“低利率导致房地产市场的繁荣”这种情况说明，（）是影响企业的重要因素之一。A、政治B、社会C、经济D、法律

题目

“低利率导致房地产市场的繁荣”这种情况说明，（）是影响企业的重要因素之一。

  • A、政治
  • B、社会
  • C、经济
  • D、法律
相似考题

1.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求

2.房地产市场变化的周期规律是“繁荣－衰退－萧条－复苏”。()此题为判断题(对，错)。

3.企业编制的财务情况说明书至少应当对下列情况进行说明( )。A．企业生产的基本经营情况B．利润实现和分配情况C．资金运转情况D．重要资产转让及其出售情况E．对企业财务状况，经营成果和现金流量有重大影响的其他事项

4.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。A．导致房地产实际价值下降B．导致房地产实际价值上升C．加大投资者债务负担D．抑制房地产市场需求E．增加房地产市场需求

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )


    正确答案：×
    [答案] ×  房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的状况。

  • 第2题：

    房地产投资风险中，()造成房地产价格的波动，具体表现为租金收入的变化和房地产价值的变化，这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。

    A:市场情况的变化
    B:物业管理服务量的成本变化
    C:供求关系的变化
    D:物业资产价值的变化

    答案：C
    解析：
    市场是不断变化的，房地产市场上的供给与需求也在不断变化，而供求关系的变化必然造成房地产价格的波动，具体表现为租金收入的变化和房地产价值的变化，这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。

  • 第3题：

    汽车、房地产、公路等行业的快速发展，直接拉动了钢铁、水泥等上游产业的繁荣，这个例子说明了产业结构对于行业风险的影响。()


    答案：错
    解析：
    汽车、房地产、公路等行业的快速发展，直接拉动了钢铁、水泥等上游产业的繁荣，这个例子说明了产业链位置对于行业风险的影响。

  • 第4题：

    现实的资本主义市场机制在很多场合不能导致资源的有效配置，这种情况被称为“市场失灵”，以下不属于市场失灵情况的是（ ）。


    A.垄断
    B.外部影响
    C.完全信息
    D.公共物品

    答案：C
    解析：
    市场机制配置资源的缺陷具体表现在以下方面：
    (1)收入与财富分配不公。
    (2)外部负效应问题。
    (3)竞争失败和市场垄断的形成。
    (4)失业问题。
    (5)区域经济不协调问题。
    (6)公共产品供给不足。
    (7)公共资源的过度使用。
    概括来说市场失灵的原因为:垄断、外部性、公共物品、不完全信息与信息不对称。

  • 第5题：

    “高利率导致房地产市场的萧条”是影响房地产企业的（）因素。

    • A、经济
    • B、政治
    • C、科技
    • D、人文

    正确答案:A

  • 第6题：

    “低利率导致房地产市场的繁荣”这说明（）是影响房地产企业的重要因素之一。

    • A、政治
    • B、科技
    • C、经济
    • D、环境

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。

    • A、房地产市场供求情况的变化趋势
    • B、房地产广告的价格高低及广告效果测定
    • C、开发个案所在城市及街区房地产市场价格
    • D、房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
    • E、影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    “低利率导致房地产市场的繁荣”这种情况说明（）是影响房地产企业的重要因素之一。
    A

    政治

    B

    社会

    C

    经济

    D

    法律


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    “低利率导致房地产市场的繁荣”这是影响房地产企业的（）因素。
    A

    政治

    B

    社会

    C

    经济

    D

    法律


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。
    A

    环境和营销活动

    B

    环境和供给

    C

    供给和需求

    D

    营销活动和需求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（　）。
    A

    导致房地产实际价值下降

    B

    导致房地产实际价值上升

    C

    加大投资者债务负担

    D

    抑制房地产市场需求

    E

    增加房地产市场需求


    正确答案： D,E
    解析： 利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。

  • 第12题：

    多选题
    房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。
    A

    房地产市场供求情况的变化趋势

    B

    房地产广告的价格高低及广告效果测定

    C

    开发个案所在城市及街区房地产市场价格

    D

    房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

    E

    影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    市场定位是房地产专业服务机构了解市场、认识市场的一种有效方法和手段，为企业客户提供房地产调查与市场分析服务，越来越成为房地产专业服务机构的重要业务内容。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:市场调查的意义和内容。市场调查是房地产专业服务机构了解市场、认识市场的一种有效方法和手段，为企业客户提供房地产调查与市场分析服务，越来越成为房地产专业服务机构的重要业务内容。

  • 第15题：

    现实的资本主义芾场机制在很多场合不能导致资源的有效配置，这种情况被称为“市场失灵”，以下属于市场失灵情况的是（ ）。
    A.垄断 B.外部影响
    C.完全信息 D.公共物品


    答案：A,B,D
    解析：
    市场机制配置资源的缺陷具体表现在以下方面：
    (1)收入与财富分配不公。
    (2)外部负效应问题。
    (3)竞争失败和市场垄断的形成。
    (4)失业问题。
    (5)区域经济不协调问题。
    (6)公共产品供给不足。
    (7)公共资源的过度使用。
    概括来说市场失灵的原因为:垄断、外部性、公共物品、不完全信息与信息不对称。

  • 第16题：

    “低利率导致房地产市场的繁荣”这种情况说明（）是影响房地产企业的重要因素之一。

    • A、政治
    • B、社会
    • C、经济
    • D、法律

    正确答案:C

  • 第17题：

    财务情况说明书是企业财务会计报告的重要组成部分，请问财务情况说明书至少应对哪些情况作出说明？


    正确答案: （1）企业生产经营的基本情况。
    （2）利润实现和分配情况。
    （3）资金增减和周转情况。
    （4）对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项。

  • 第18题：

    “低利率导致房地产市场的繁荣”这是影响房地产企业的（）因素。

    • A、政治
    • B、社会
    • C、经济
    • D、法律

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。

    • A、环境和营销活动
    • B、环境和供给
    • C、供给和需求
    • D、营销活动和需求

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    “低利率导致房地产市场的繁荣”这种情况说明，（）是影响企业的重要因素之一。
    A

    政治

    B

    社会

    C

    经济

    D

    法律


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    “低利率导致房地产市场的繁荣”这说明（）是影响房地产企业的重要因素之一。
    A

    政治

    B

    科技

    C

    经济

    D

    环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    “高利率导致房地产市场的萧条”是影响房地产企业的（）因素。
    A

    经济

    B

    政治

    C

    科技

    D

    人文


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。
    A

    各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础

    B

    房地产产品是房地产企业市场营销的核心

    C

    房地产产品是制订其他市场营销策略的基础

    D

    房地产营销策略影响着房地产产品的特点

    E

    在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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