通常情况下，进行房地产投资时，投资于（）风险较小。A、未开发土地B、办公房产C、出租性住宅D、购物中心

题目

通常情况下，进行房地产投资时，投资于（）风险较小。

  • A、未开发土地
  • B、办公房产
  • C、出租性住宅
  • D、购物中心
相似考题

1.一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有()。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小A.①②B.①④C.②④D.③④

2.在进行投资项目评价时，投资者要求的风险报酬率取决于该项目的（ ）。A、经营风险B、财务风险C、系统风险D、特有风险

3.一般股票基金（ ）。A．分散投资予各种普通股票，风险较小B．分散投资于各种普通股票，风险较大C．专门投资于某一行业、某一地区的股票，风险相对较小D．专门投资于某一行业、某一地区的股票，风险相对较大

4.投资于房地产的基金类别属于( )。A.证券投资基金B.私募股权基金C.风险投资基金D.另类投资基金

更多“通常情况下，进行房地产投资时，投资于（）风险较小。”相关问题

  • 第1题：

    投资于房地产的基金是()

    A、私募股权基金

    B、风险投资基金

    C、对冲基金

    D、另类投资基金


    答案：D

  • 第2题：

    下列选项中，属于一般股票基金特点的是（ ）。

    A．分散投资于各种普通股票，风险较小

    B．分散投资于各种普通股票，风险较大

    C．专门投资于某一行业、某一地区的股票，风险相对较小

    D．专门投资于某一行业、某一地区的股票，风险相对较大


    正确答案：A

  • 第3题：

    房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

    A、规避房地产投资风险
    B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
    C、减小房地产投资风险
    D、转移房地产投资风险

    答案：B
    解析：
    房地产投资风险识别的目的：为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础；为选择最佳的风险应对方案提供依据。

  • 第4题：

    风险承受能力较强的房地产置业投资者，倾向于选用较高的权益投资比率。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率。参见教材P216。

  • 第5题：

    投资于房地产的基金类别属于（）。

    • A、证券投资基金
    • B、私募股权基金
    • C、风险投资基金
    • D、另类投资基金

    正确答案:D

  • 第6题：

    我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。

    • A、政治风险
    • B、政策风险
    • C、利率风险
    • D、市场供求风险

    正确答案:B

  • 第7题：

    在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）

    • A、投资风险较大
    • B、利率较低
    • C、收益较小
    • D、收益较稳定

    正确答案:A

  • 第8题：

    通常情况下，下列哪一项属于债权投资？（）

    • A、风险投资
    • B、天使投资
    • C、PE投资
    • D、贷款

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。
    A

    直接投资于房地产开发公司

    B

    间接投资于房地产开发公司

    C

    直接投资于境外金融市场

    D

    间接投资于房地产项目

    E

    直接投资于房地产项目


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    小企业投资决策时要尽量选择（）的证券进行投资。
    A

    风险较小，收益率较高

    B

    风险较大，收益率较高

    C

    风险较大，收益率较低

    D

    风险较小，收益率较低


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）
    A

    投资风险较大

    B

    利率较低

    C

    收益较小

    D

    收益较稳定


    正确答案： D
    解析： 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率低。由于房地产价值与报酬率负相关，因此，在收益能力相同的条件下，风险大的房地产的价值低，风险小的房地产的价值高。

  • 第12题：

    单选题
    按照投资对象的不同，投资于房地产的基金称为（）。
    A

    风险投资基金

    B

    证券投资基金

    C

    对冲基金

    D

    另类投资基金


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    以下关于投资时间长短、收益大小和风险之间关系的陈述，不正确的是( )。

    A.投资时间较长，收益较大，但风险也较大

    B.投资时间较短，收益较小，但风险也较小

    C.投资收益较大，风险较小，但时间可长可短

    D.投资收益小，风险较小，但时间可长可短


    参考答案：D
    1.从现代保险业看，保险具有风险分散和经济补偿与给付、防灾减损、资金融通以及社会管理功能。保险的资金融通功能主要体现在( )。
    A.代人理财
    B.资金聚集
    C.投资运用
    D.资金聚集与资金运用
    答案：D
    2.由于保险公司和养老金两大机构负债相对稳定，为了实现资产负债匹配，就要求资产保持相对稳定性。因此，它们经常使用的投资策略为( )。
    A.积极投资策略
    B.激进性投资策略
    C.主动投资策略
    D.收益性消极防御型投资策略
    答案：D
    3.从寿险资金的定义来看，资金运用的直接目的是( )
    A.保值增值
    B.维护偿付能力
    C.保证保险金的给付
    D.降低企业经营成本
    答案：A

  • 第14题：

    以下关于证券投资基金、股票、债券的说法，正确的有（　　）

    A:股票的直接收益取决于公司的经营效益，投资风险相对较大
    B:一般而言，证券投资基金的收益低于债券，投资风险大于股票
    C:证券投资基金的收益可能高于债券，投资风险可能小于股票
    D:债券的直接收益取决于债券利率，投资风险相对较小

    答案：A,C,D
    解析：
    股票的直接收益取决于发行公司的经营效益，不确定性强，投资于股票有较大的风险债券的直接收益取决于债券利率，而债券利率一般是事先确定的，投资风险较小基金主要投资于有价证券，投资选择灵活多样，从而使基金的收益有可能高于债券，投资风险又可能小于股票。

  • 第15题：

    在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（　　）


    答案：对
    解析：
    运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占毛租金收入的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低，进而影响到投资项目的投资绩效。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。

  • 第16题：

    下列关于投资者需求关键因素的说法错误的是（ ）。

    A.通常情况下，投资期限越长，则投资者对流动性的要求越高
    B.风险承担意愿则取决于投资者的风险厌恶程度
    C.风险承受能力取决于投资者的境况，包括其资产负债状况、现金流入情况和投资期限
    D.投资者的风险容忍度取决于其风险承受能力和意愿

    答案：A
    解析：
    通常情况下，投资期限越长，则投资者对流动性的要求越低。

  • 第17题：

    小企业投资决策时要尽量选择（）的证券进行投资。

    • A、风险较小，收益率较高
    • B、风险较大，收益率较高
    • C、风险较大，收益率较低
    • D、风险较小，收益率较低

    正确答案:A

  • 第18题：

    我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。

    • A、政治风险
    • B、政策风险
    • C、利率风险
    • D、市场供求风险

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。

    • A、直接投资于房地产开发公司
    • B、间接投资于房地产开发公司
    • C、直接投资于境外金融市场
    • D、间接投资于房地产项目
    • E、直接投资于房地产项目

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    通常情况下，进行房地产投资时，投资于（）风险较小。
    A

    未开发土地

    B

    办公房产

    C

    出租性住宅

    D

    购物中心


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    投资于房地产的基金类别属于（）。
    A

    证券投资基金

    B

    私募股权基金

    C

    风险投资基金

    D

    另类投资基金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过(  )确定是否进行投资。
    A

    等待投资型期权估价

    B

    放弃型期权估价

    C

    成长型期权估价

    D

    柔性期权估价


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    既有利于分散风险，又有利于发挥专门投资机构的专业优势的国际养老金管理运作的成功经验是（）。
    A

    对风险较小的投资采取直接投资模式

    B

    对风险较大的投资运用委托投资模式

    C

    对风险较小的投资运用委托投资模式

    D

    对风险较大的投资采取直接投资模式

    E

    对风险较小的投资采取间接投资模式


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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