房地产市场交易复杂。

题目

房地产市场交易复杂。

相似考题

1.房地产交易关系的形成须具备元素不包含()。A、房地产市场交易主体B、房地产市场交易的货币媒介C、房地产市场的交易客体D、房地产市场交易仲裁部门

2.“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有(　　)的特征。A:区域性 B:交易复杂性 C:不完全竞争性 D:供给滞后性

3.“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（　　）的特征。A.区域性 B.交易复杂性 C.不完全竞争市场 D.供给滞后性

4.由于市场信息的缺乏，房地产市场交易通常需要房地产估价师或房地产经纪人等专业人员提供服务，这体现了房地产市场特性中的（　）。 A、市场信息的不对称性 B、市场需求的广泛性 C、市场需求的多样性 D、市场交易的复杂性

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  • 第1题：

    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（ ）的特征。(2011年真题)

    A.区域性
    B.交易复杂性
    C.不完全竞争市场
    D.供给滞后性

    答案：C
    解析：
    房地产市场是一个特殊的商品市场，具有以下特征：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，不完全竞争市场是指房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息多为非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。此外，土地资源的相对稀缺性及其必须由国家经营的特性决定了房地产市场的有限开放。因而房地产市场竞争不充分，交易效率较低。

  • 第2题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A、交易金额较大
    B、交易程序较复杂
    C、是一个产品标准化的市场
    D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第3题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A.交易金额较大
    B.交易程序较复杂
    C.是一个产品标准化的市场
    D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第4题：

    房地产经纪活动存在的原因不包括（　　）。

    A、房地产交易需要签订书面合同
    B、房地产具有特殊性
    C、房地产交易具有复杂性
    D、房地产市场具有信息不对称性

    答案：A
    解析：
    房地产经纪的必要性的原因有：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

  • 第5题：

    由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。

    A:业务量大
    B:类型众多
    C:手续繁杂
    D:程序复杂
    E:涉及面广

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第6题：

    房地产经纪活动存在的原因不包括(　　)。

    A.房地产交易需要签订书面合同
    B.房地产具有特殊性
    C.房地产交易具有复杂性
    D.房地产市场具有信息不对称性

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    房地产市场的特性有（　）。

    • A、可以配置存量房地产资源和利益
    • B、市场交易的复杂性
    • C、市场供给的垄断性
    • D、存在广泛的经济外部性
    • E、显示房地产市场需求变化

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。

    • A、需求的广泛性
    • B、交易的复杂性
    • C、信息的对称性
    • D、经济外部性

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房地产市场之所以是一种权益交易市场，主要是因为（　）。
    A

    交易对象权益复杂

    B

    交易对象不可移动

    C

    交易主体要求严格

    D

    交易主体关注权益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产市场的特征包括( )。
    A

    区域性

    B

    交易复杂性

    C

    不完全竞争市场

    D

    交易周期长

    E

    具有动态性


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产市场交易复杂。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪的必要性有（）。
    A

    房地产的价值量大、独一无二

    B

    房地产的产权复杂

    C

    房地产交易程序复杂

    D

    委托人懒惰

    E

    房地产市场信息不对称


    正确答案： A,E
    解析： 房地产的价值较大、独一无二等特性和质量、性能、产权复杂，以及房地产市场存在严重的信息不充分和信息不对称，使得房地产交易涉及的金额较大、专业性较强、法律规范较多、交易过程复杂、交易双方难以相互信任，因此房地产交易者往往需要专业的房地产经纪机构和房地产经纪人员为其提供房地产交易相关信息和专业服务。

  • 第13题：

    不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（　　）。

    A、区域性
    B、交易复杂性
    C、供给滞后性
    D、不完全竞争性

    答案：A
    解析：
    房地产市场作为一个特殊的商品市场，其特征包括：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争性；④供给滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受政府干预较大。其中，房地产市场的区域性主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小。

  • 第14题：

    房屋交易常常涉及环节较多、交易过程较复杂，表明房地产市场具有（ ）的特点。

    A.交易频次高
    B.交易时间长
    C.交易目标多
    D.交易金额不确定

    答案：B
    解析：
    房地产市场的特点；
    房地产交易涉及环节较多、过程复杂。购买者一般要实地查看交易对象，进行反复比较和考虑，交易双方要协商成交价格、付款方式、交付日期等交易条件，签订书面交易合同。此外，要缴纳有关交易税费，办理房地产贷款、不动产转移登记、抵押登记等交易所需的时间较长。由此导致房地产经纪服务的链条长、时间长。

  • 第15题：

    房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定。（　　）

    A.房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性
    B.房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性
    C.房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性
    D.房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

    答案：A
    解析：
    在成熟的房地产市场中，房地产经纪业是房地产业的重要组成部分。房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先是由房地产商品的特殊性决定。其次是由房地产交易的复杂性决定。

  • 第16题：

    房地产经纪活动存在的原因不包括（ ）。(2010年真题)

    A.房地产交易需要签订书面合同
    B.房地产具有特殊性
    C.房地产交易具有复杂性
    D.房地产市场具有信息不对称性

    答案：A
    解析：
    房地产经纪的必要性的原因有：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少；②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少；③房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少。

  • 第17题：

    房地产商品及其交易的复杂性表现在( )。

    A:房地产商品信息复杂
    B:房地产交易价格复杂
    C:房地产使用管理复杂
    D:房地产交易心理复杂
    E:房地产交易专业信息复杂

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第18题：

    房地产市场之所以是一种权益交易市场，主要是因为（　）。

    • A、交易对象权益复杂
    • B、交易对象不可移动
    • C、交易主体要求严格
    • D、交易主体关注权益

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产市场交易复杂。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    房地产经纪的必要性有（）。

    • A、房地产的价值量大、独一无二
    • B、房地产的产权复杂
    • C、房地产交易程序复杂
    • D、委托人懒惰
    • E、房地产市场信息不对称

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪的必要性体现在（    ）。
    A

    房地产是不可移动的商品

    B

    房地产交易复杂

    C

    房地产市场存在信息不对称

    D

    房地产市场社会影响大

    E

    房地产是构成要素复杂的商品


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（   ）的特征。
    A

    区域性

    B

    交易复杂性

    C

    不完全竞争性

    D

    供给滞后性


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场的特性有（　）。
    A

    可以配置存量房地产资源和利益

    B

    市场交易的复杂性

    C

    市场供给的垄断性

    D

    存在广泛的经济外部性

    E

    显示房地产市场需求变化


    正确答案： A,B
    解析： 房地产市场的特性有：市场供给的垄断性;市场需求的广泛性和多样性;市场交易的复杂性;房地产价格与区位密切相关;存在广泛的经济外部性;市场信息的不对称性等。参见教材P43、44。

  • 第24题：

    单选题
    房地产商品和房地产市场特征，说法不正确的是（）。
    A

    交易复杂性

    B

    完全竞争市场

    C

    供给存在滞后性

    D

    区域性


    正确答案： B
    解析：

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