房地产承保的都是具有潜在损失的风险，所以所有风险都由保险人承担。

题目

房地产承保的都是具有潜在损失的风险，所以所有风险都由保险人承担。

相似考题

1.符合保险人承保条件的特定风险一般被称为( )A、特别风险B、可别风险C、理想风险D、损失风险

2.可保风险必须是只有损失机会没有获利可能的风险。这说明保险人承保的风险是()A、投资风险B、纯粹风险

3.保险是分摊意外事故损失的一种财务安排，可保风险是指符合保险人承保条件的特定风险，可保风险的条件之一是()。A、风险具有确定性B、风险具有不可测性C、风险是纯粹风险D、风险必须使大量标的均有同时遭受损失的可能

4.在保险合同中,保险人的责任免除类型通常包括( )。A.不承保的风险B.不承保的标的C.不承保的对象D.不承担赔偿责任的损失

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    可保风险是指()。

    A.保险人接受承保后收益较高的风险

    B.符合保险人承保条件的特定风险

    C.被保险人投保后一定会发生的风险

    D.造成的损失较小的风险


    参考答案：B

  • 第2题：

    下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。

    A．房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移

    B．房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的

    C．房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬

    D．房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失


    正确答案：AC
    房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。

  • 第3题：

    下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。

    A、房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
    B、房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
    C、房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
    D、同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
    E、同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬。房地产投资风险的特征(1)客观性。房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移。(2)不确定性。风险的主要特征是不确定性，也就是难以预知。虽然知道某种风险未来发生的概率，但未来什么时候发生，这种难以预测的特性造成了房地产风险的不确定性。(3)潜在性。(4)可测性。(5)相关性。同一风险事件对不同的投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果。

  • 第4题：

    符合保险人承保条件的特定风险应该具备的条件有（）

    • A、风险必须是纯粹风险
    • B、风险必须具有不确定性
    • C、风险必须有导致重大损失的可能
    • D、风险必须是使大量标的均有遭受损失的可能
    • E、风险不能使大多数的保险对象同时遭受损失

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    并非所有的风险都可以通过保险予以处理。保险研究的对象是满足特定条件的可保风险。以下符合保险人承保条件的风险是（）。

    • A、大量标的均有遭受损失可能的风险
    • B、有发生重大损失可能性的风险
    • C、导致具体某一标的的损失程度不确定，导致全体标的损失概率可测定的风险
    • D、投资者在二级市场购买股票的风险
    • E、损失的发生具有偶然性

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    房地产承保的都是具有潜在损失的风险，所以所有风险都由保险人承担。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列关于风险因素的说法中，错误的是（）

    • A、风险因素是风险事故发上的潜在原因
    • B、风险因素从性质上可以分为有形风险因素和无形风险因素
    • C、保险人对因投保人的道德风险因素引起的经济损失不承担赔偿责任
    • D、保险人对因投保人的道德风险因素引起的经济损失承担赔偿责任

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据潜在损失的承担主体，可将风险分为（）。

    • A、财产损失风险
    • B、承包商风险
    • C、业主风险
    • D、其他关系人风险
    • E、责任损失风险

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    在损失近因中，连续发生作用的原因之间存在的关系为（）。

    • A、前因后因都是保单承保风险，保险人应负全部损失的赔偿责任
    • B、前因不属保单承保风险，后因是保险责任范围之内的风险，后因是前因导致
    • C、前因属保险责任范围内的保险，后因不是保险责任范围之内的风险，后因是
    • D、前因和后因均为保单除外风险，保险人一概不负赔偿责任
    • E、前因是保单承保风险，后因不属承保风险，保险人应负部分的赔偿责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于风险因素的说法中错误的是（）。
    A

    风险因素是风险事故发生的潜在原因

    B

    风险因素从性质上可分为有形风险因素和无形风险因素

    C

    保险人对因投保人的道德风险因素引起的经济损失不承担赔偿责任

    D

    保险人对因投保人的道德风险因素引起的经济损失承担赔偿责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    可保风险是指（　）。
    A

    保险人接受承保后收益较高的风险

    B

    符合保险人承保条件的特定风险

    C

    被保险人投保后一定会发生的风险

    D

    造成的损失较小的风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于风险的承保必须具有经济上的可行性，说法错误的是（）。
    A

    不能是保险人无法承担的巨灾

    B

    风险导致的损失可以超出保险人的承保能力

    C

    风险损失必须是值得投保的

    D

    保险的预期收益要大于保险的成本


    正确答案： A
    解析： 风险的承保必须具有经济上的可行性：①风险发生导致的损失必须在保险人的承保能力之内，不能是保险人无法承担的巨灾；②风阶损失必须是值得投保的，保险的预期收益要大于保险的成本。

