试用权变理论说明，我国为什么在近几年来要多次调整房地产调控政策？
题目
试用权变理论说明，我国为什么在近几年来要多次调整房地产调控政策？
相似考题
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第1题：
政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有（ ）A.加大城市基础设施建设投入
B.调整银行贷款利率
C.调整公共住房政策
D.调整房地产税收政策
E.加快城市化进程答案：B,C,D解析：本题考查的是政府干预房地产市场的手段。选项B为金融政策，选项C为住房政策，选项D为税收政策。宏观调控的方向不明，不能直接选择AE，而且AE内容宏观太模糊，不能称之为手段。 -
第2题：
我国为什么要实行民族区域自治政策？
正确答案: 民族区域自治是解决我国民族问题的基本政策，是国家的一项重要政治制度。中国共产党根据马克思主义关于民族文体的理论原则，结合中国的历史和现状，结合我国民族关系的具体特点，制定了民族区域自治政策。 -
第3题：
为什么我国的宏观调控要保持物价基本稳定？
正确答案: （1）我国在宏观调控过程中，对于价格总的着眼点在于保持物价总水平的基本稳定，以利于社会主义市场经济的协调有序运行。使企业和个人在比较稳定的价格预期下安排生产和消费，促进经济健康平稳发展。
（2）政府必须建立完备有效的价格调控体系，通过经济的，法律的，计划的各种手段，约束定价主体的定价行为，防止价格水平的剧烈波动。物价大幅上涨或大幅下滑，都会引起投资者和消费者对价格预期的混乱，影响经济行为为主体的判断和信心，扭曲资源配置，对社会经济产生负面影响。
（3）保持物价基本稳定，并非价格固定不变，价格随商品价值和供求关系变化而变化，是价值规律作用和价格机制作用的要求。 -
第4题：
我国为什么要调整和如何调整国有经济的布局和结构？
正确答案: （1）调整国有经济布局和结构的原因。我国国有经济存在分布过宽、摊子过大、资金不足、技术装备落后、产品竞争力差、整体素质不高、资源配置不尽合理等问题。为了提高国有经济的控制力，影响力和劳动力，发挥国有经济的主导作用，要从战略上调整国有经济布局和结构。
（2）如何从战略上调整国有经济的布局和结构？从战略上调整国有经济布局和结构，要同产业结构的优化升级和所有制结构的调整完善结合起来，坚持国有经济有进有退，有所为有所不为的方针，着眼于搞好整个国有经济，提高国有经济的整体素质和竞争力。从战略上调整国有经济布局和结构，还需要加快中西部地区和东北等老工业基地国有经济布局的调整。 -
第5题：
为什么在宏观调控中必须配合运用货币政策和财政政策？试结合我国的实际情况进行分析。
正确答案: （1）财政政策与货币政策是政府进行宏观调控的两大需求管理政策。国家干预经济的宏观调控，在于推动总供给与总需求从失衡回复均衡。就短期均衡来说，关键是调节短期内易于调节的总需求。
由于市场需求的载体是货币，所以需求管理政策的运作离不开对货币供给的调节——货币政策是这样，财政政策也是这样。这就是它们两者应该配合，也可能配合的基础。
20世纪30年代的经济大危机和“凯恩斯革命”推出了宏观经济干预政策。由于金融体系扩张乏力，才把财政政策推到反危机政策的首位。进入20世纪40年代以后，长期的萧条局面暂时被战争带来的繁荣所代替。有效需求不足不再是主要矛盾，应付巨额的预算赤字和严重的通货膨胀反而成为迫切的要求。在这一新形势下，凯恩斯主义者进而提出“补偿性财政货币政策”，即根据经济的冷热，交替实行紧缩和扩张政策。后凯恩斯学派的代表人物萨缪尔森强调需要注意的紧迫问题，并根据财政政策与货币政策各自适用性的特点，或采用松财政政策与紧货币政策的搭配，或采用紧财政政策与松货币政策的搭配。当然，特定的经济形势也会要求“双松”或“双紧”。
