房地产综合开发

题目

房地产综合开发

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1.我国物业管理是在( )背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。A．农村房地产综合开发B．乡镇房地产综合开发C．住房制度改革D．城市房地产综合开发和住房制度改革

2.房地产综合开发 名词解释

3.房地产综合开发项目 名词解释

4.城市综合开发公司是指专营()的公司,包括房地产开发公司。A、房地产开发B、城市综合开发C、房地产中介D、经营商品房屋

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  • 第1题：

    下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。

    A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业
    B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
    C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业
    D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

    答案：A
    解析：
    按照经营管理对象划分，房地产开发企业可分为：①专门从事土地和城市基础设施开发的企业；②专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业；③进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业。 A项是按照注册资金来源划分。

  • 第2题：

    我国房地产开发按开发对象划分为（ ）。

    A.土地开发、房屋开发与房地产综合开发
    B.单开发与综合开发
    C.新开发与再开发
    D.地下开发与地上开发

    答案：A
    解析：
    按照不同的划分标准，房地产开发分为不同的类别：①按照开发对象，房地产开发可分为土地开发、房屋开发与房地产综合开发；②按照开发主体，有独资开发、合资合作开发；③按照开发区域性质，可分为新区开发和旧区改造；④按照开发规模，分为单项开发和成片开发。

  • 第3题：

    房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。

    A.开发项目位置固定
    B.开发周期较长
    C.开发建设条件较差
    D.开发活动综合性强

    答案：C
    解析：
    房地产开发项目的庞大体积，使得其开发建设必须露天作业，受到自然环境的直接影响。

  • 第4题：

    按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）.

    • A、单项开发和成批开发
    • B、新区开发和旧区改造
    • C、住宅用房、商业用房和工业用房开发
    • D、土地开发、房屋开发和综合开发

    正确答案:A

  • 第5题：

    就开发的主体而言房地产开发的形式有（）。

    • A、独资开发
    • B、合资开发
    • C、个体开发
    • D、房地产综合开发

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产开发按开发的对象划分可分为（）.

    • A、新区开发
    • B、土地开发
    • C、房屋开发
    • D、成片开发
    • E、综合开发

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（　）。

    • A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业 
    • B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 
    • C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 
    • D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发就其开发对象而言，可划分为（　）。
    A

    成片开发

    B

    土地开发

    C

    房屋开发

    D

    房地产综合开发


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的（）.

    正确答案： 工程招标,工程监理
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    就开发的主体而言房地产开发的形式有（）。
    A

    独资开发

    B

    合资开发

    C

    个体开发

    D

    房地产综合开发


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是（）。
    A

    土地开发

    B

    新区开发

    C

    房屋开发

    D

    房地产综合开发


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（ ）。

    A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
    B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业
    C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业
    D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

    答案：C
    解析：
    房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，是依法设立、具有企业法人资格的经济实体。根据经营管理对象、注册资金来源、企业所有制性质、企业功能等，可将房地产开发企业分为不同的类型。按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业。

  • 第14题：

    就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（ ）三种类型。

    A.单项开发
    B.土地开发
    C.房屋开发
    D.房地产综合开发

    答案：B,C,D
    解析：
    单项开发是按房地产开发的规模划分的，其余均按房地产开发的对象划分。

  • 第15题：

    房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（）

    • A、单项开发和综合开发
    • B、地产经营和房产经营
    • C、房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营
    • D、专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是（）。

    • A、土地开发
    • B、新区开发
    • C、房屋开发
    • D、房地产综合开发

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的（）.


    正确答案:工程招标；工程监理

  • 第18题：

    《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（）三种类型。

    • A、单项开发
    • B、土地开发
    • C、房屋开发
    • D、房地产综合开发

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房地产开发按开发的对象划分可分为（）.
    A

    新区开发

    B

    土地开发

    C

    房屋开发

    D

    成片开发

    E

    综合开发


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    按开发的规模可把房地产综合开发划分为（）.
    A

    单项开发和成批开发

    B

    新区开发和旧区改造

    C

    住宅用房、商业用房和工业用房开发

    D

    土地开发、房屋开发和综合开发


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（）
    A

    单项开发和综合开发

    B

    地产经营和房产经营

    C

    房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营

    D

    专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（）三种类型。
    A

    单项开发

    B

    土地开发

    C

    房屋开发

    D

    房地产综合开发


    正确答案： A,B
    解析： 单项开发是按房地产开发的规模划分的，其余均按房地产开发的对象划分。

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