  • 第13题：

    在投资连结保险中，所有的投资风险都由保险人承担。()


    参考答案：错误

  • 第14题：

    如果损失连续发生的原因都是( ),则保险人赔偿全部损失。 A.未保风险B.除外风险

    如果损失连续发生的原因都是（ ），则保险人赔偿全部损失。

    A.未保风险

    B.除外风险

    C.被保风险

    D.除外责任


    参考答案：C

  • 第15题：

    共用题干
    A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。根据题意，回答下列问题：

    下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有()。
    A:房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
    B:房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
    C:房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
    D:房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失

    答案：A,C
    解析：
    等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息，每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。
    出让合同具体包括以下内容：①土地的位置、面积、界址等土地自然状况；②土地用途及使用期限；③建设规划设计条件，或称使用条件，即该幅地块建设用地使用权的总平面布置图、建设密度和高度控制指标、工程管线规划和竖向规划，它是建设用地使用权出让、转让必不可少的条件；④动工开发期限；⑤出让金额及支付方式；⑥开发进度与分期投资额度；⑦违约责任；⑧双方认为应当约定的其他条款。
    房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。
    房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿。房地产抵押贷款市场的主要参与者包括：①贷款机构；②借款人；③担保和保险机构；④中介服务机构。

  • 第16题：

    实施风险合同转移无需控制被转移者，发生损失都由他承担。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    关于风险的承保必须具有经济上的可行性，说法错误的是（）。

    • A、不能是保险人无法承担的巨灾
    • B、风险导致的损失可以超出保险人的承保能力
    • C、风险损失必须是值得投保的
    • D、保险的预期收益要大于保险的成本

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）是指在现代商业保险中，符合保险人承保条件的特定风险。

    • A、特别风险
    • B、可保风险
    • C、理想风险
    • D、损失风险

    正确答案:B

  • 第19题：

    只有在保险单据明确承保的风险所直接引起的损失才有可能从保险人处取得赔偿；凡是被保险人的道德危险，即被保险人的恶意行为所引起的损失，保险人不予赔偿。因此，运输保险承保的风险是具有（）。

    • A、法律性
    • B、约定性
    • C、规定性
    • D、风险性

    正确答案:B

  • 第20题：

    可保风险是指（　）。

    • A、保险人接受承保后收益较高的风险
    • B、符合保险人承保条件的特定风险
    • C、被保险人投保后一定会发生的风险
    • D、造成的损失较小的风险

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    只有在保险单据明确承保的风险所直接引起的损失才有可能从保险人处取得赔偿；凡是被保险人的道德危险，即被保险人的恶意行为所引起的损失，保险人不予赔偿。因此，运输保险承保的风险是具有（）。
    A

    法律性

    B

    约定性

    C

    规定性

    D

    风险性


    正确答案： D
    解析： 运输保险中，绝不可能发生的情况和必然会发生的事实不属于承保的风险范围。承保的风险具有约定性，引起损失的危险各种各样，但是，只有保险单据明确承保的风险所直接引起的损失才有可能从保险人处取得赔偿；凡是被保险人的道德危险，即被保险人的恶意行为所引起的损失，保险人不予赔偿。

  • 第22题：

    单选题
    工程保险既承保被保险人的财产损失风险，同时还承保被保险人的（　　）。
    A

    经济风险

    B

    责任风险

    C

    管理风险

    D

    自然风险


    正确答案： A
    解析：
    工程保险承保风险具有的特殊性表现在：①工程保险既承保投保人的财产损失风险，同时，还承保投保人的责任风险；②承保的风险标的中大部分处于裸露于风险中，自身抵御风险的能力大大低于普通财产保险的标的；③工程在施工中始终处于一种动态的过程，而且存在大量的交叉作业，各种风险因素错综复杂，使风险程度加大。

  • 第23题：

    多选题
    在损失近因中，连续发生作用的原因之间存在的关系为（）。
    A

    前因后因都是保单承保风险，保险人应负全部损失的赔偿责任

    B

    前因不属保单承保风险，后因是保险责任范围之内的风险，后因是前因导致

    C

    前因属保险责任范围内的保险，后因不是保险责任范围之内的风险，后因是

    D

    前因和后因均为保单除外风险，保险人一概不负赔偿责任

    E

    前因是保单承保风险，后因不属承保风险，保险人应负部分的赔偿责任


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    房地产承保的都是具有潜在损失的风险，所以所有风险都由保险人承担。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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