财政政策与货币政策需要配合，需要搭配实施，是由于它们各有所长又各有所短。在经济萧条的形势下，要想通过扩张的宏观经济政策克服需求不足，以促使经济转热，货币政策不如财政政策。在经济过冷的形势下，商业银行缺乏扩大信贷业务的积极性，厂商缺乏扩大投资支出的积极性，消费者也同样缺乏扩大消费支出的积极性。不仅他们的行为意向与货币当局不必一致，而且也不听命于货币当局。所以，即使中央银行执行扩张性的货币政策，也不易收到扩张的实际效果。财政政策则不同，财政扩大投资是私人厂商无须自己冒投资风险却可以获得维持乃至扩大经营的好机会。投资支出以及带动的消费支出，再加上增加财政性社会保障和社会福利支出所直接引出的消费支出，对于扭转经济发展的颓势往往起到关键的作用。
可是在经济过热的形势下，要想通过紧缩的宏观经济政策抑制需求过旺，以克服通货膨胀和虚假繁荣，财政政策不如货币政策。中央银行在抑制货币供给增长方面的作用是强有力的，既有很多可以运用的工具，又对创造存款货币的商业银行能够起到强有力的制约作用。这就会进而制约投资支出和消费支出，并会程度不同地使通货膨胀受到抑制。而财政政策，要紧缩就有很大的难度。对所有国家来说，财政支出有极强的刚性，不仅难以绝对压缩，甚至压缩增幅也并非易事。税收和支出政策的调整均需通过立法程序，而增税和减少福利支出这类问题，是很难获准通过的。
总之，不管是货币政策还是财政政策，在用其积极有利一面时，总会伴随着不可避免的消极作用。相互搭配使用，可能使副作用有所缓解。
（2）就我国的宏观政策搭配而言，我国处在经济转型时期，国家可以采取的宏观调控政策主要是财政政策和货币政策。在不同的经济发展时期，要根据具体国情合理选择和运用两大政策，实现经济的宏观调控。
自加世纪80年代起，我国很长一段时间内存在明显的通货膨胀现象。在采取两大政策“双紧”搭配使用的情况下，国家宏观调控较多地运用了货币政策的调节，因为货币政策侧重于总量控制，对抑制通货膨胀、稳定币值较为有效，因而较好地控制了通货膨胀，取得了显著的效果。随着我国经济成功实现“软着陆”，经济重心转移到促进就业和经济增长方面，货币政策作用开始弱化，财政政策的优势开始显现，因为财政政策着重结构调整，在调整经济结构、突出发展重点、调节收入水平、增加就业机会等方面较为有力。
以上原因导致了中国以扩大内需为主要内容的宏观经济政策的出台，即目前采取的稳健的货币政策与积极的财政政策相配合的宏观调控方式。因为两项政策的发动机制不同、传导机制不同、所适应的宏观经济条件不同，近年来，落入人们视线的多是积极的财政政策。的确，积极的财政政策在扩大内需、促进经济增长方面作用不凡，成效显著，然而，从积极的财政政策看过去，稳健的货币政策为积极的财政政策效用的发挥起到了根本性的支撑作用，两项政策相互协调，才能最终达到扩大内需、促进经济增长的目的。虽然在不同时期，货币政策和财政政策各有侧重，但绝不是取舍问题，而是两大政策的组合使用问题。 -
第6题：
我国为什么要实施积极防御的国防政策？
正确答案: 第一，积极防御是寓攻于防、攻防结合，即积极防御本身就不只是一个防御，防御中有进攻。积极防御的国防政策是根据现代战争和敌我双方所发生的重大变化，从我国的国情和军情出发，结合当前的形势提出的。
第二，当前的形势是：和平与发展是当代世界的主题，世界大战可以避免，但战争危险依然存在，霸权主义仍然是世界和平的主要威胁，因此我们必须保持警惕。
第三，长期以来，中国坚持独立自主的和平外交政策，坚持不称霸、不扩张、不结盟及和平共处五项原则。我们不侵略别国，但要立足劣势装备战胜优势敌人，打赢未来反侵略战争，这就要求我们采取积极防御的国防政策。
第四，我军按照积极防御的战略方针，在边境局部战争中取得了反击地区霸权主义的胜利，有效的捍卫了国家的尊严和领土完整。事实证明，我军积极防御的战略方针是科学的，是经得起实践检验的。 -
第7题：
我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。
- A、政治风险
- B、政策风险
- C、利率风险
- D、市场供求风险
正确答案:B -
第8题：
问答题为什么我国的宏观调控要保持物价基本稳定？正确答案： （1）我国在宏观调控过程中，对于价格总的着眼点在于保持物价总水平的基本稳定，以利于社会主义市场经济的协调有序运行。使企业和个人在比较稳定的价格预期下安排生产和消费，促进经济健康平稳发展。
