B、财务宏观调控
- C、商品宏观调控
- D、生产资料宏观调控
正确答案:A -
第14题：
房地产宏观调控的经济手段有客观性、选择性和（）等特点。
正确答案:广泛性 -
第15题：
房地产经济的宏观调控，是以（）为主体
- A、社会
- B、政府
- C、企业
- D、房地产行业
正确答案:B -
第16题：
社会主义市场经济必须要有健全的（）。
- A、一般的调控体系
- B、微观调控体系
- C、宏观调控体系
- D、中观调控体系
正确答案:C -
第17题：
以经济调控为主的宏观调控体系是在（）建立的。
- A、1993年
- B、1994年
- C、1995年
- D、1996年
正确答案:A -
第18题：
我国逐步健全的社会主义市场经济宏观调控体系应该是以直接管理为主的宏观调控体系。
正确答案:错误 -
第19题：
问答题试述房地产经济宏观调控的七大任务。正确答案： 首先，要严格控制土地供应总量。具体说来就是坚持六个必须，即必须按用地计划进行数量控制，必须按规划审批，必须与建设项目相结合，必须有明确的开发期限和进度要求，必须有基础设施配套条件，必须按权限审批。
其次，调整房地产开发投资结构，确保重点。这里说的重点就是城镇职工住宅，要控制开发的主要是花园别墅、度假村、高级公寓、高档宾馆、写字楼。之所以用“控制开发”而没有使用“限制开发”的提法，主要是考虑到这是属于结构调整的范畴，而结构调整就不能轻易采用行政命令手段对市场进行一刀切，而应立足于政策引导，立足于发挥市场机制的作用，同时也必须考虑到实际的需要。
第三，加强对房地产开发企业的管理。对规定时限内未进行实际开发建设的，取消开发经营权；对注册资金虚假，没有开发能力及偷税漏税的，进行查处；未进行资质审查或资质条件不符的，取消开发资格。同时规定银行和土地管理部门一律不得开办开发公司，已经开办的限期脱钩。
第四，规范市场行为，制止炒买炒卖。出让土地要制定基本价格，加强社会监督；受让土地必须按合同开发，一年内投入资金不足购地费25%的，收回土地；未完成开发投资总额20%的，不得转让；土地和房屋转让必须到指定部门办理交易手续，对炒买炒卖哄抬房价、地价的进行严肃查处。
第五，合理调节收益分配，防止国家收益流失。
第六，推进城镇住宅建设，加快“解困解危”步伐。所有开发公司都要承担20%以上微利居民住宅建设的任务。
第七，加强对外商投资的管理。外商投资要实投而不能虚投，必须有和项目适应的注册资本，中方企业不得为外商出资或提供担保，不准以压低地价作为吸引外商的条件。解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题社会主义市场经济必须要有健全的（）。A一般的调控体系
B微观调控体系
C宏观调控体系
D中观调控体系
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）A控制投放到房地产业上的货币供应量
B控制房地产总供给
C控制房地产投资结构
D控制房地产总需求
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题经济体制改革以来金融宏观调控体系的建立。正确答案： （1）关于金融宏观调控体系
①中央银行宏观调控方式从主要依靠信贷规模控制转向运用货币政策工具调控货币供应量；
②初步形成金融法律体系框架，金融监管逐步加强；
③外汇体制改革的深化。
（2）关于金融组织体系
①设立政策性银行，推动国家专业银行企业化改革；
②发展新型商业银行；
③改革农村金融体制；
④规范、发展保险公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、融资租赁公司等非银行金融机构业务。
（3）关于金融市场体系
随着中国经济金融体制改革的不断深化，一个以货币市场、资本市场、外汇市场构成的金融市场体系已初步形成，并在推进改革和经济建设中不断获得规范发展。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题房地产经济的宏观调控，是以（）为主体A社会
B政府
C企业
D房地产行业
正确答案： B解析： 暂无解析