拆迁当事人

题目

拆迁当事人

相似考题

1.拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含（ ）。A．与原估价机构有利害关系B．本人就是当事人C．由拆迁当事人亲自委托D．与拆迁当事人有利害关系

3.拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由（ ）确认。A．房地产行政主管部门B．房屋拆迁管理部门C．城市规划行政主管部门D．房屋登记机构

4.下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。A．拆迁当事人达成仲裁协议的，应采取仲裁方式B．拆迁当事人没有达成仲裁协议，可向人民法院提起民事诉讼C．拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理D．诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行

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  • 第1题：

    关于县法院参与县拆迁指挥部拆迁活动的说法中，错误的是（ ）。 A．将严重影响法院在办理拆迁指挥部为当事人的拆迁案件中的中立性 B．将严重影响法院在办理拆迁指挥部为当事人的拆迁案件中的独立性 C．虽不合法，但这种做法可以切断被拆迁人的救济途径，具有合理性 D．违反了《宪法》有关人民法院与人民政府之间的权力分工与安排的规定


    正确答案：C
    法院的中立性要求法院与任何一方当事人都无任何关系，这样才能保证各方当事人在审判过程中处于完全平等的地位。因此A项正确。
    法院的独立性是指法院独立行使审判权，不受任何行政机关、社会团体、个人的干涉，但是在本案中法院在拆迁指挥部的“组织”下实施过强制拆除，故其独立性必定会受到严重影响。因此B项正确。
    《宪法》第126条规定：“人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。”各级人民政府行使行政权，拆迁属于行政管理范畴，法院的参与违背了宪法的分工原则。所以D项正确。
    C项的说法明显错误，公民合法的救济权不受任何的限制，也不得受到任何程度的剥夺。故答案为C。

  • 第2题：

    拆迁当事人之间达成仲裁协议的，仲裁委员会的选择由当事人协议确定。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    县法院参与县拆迁指挥部拆迁活动的做法( )。

    A．将严重影响法院在办理拆迁指挥部为当事人的拆迁案件中的中立性

    B．将严重影响法院在办理拆迁指挥部为当事人的拆迁案件中的独立性

    C．虽不合法，但这种做法可以切断被拆迁人的救济途径，具有合理性

    D．违反了宪法有关人民法院与人民政府之间的权力分工与安排的规定


    正确答案：ABD
    50.ABD[解析]法院的中立性要求法院与任何一方当事人都无任何关系，这样才能保证各方当事人在审判过程中是处于完全平等的地位，因此，A项正确。
    法院的独立性是指法院独立行使审判权，不受任何的行政机关、社会团体、个人的干涉，但是在本案中法院参与了拆迁指挥部的拆迁活动有了利益存在，独立性会受到质疑，因此，B项正确。
    《宪法》明确规定，人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。各级人民政府则是行使行政权，拆迁是属于行政管理范畴，法院的参与违背了宪法的分工原则，所以D项正确．
    C项的说法明显错误，公民合法的救济权不受任何的限制，也不得受到任何程度的剥夺。

  • 第4题：

    如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请公安机关先予执行。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第5题：

    根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。
    A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

    B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

    C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

    D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

    E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务


    答案：B,C,D
    解析：

  • 第6题：

    达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式正确的说法是( )。

    A、 适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律来调节
    B、 被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的．应当通过司法或仲裁渠道来解决
    C、 如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行
    D、 如采用仲裁方式，拆迁当事人必须达成仲裁协议
    E、 当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院应予受理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁纠纷的处理

  • 第7题：

    房地产估价鉴定组成员应当回避的情况不包含( )。

    A、 与原估价机构有利害关系
    B、 本人就是当事人
    C、 由拆迁当事人亲自委托
    D、 与拆迁当事人有利害关系

    答案：C
    解析：
    鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。原估价机构应当配合估价专家委员会做好鉴定工作。

  • 第8题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。

    • A、上级人民政府
    • B、同级人民政府
    • C、上级司法机关
    • D、同级司法机关

    正确答案:B

  • 第9题：

    房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）

    • A、同级人民法院
    • B、上级房屋拆迁管理部门
    • C、同级人民政府
    • D、同级人民检察院

    正确答案:A

  • 第10题：

    拆迁当事人对拆迁裁决不服，可以在接到裁决书之日起（）内，向人民法院起诉。

    • A、30日
    • B、60日
    • C、3个月
    • D、1年

    正确答案:C

  • 第11题：

    判断题
    拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，王某可以向A县房屋拆迁管理部门申请行政复议。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。参见教材P53

  • 第12题：

    单选题
    当拆迁人与被拆迁人对有关补偿问题经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决；当事人不服的，可以在接到裁决书之日起（）天内向人民法院起诉。
    A

    10

    B

    15

    C

    30

    D

    60


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由( )裁决。

    A．法院

    B．房屋拆迁管理部门

    C．人民政府

    D．估价专家委员会


    正确答案：B

  • 第14题：

    在拆迁过程中，拆迁入与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置，对于拆迁补偿安置以及相关的问题，拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第15题：

    下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。

    A．拆迁当事人达成仲裁协议的，可向人民法院提起民事诉讼

    B．拆迁当事人没有达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理

    C．拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理

    D．诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行


    正确答案：D

  • 第16题：

    以下不属于房屋拆迁补偿安置协议的特征的是()。

    A:协议当事人是特定主体
    B:协议签订有严格的时间限制
    C:拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋使用人
    D:协议签订有相对的强制性

    答案：C
    解析：
    ABD三项是房屋拆迁补偿安置协议的三大特征。而C项表述错误。

  • 第17题：

    按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

    A、 通过拆迁当事人协商
    B、 根据市场行情，拆迁主管部门
    C、 用房地产市场评估的办法
    D、 根据房屋重置价并考虑成新度

    答案：C
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“城市房屋拆迁补偿标准”的掌握。《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估的办法确定。因此，本题的正确答案为C。

  • 第18题：

    按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

    A、 通过拆迁当事人协商
    B、 根据市场行情，拆迁主管部门
    C、 用房地产市场评估的办法
    D、 根据房屋重置并考虑成新度

    答案：C
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁补偿标准

  • 第19题：

    拆迁当事人


    正确答案:是指城市房屋拆迁活动的参与者，包括拆迁人、被拆迁人。

  • 第20题：

    《拆迁条例》规定，当拆迁入与被拆迁入达不成协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起（）内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起（）内向人民法院起诉。

    • A、30日内；二个月
    • B、两个月；半年
    • C、60日内；三个月
    • D、30日内；三个月

    正确答案:D

  • 第21题：

    拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，王某可以向A县房屋拆迁管理部门申请行政复议。（　）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

    • A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
    • B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
    • C、对法院的终审判决不服的
    • D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
    • E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    名词解释题
    拆迁当事人

    正确答案： 是指城市房屋拆迁活动的参与者，包括拆迁人、被拆迁人。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）
    A

    同级人民法院

    B

    上级房屋拆迁管理部门

    C

    同级人民政府

    D

    同级人民检察院


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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