（2）政府必须建立完备有效的价格调控体系，通过经济的，法律的，计划的各种手段，约束定价主体的定价行为，防止价格水平的剧烈波动。物价大幅上涨或大幅下滑，都会引起投资者和消费者对价格预期的混乱，影响经济行为为主体的判断和信心，扭曲资源配置，对社会经济产生负面影响。
（3）保持物价基本稳定，并非价格固定不变，价格随商品价值和供求关系变化而变化，是价值规律作用和价格机制作用的要求。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题我国在宏观调控中为什么要保持国际收支平衡？正确答案： （1）国际收支是一个国家与其他国家之间所进行的全部经济交易的收入和支出。我国要通过宏观调控，尽量保持国际收支平衡，以有利于币值和物价的基本稳定，增强国际竞争力，促进经济的发展。
（2）社会主义国家的经济运行中，国际收支在经常项目和资本项目中无论出现顺差还是逆差，都需高度重视。国际收支顺差，有利于增加外汇储备，稳定币值，加强抵御金融风险的能力；但大量的外汇储备需要使之发挥经济效益，防止资金积压呆滞。而国际收支逆差则会减少外汇储备，影响币值和物价稳定，使投资环境恶化，削弱对金融风险的抵抗能力。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题试用权变理论说明，我国为什么在近几年来要多次调整房地产调控政策？正确答案： 权变理论是指以系统观点为依据，研究一个组织如何根据所处的内外部环境可变因素的性质，在变化的条件下和特殊的情境中，采用适用的管理观念和技术，提出最适合于具体情境的组织设计和管理活动的一种管理理论。
上述含义包含以下三层意思：
（一）权变理论是系统观点为基础的。
（二）认识内外部可变因素的目的，是为了随机应变。
（三）随机应变的最终目的，是要提出最适合于具体情境的组织设计和管理活动。这一理论给我们的借鉴与启示是：
1、同以前的管理理论的认识相比较，权变理论无疑是一个进步；
2、管理的效果取决于组织与其环境之间的适应性；
3、正确理解环境变量与管理变量之间的关系；
4、计划的形式不能千篇一律，要根据不同的情况，制定不同类型的计划；
5、组织结构的设计要因地制宜，因时设计；
6、领导方式的选择要考虑组织内部多种因素；
7、权变理论中的权变有规律可循；
8、运用权变理论的核心是要树立权变观念。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题我国先后多次调整了存款准备金率，这种调控手段属于（）。A财政政策手段
B货币政策手段
C收入政策手段
D行政调节手段
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题（4）试用强化理论说明欧阳健对销售部经理采取了何种激励方式？为什么？正确答案：
欧阳健对销售部胡经理采取了自然消退的激励方式。
从强化理论可知,所谓强化是指不断通过改变环境的刺激因素来达到增强、减弱或消除某种行为的过程。自然消退作为四种强化类型中的一种,是指撤消对原来可接受行为的强化,使这种行为逐步降低频率,以至最后消失。针对销售部胡经理的行为特征,欧阳健遵循强化手段应用原则,运用自然消退的激励方式是恰到好处的。解析： 暂无解析 -
第13题：
政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有( )。A、 加大城市基础设施建设投入
B、 调整银行贷款利率
C、 调整公共住房政策
D、 调整房地产税收政策
E 加快城市化进程答案：B,C,D解析：[知识点] 宏观调控房地产市场的手段 -
第14题：
材料：针对房价不断上涨的状况，2010年4月14日，国务院常务会议研究提出房地产调控措施，既考虑到房地产市场对经济稳定的作用，更注重其改善民生基本功能。此轮政策调控并非短期打压房价的举措，而是纠正房地产市场扭曲发展的长期政策，这有利于防止房地产泡沫重演，是调整结构，防止通货膨胀，促进经济平稳发展的调控政策。 结合上述材料，运用哲学的基本问题的有关知识分析国务院对房地产价格调整的政策措施。
正确答案: ①哲学的基本问题是思维和存在的关系问题，也就是意识和物质的关系问题。它包括两个方面的内容：一是思维和存在何者为本原的问题。对这个问题的不同回答，是划分唯物主义和唯心主义的唯一标准。二是思维和存在有没有同一性的问题。对这个问题的不同回答划分可知论与不可知论。
