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  • 第1题:

    下列关于现金回报率与投资回报率的说法中,正确的有( )。

    A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
    B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
    D、投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
    E、现金回报率是税后现金回报率

    答案:B,C,D
    解析:
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误,现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中,投资者量测投资绩效的指标,反映了置业投资项目的盈利能力;选项E错误,现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。

  • 第2题:

    投资回报率对投资品价值的影响是不言而喻的,有时甚至是最主要的决定因素,一般来说,预期投资回报率的设定与客户的()等相关。

    A.风险承受能力
    B.学历
    C.年龄
    D.风险偏好
    E.对投资工具的认识

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    一般来说,预期投资回报率的设定与客户的年龄、学历、风险偏好、对投资工具的认识、风险承受能力等相关。

  • 第3题:

    利率是投资的决定因素之一。在投资预期回报率固定的前提下,利率上升,投资需求量将(  )。

    A:减少
    B:增加
    C:保持不变
    D:变化不确定

    答案:A
    解析:

  • 第4题:

    房地产广告中可以含有升值或者投资回报的承诺吗?


    正确答案: 不可以。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。

  • 第5题:

    某保险公司在其广告语中使用“投资回报率70%,稳赚不赔”的字样,属正常宣传行为。


    正确答案:错误

  • 第6题:

    短信群发营销广告的优点很多,包括()。

    • A、速度快
    • B、分众性、回报高
    • C、投资省
    • D、精确性
    • E、蔓延性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题:

    如果广告的的投资回报率(ROI)较低,往往是因为()

    • A、广告没有精准设定投放语言和地理位置
    • B、使用的关键字太宽泛
    • C、使用了图片广告
    • D、广告的无效点击太多

    正确答案:A,B

  • 第8题:

    事件营销的优势有:投资回报率高。据有关人士统计、分析,企业运用事件营销手段取得的传播投资回报率约为一般传统广告的( )倍。

    • A、3
    • B、6
    • C、9
    • D、10

    正确答案:A

  • 第9题:

    单选题
    当多个投资方能够分别单方面主导被投资方的不同相关活动时,能够主导对被投资方回报产生最重大影响的活动的一方拥有对被投资方的权力时,需要考虑的因素不包括()。
    A

    被投资方的设立目的和设计

    B

    影响被投资方利润率、收入和企业价值的决定因素

    C

    投资方享有可变回报的大小

    D

    每一投资方有关上述因素的决策职权范围及其对被投资方回报的影响程度


    正确答案: C
    解析: 选项C,应该是投资方承担可变回报风险的大小,而不是享有可变回报的大小。

  • 第10题:

    单选题
    计算培训项目成本收益就要计算投资回报率,投资回报率为()。
    A

    投资回报率=项目净利润/项目成本×100%

    B

    投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%

    C

    投资回报率=项目净利润/项目成本

    D

    投资回报率=项目毛利润/项目成本


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    广告投资回报主要决定因素?

    正确答案: ①报纸的发行质量:即发行质量越高,阅读广告的人数就越多,接受广告宣传并最终促成消费行为的人就可能越多,广告投资回报率就越大。
    ②报纸的读者状况:首先,投放广告的媒体读者对广告产品有无消费意向。其次,特定读者群是否具备与广告产品相对应的消费水平。
    ③报纸的公信度:报纸的公信度越高,对读者而言其广告宣传的可信性就越强,也就越能激起读者的消费欲望,最终完成消费行为。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    投资资本回报率是影响企业创造价值因素之一,关于投资资本回报率陈述正确的有()。
    A

    该比率反映了企业的盈利能力

    B

    投资活动是该比率决定因素之一

    C

    该比率由股东和债权人的期望以及资本结构决定

    D

    运营活动是该比率决定因素之一


    正确答案: C,B
    解析: 该题考查的是投资资本回报率的意义,反映企业盈利能力,由投资活动和运营活动决定。该题选择ABD。

  • 第13题:

    投资:回报

    A.广告:打折
    B.洽谈:生意
    C.竞争:优势
    D.入股:分红

    答案:D
    解析:
    投资才能有回报,入股才能有分红。故本题选D。

  • 第14题:

    利率是投资的决定因素之一。在投资预期回报率固定的前提下,利率上升,投资需求量将( )
    A.增加 B.减少
    C.保持不变 D.变化不确定


    答案:B
    解析:
    【精析】决定投资的因素主要包括预期收益、投资成本、风险和不确定性,当投资成本给定时,预期收益越高,企业越愿意投资。在企业投资活动中,一般将资金的利息率作为其投资成本的度量指标。在投资预期回报率固定的前提下,利率与投资成本负相关。

  • 第15题:

    陈光标捐赠的原因主要是()。

    • A、回报社会
    • B、另类投资
    • C、降低税负
    • D、软性广告

    正确答案:A

  • 第16题:

    关于直复营销与广告的描述不正确的是()。

    • A、千人成本比传统广告低
    • B、投资回报率比传统广告高
    • C、利润率比传统广告高
    • D、收益率比传统广告高

    正确答案:D

  • 第17题:

    经理可以应用多种措施来提高投资回报,主要有()。


    正确答案:增加销售、减少开支、减少总资产

  • 第18题:

    下列选项中,关于投资回报率的计算错误的是()。

    • A、投资回报率=会计利润÷投资额
    • B、投资回报率=(收入÷投资额)×(利润÷收入)
    • C、投资回报率=销售利润率×投资周转率
    • D、投资回报率=会计利润×投资周转率

    正确答案:D

  • 第19题:

    计算培训项目成本收益就要计算投资回报率,投资回报率为()。

    • A、投资回报率=项目净利润/项目成本×100%
    • B、投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%
    • C、投资回报率=项目净利润/项目成本
    • D、投资回报率=项目毛利润/项目成本

    正确答案:A

  • 第20题:

    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,但可以含有升值或者投资回报的承诺。()


    正确答案:错误

  • 第21题:

    多选题
    在判断哪个投资方对被投资方拥有权力时,投资方考虑的因素可能包括()。
    A

    被投资方的设立目的

    B

    影响被投资方利润率、收入和企业价值的决定因素

    C

    各投资方拥有的与上述决定因素相关的决策职权的范围,分别对被投资方回报的影响程度

    D

    投资方对于可变回报的风险敞口的大小


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    关于直复营销与广告的描述不正确的是()。
    A

    千人成本比传统广告低

    B

    投资回报率比传统广告高

    C

    利润率比传统广告高

    D

    收益率比传统广告高


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    事件营销的优势有:投资回报率高。据有关人士统计、分析,企业运用事件营销手段取得的传播投资回报率约为一般传统广告的( )倍。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    10


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    陈光标捐赠的原因主要是()。
    A

    回报社会

    B

    另类投资

    C

    降低税负

    D

    软性广告


    正确答案: C
    解析: 暂无解析