对房地产经纪人而言，风险较小，收益相对也较小的代理方式是（）。

题目

对房地产经纪人而言，风险较小，收益相对也较小的代理方式是（）。

相似考题

1.相对股票而言，投资基金的投资风险较小。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产纯代理租售方式的特点有（ ）A.中介机构只收取佣金B.房地产开发商对项目开发管理力度较小C.中介机构收入相对较少D.中介机构经营风险较大E 房地产售价较低

3.一般而言，期限较长的债券和息票率较高的债券的再投资风险相对较小。( )

4.一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有()。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小A.①②B.①④C.②④D.③④

更多“对房地产经纪人而言，风险较小，收益相对也较小的代理方式是（）。”相关问题

  • 第1题：

    股票、债券和基金的投资风险和收益程度相比较，股票的收益不确定，风险较大；基金的收益相对稳定，风险相对较低；债券的收益相对确定，风险较小。（ ）


    正确答案：√

  • 第2题：

    证券投资基金相对于单只股票而言风险较小。（ ）


    正确答案：√
    【考点】掌握基金的投资风险。见教材第四章第四节，P141。

  • 第3题：

    以下关于投资时间长短、收益大小和风险之间关系的陈述，不正确的是( )。

    A.投资时间较长，收益较大，但风险也较大

    B.投资时间较短，收益较小，但风险也较小

    C.投资收益较大，风险较小，但时间可长可短

    D.投资收益小，风险较小，但时间可长可短


    参考答案：D
    1.从现代保险业看，保险具有风险分散和经济补偿与给付、防灾减损、资金融通以及社会管理功能。保险的资金融通功能主要体现在( )。
    A.代人理财
    B.资金聚集
    C.投资运用
    D.资金聚集与资金运用
    答案：D
    2.由于保险公司和养老金两大机构负债相对稳定，为了实现资产负债匹配，就要求资产保持相对稳定性。因此，它们经常使用的投资策略为( )。
    A.积极投资策略
    B.激进性投资策略
    C.主动投资策略
    D.收益性消极防御型投资策略
    答案：D
    3.从寿险资金的定义来看，资金运用的直接目的是( )
    A.保值增值
    B.维护偿付能力
    C.保证保险金的给付
    D.降低企业经营成本
    答案：A

  • 第4题：

    一般而言，流动性差的债权工具的特点是()。

    A:风险相对较大、利率相对较高
    B:风险相对较大、利率相对较低
    C:风险相对较小、利率相对较高
    D:风险相对较小、利率相对较低

    答案：A
    解析：
    本题考查利率风险结构的相关知识。一般来说，流动性差的债权工具，风险相对较大，利率定的就高一些；债券流动性越强，其利率越低。

  • 第5题：

    对投资者而言，优先股是一种较安全的投资对象，这是因为（ ）。
    Ⅰ.股息收益稳定
    Ⅱ.在公司财产清偿时先于普通股票
    Ⅲ.在公司财产清偿时后于普通股票
    Ⅳ.风险相对较小

    A：Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B：Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
    C：Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
    D：Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：B
    解析：
    优先股票是一种特殊股票，在其股东权利、义务中附加了某些特别条件。优先股票的股息率是固定的，其持有者的股东权利受到一定限制，但在公司盈利和剩余财产的分配顺序上比普通股票股东享有优先权，风险相对较小。

  • 第6题：

    下列哪项是股票投资的特点()

    A. 投资风险较小， 安全性较强
    B. 投资风险较高
    C. 投资收益较小
    D. 到期还本付息， 收益相对稳定

    答案：B
    解析：
    股票投资具有高风险、高收益的特点。

  • 第7题：

    收益与风险的关系表现在一般情况下，风险较大的证券，收益率也较高；收益率较低的证券，其风险也较小。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    出租物业的市场最具潜力，投资风险也相对较小。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）

    • A、投资风险较大
    • B、利率较低
    • C、收益较小
    • D、收益较稳定

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    由于银行借款的利息是固定的，所以相对而言，这一筹资方式的弹性较小。（ ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）
    A