②根据房地产价格上涨这一现实状况出发出台相关政策措施体现了存在决定思维，是唯物主义的观点。出台一系列有关政策措施既考虑到稳定房价对经济发展的重要性，又体现了对改善民生的关注，是思维能够正确认识存在的体现，是可知论的观点。 -
第15题：
我国在宏观调控中为什么要保持国际收支平衡？
正确答案: （1）国际收支是一个国家与其他国家之间所进行的全部经济交易的收入和支出。我国要通过宏观调控，尽量保持国际收支平衡，以有利于币值和物价的基本稳定，增强国际竞争力，促进经济的发展。
（2）社会主义国家的经济运行中，国际收支在经常项目和资本项目中无论出现顺差还是逆差，都需高度重视。国际收支顺差，有利于增加外汇储备，稳定币值，加强抵御金融风险的能力；但大量的外汇储备需要使之发挥经济效益，防止资金积压呆滞。而国际收支逆差则会减少外汇储备，影响币值和物价稳定，使投资环境恶化，削弱对金融风险的抵抗能力。 -
第16题：
在股利分配的实务中，公司经常采用的股利政策有哪些，说明为什么要采取这些政策。
正确答案: （1）剩余股利政策，就是在公司有着良好的投资机会时，根据目标资本结构，测算出投资所需的权益资本额，先从盈余中留用，然后将剩余的盈余作为股利来分配。采用本政策的理由：为了保持理想的资本结构，使加权平均资本成本最低。
（2）固定股利支付率政策，是指公司确定一个股利占盈余的比例，长期按此比率支付股利的政策。采用本政策的理由：这样做能使股利与公司盈余紧密地配合，以体现多盈多分、少盈少分、无利则不分的原则，真正公平地对待每一位股东。
（3）固定或持续增长的股利政策，是将每年发放的股利固定在某一固定的水平上并在较长时间内不变，只有当公司认为未来盈余会显著地、不可逆转地增长时，才提高年度的股利发放额。采用本政策的理由：
①稳定的股利额有利于投资者安排股利收入和支出；
②稳定的股利向市场传递着公司正常发展的信息，有利于树立公司良好形象，增强投资者对公司的信心，稳定股票的价格；
③考虑到股票市场会受到多种因素的影响，为了使股利维持在稳定的水平上，即使推迟某些投资方案或者暂时偏离目标资本结构，也可能比降低股利或降低股利增长率更为有利。
（4）低正常股利加额外股利政策，是指公司一般情况下每年只支付固定的、数额较低的股利，在盈余多的年份，再根据实际情况向股东发放额外股利。采用本政策的理由：
①可使那些依靠股利度日的股东每年至少可以得到虽然比较低但比较稳定的股利收入，从而吸引住这部分股东。
②使公司股利政策具有较大的灵活性。 -
第17题：
试用社会类型理论说明我国目前社会的基本特征。
正确答案: 转型社会，是在传统社会与现代社会之间的社会过渡形态。兼有传统社会与现代社会的特征。 -
第18题：
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（ ）。
- A、政治风险
- B、政策风险
- C、利率风险
- D、市场供求风险
正确答案:B -
第19题：
单选题我国产业政策的实施手段是（ ）。A行政手段间接调控
B行政性直接干预
C直接调控
D间接调整
正确答案： A解析： -
第20题：
单选题我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。A政治风险
B政策风险
C利率风险
D市场供求风险
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题试用社会类型理论说明我国目前社会的基本特征。正确答案： 转型社会，是在传统社会与现代社会之间的社会过渡形态。兼有传统社会与现代社会的特征。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是调整账户？举例说明。为什么在核算中要设置调整账户？调整方式有哪几种？正确答案： 调整账户是用来调整被调整账户的余额，以求得被调整账户的实际余额而设置的账户。在会计核算中，由于管理上的需要或其他方面的原因，对于某些会计要素，要求用两种数字从不同的方面进行反映。