公用设施用房
题目
公用设施用房
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第1题：
公用设施用房
参考答案：是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
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第2题：
下列关于《中华人民共和国物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，错误的是()。A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C:建筑区划内的公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外答案：B解析： -
第3题：
根据物权法的规定，在住宅小区建筑区划内，原则上属于业主共有的是（ ）。
A.物业服务用房
B.公益性活动场所
C.共有场地的停车泊位
D.公用设施答案：A,B,C,D解析：【精解】根据物权法的规定，住宅小区的绿地、道路、公共设施、公益性活动场所，围墙、小区大门建筑、艺术装饰物以及公用配套设施和物业服务用房，除依法归属于国家或法人或个人所有外，原则上归住宅小区业主所有。故选A项、B项和D项。根据《物权法》第74条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依此规定，选C项。 -
第4题：
设施配套一般包括( )。A.生活服务设施配套和公共设施配套
B.生活服务设施配套和市政公用设施配套
C.公共设施配套和市政公用设施配套
D.商业设施配套和市政公用设施配套答案：C解析：配套设施控制是对居住、商业、工业、仓储、交通等用地上的公共设施和市政配套设施提出的定量、定位的配置要求，是城市生产、生活正常进行的基础，是对公共利益的有效维护与保障。设施配套一般包括公共设施配套和市政公用设施配套两部分内容。 -
第5题：
小区内公用设施和物业服务用房等怎么登记？
正确答案: 对于小区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等共有部分，不动产登记机构在登记簿上如实记载，不单独颁发不动产权属证书。 -
第6题：
因下水道是公用设施，有专人管理，工地排出的泥浆造成堵塞应由公用设施的所有者疏通，与工地无关。
正确答案:错误 -
第7题：
公用设施设备主要包括什么？
正确答案: 电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 -
第8题：
建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。（ ）
正确答案:错误 -
第9题：
城市市政公用设施
正确答案: 指为城市生产、生活服务的技术性的城市基础设施。 -
第10题：
填空题住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入正确答案： 向业主收取管理服务费解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题小区内公用设施和物业服务用房等怎么登记？正确答案： 对于小区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等共有部分，不动产登记机构在登记簿上如实记载，不单独颁发不动产权属证书。解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题因下水道是公用设施，有专人管理，工地排出的泥浆造成堵塞应由公用设施的所有者疏通，与工地无关。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是()。A:建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
B:建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C:建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外答案：B解析：《物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”需要注意的是，法律规定的绿地、道路归业主所有，不是说绿地、道路的土地所有权归业主所有，而是说绿地、道路作为土地上的附着物归业主所有。 -
第14题：
下列表述不正确的是（ ）。A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有答案：D解析：《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 -
第15题：
广义概念的城市市政公用设施分为( )两大类。A:技术性市政公用设施
B:公共性市政公用设施
C:公益性市政公用设施
D:社会性市政公用设施答案：A,D解析：城市市政公用设施系统包括技术性市政公用设施与社会性市政公用设施。城市技术性市政公用设施包含能源系统、水资源与给水、排水系统、交通系统、邮电系统、环境系统、防灾系统等;城市社会性市政公用设施包含行政管理、金融保险、商业服务、文化娱乐、体育活动、医疗卫生、教育、科研、宗教、社会福利、大众住房等。 -
第16题：
公用设施维修责任界限的划分是什么？
正确答案:住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、绿化、娱乐场所、停车场、连廊、自行车房（棚）等住宅区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护。 -
第17题：
向业主委员会提供管理用房的期限在业主委员会成立（）个月内提供，最迟不超过（）个月（商业用房、公用设施专用基金相同）。
正确答案:2；6 -
第18题：
建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于（）
- A、开发商
- B、社区
- C、全体业主
- D、物业公司
正确答案:C -
第19题：
公用设施维修范围是哪些？
正确答案:消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的维修。 -
第20题：
开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）
- A、制订临时管理规约并明示买受人
- B、通过招标投标的方式选聘物业服务企业
- C、提供必要的物业管理用房
- D、处分物业共同部位和公用设施设备
正确答案:D -
第21题：
单选题开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（）A制订临时管理规约并明示买受人
B通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C提供必要的物业管理用房
D处分物业共同部位和公用设施设备
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题广义概念的城市市政公用设施分为（）两大类。A技术性市政公用设施
B公共性市政公用设施
C公益性市政公用设施
D社会性市政公用设施
正确答案： D,A解析： 城市市政公用设施系统包括技术性市政公用设施与社会性市政公用设施。城市技术性市政公用设施包含能源系统、水资源与给水、排水系统、交通系统、邮电系统、环境系统、防灾系统等；城市社会性市政公用设施包含行政管理、金融保险、商业服务、文化娱乐、体育活动、医疗卫生、教育、科研、宗教、社会福利、大众住房等。 -
第23题：
名词解释题市政公用设施费正确答案： 是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。解析： 暂无解析 -
第24题：
名词解释题公用设施用房正确答案： 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。解析： 暂无解析