    投资风险较大

    B

    利率较低

    C

    收益较小

    D

    收益较稳定


    正确答案： D
    解析： 两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率低。由于房地产价值与报酬率负相关，因此，在收益能力相同的条件下，风险大的房地产的价值低，风险小的房地产的价值高。

  • 第12题：

    填空题
    对房地产经纪人而言，风险较小，收益相对也较小的代理方式是（）。

    正确答案： 纯代理
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    证券投资基金与股票、债券、银行储蓄存款的区别

    股票、债券和基金的投资风险和收益程度相比较，股票的收益不确定，风险较大；基金的收益相对稳定，风险相对较低；债券的收益相对确定，风险较小。


    正确答案：√

  • 第14题：

    由于银行借款的利息是固定的，所以相对而言，这一筹资方式的弹性较小。 （ ）


    正确答案：√
    “弹性”一般是指借款提前归还或延期、修改借款数量和条件的可操作性，由于借款一般是银行和借款人一对一的形式，所以借款提前归还或延期、修改借款数量和条件的可操作性大，借款筹资方式的弹性较大。

  • 第15题：

    与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。

    A.佣金较低
    B.法律地位较低
    C.工作量较小
    D.直接产生法律后果

    答案：D
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取服务费用的行为。房地产经纪机构作为居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告可以与委托人订立房地产交易合同的第三人的有关信息，只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。房地产代理属于民法上的委托代理。房地产代理涉及两方法律关系，包括：①房地产经纪机构与委托人之间的委托代理关系，房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于委托人，委托人对房地产经纪机构的代理行为，承担民事责任。②房地产经纪机构与交易相对人之间的关系，房地产经纪机构以委托人的名义进行独立意思表示，对自己的行为承担连带责任。

  • 第16题：

    一般来说，流动性差的债权工具的特点是()。

    A:风险相对较大、收益相对较高
    B:风险相对较大、收益相对较低
    C:风险相对较小、收益相对较高
    D:风险相对较小、收益相对较低

    答案：A
    解析：
    各种债券工具由于交易费用、偿还期限、是否可转换等方面的不同，变现所需要的时间或成本不同，流动性也就不同。一般来说，国债的流动性强于公司债券；期限较长的债券，流动性差。流动性差的债券工具，风险相对较大，利率定得就高一些；债券流动性越强，其利率越低。

  • 第17题：

    以下关于证券投资基金、股票、债券的说法，正确的有（　　）

    A:股票的直接收益取决于公司的经营效益，投资风险相对较大
    B:一般而言，证券投资基金的收益低于债券，投资风险大于股票
    C:证券投资基金的收益可能高于债券，投资风险可能小于股票
    D:债券的直接收益取决于债券利率，投资风险相对较小

    答案：A,C,D
    解析：
    股票的直接收益取决于发行公司的经营效益，不确定性强，投资于股票有较大的风险债券的直接收益取决于债券利率，而债券利率一般是事先确定的，投资风险较小基金主要投资于有价证券，投资选择灵活多样，从而使基金的收益有可能高于债券，投资风险又可能小于股票。

  • 第18题：

    下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（　　）。

    A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金
    B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
    C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金
    D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意

    答案：A
    解析：
    关于房地产代理，美国有以下5种主要的合同类型：①独售权合同。此合同规定，如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了，原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利，如果卖主先卖出，经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约，谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同。卖主给经纪人一个底价，卖价超过该底价的部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约，卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。

  • 第19题：

    对房地产经纪人而言，风险较小，收益相对也较小的代理方式是（）。


    正确答案:纯代理

  • 第20题：

    相对股票而言。投资基金的投资风险较小。（　）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    收益与风险的关系表现在一般情况下，风险较大的证券，收益率也较高；收益率较低的证券，其风险也较小。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    相对股票而言。投资基金的投资风险较小。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    出租物业的市场最具潜力，投资风险也相对较小。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    证券投资基金相对于单只股票而言风险较小。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 掌握基金的投资风险。

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