这种情况下，就需要设置两个账户，一个用来反映其原始数字，另一个用来反映对原始数字的调整数字，将原始数字和调整数字相加或相减，即可求得调整后的实际数字。例：“累计折旧”账户。调整方式有：备抵账户、附加账户和备抵附加账户。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题为什么在宏观调控中必须配合运用货币政策和财政政策？试结合我国的实际情况进行分析。正确答案： （1）财政政策与货币政策是政府进行宏观调控的两大需求管理政策。国家干预经济的宏观调控，在于推动总供给与总需求从失衡回复均衡。就短期均衡来说，关键是调节短期内易于调节的总需求。
由于市场需求的载体是货币，所以需求管理政策的运作离不开对货币供给的调节——货币政策是这样，财政政策也是这样。这就是它们两者应该配合，也可能配合的基础。
20世纪30年代的经济大危机和“凯恩斯革命”推出了宏观经济干预政策。由于金融体系扩张乏力，才把财政政策推到反危机政策的首位。进入20世纪40年代以后，长期的萧条局面暂时被战争带来的繁荣所代替。有效需求不足不再是主要矛盾，应付巨额的预算赤字和严重的通货膨胀反而成为迫切的要求。在这一新形势下，凯恩斯主义者进而提出“补偿性财政货币政策”，即根据经济的冷热，交替实行紧缩和扩张政策。后凯恩斯学派的代表人物萨缪尔森强调需要注意的紧迫问题，并根据财政政策与货币政策各自适用性的特点，或采用松财政政策与紧货币政策的搭配，或采用紧财政政策与松货币政策的搭配。当然，特定的经济形势也会要求“双松”或“双紧”。
财政政策与货币政策需要配合，需要搭配实施，是由于它们各有所长又各有所短。在经济萧条的形势下，要想通过扩张的宏观经济政策克服需求不足，以促使经济转热，货币政策不如财政政策。在经济过冷的形势下，商业银行缺乏扩大信贷业务的积极性，厂商缺乏扩大投资支出的积极性，消费者也同样缺乏扩大消费支出的积极性。不仅他们的行为意向与货币当局不必一致，而且也不听命于货币当局。所以，即使中央银行执行扩张性的货币政策，也不易收到扩张的实际效果。财政政策则不同，财政扩大投资是私人厂商无须自己冒投资风险却可以获得维持乃至扩大经营的好机会。投资支出以及带动的消费支出，再加上增加财政性社会保障和社会福利支出所直接引出的消费支出，对于扭转经济发展的颓势往往起到关键的作用。
可是在经济过热的形势下，要想通过紧缩的宏观经济政策抑制需求过旺，以克服通货膨胀和虚假繁荣，财政政策不如货币政策。中央银行在抑制货币供给增长方面的作用是强有力的，既有很多可以运用的工具，又对创造存款货币的商业银行能够起到强有力的制约作用。这就会进而制约投资支出和消费支出，并会程度不同地使通货膨胀受到抑制。而财政政策，要紧缩就有很大的难度。对所有国家来说，财政支出有极强的刚性，不仅难以绝对压缩，甚至压缩增幅也并非易事。税收和支出政策的调整均需通过立法程序，而增税和减少福利支出这类问题，是很难获准通过的。
总之，不管是货币政策还是财政政策，在用其积极有利一面时，总会伴随着不可避免的消极作用。相互搭配使用，可能使副作用有所缓解。
（2）就我国的宏观政策搭配而言，我国处在经济转型时期，国家可以采取的宏观调控政策主要是财政政策和货币政策。在不同的经济发展时期，要根据具体国情合理选择和运用两大政策，实现经济的宏观调控。
自加世纪80年代起，我国很长一段时间内存在明显的通货膨胀现象。在采取两大政策“双紧”搭配使用的情况下，国家宏观调控较多地运用了货币政策的调节，因为货币政策侧重于总量控制，对抑制通货膨胀、稳定币值较为有效，因而较好地控制了通货膨胀，取得了显著的效果。随着我国经济成功实现“软着陆”，经济重心转移到促进就业和经济增长方面，货币政策作用开始弱化，财政政策的优势开始显现，因为财政政策着重结构调整，在调整经济结构、突出发展重点、调节收入水平、增加就业机会等方面较为有力。
以上原因导致了中国以扩大内需为主要内容的宏观经济政策的出台，即目前采取的稳健的货币政策与积极的财政政策相配合的宏观调控方式。因为两项政策的发动机制不同、传导机制不同、所适应的宏观经济条件不同，近年来，落入人们视线的多是积极的财政政策。的确，积极的财政政策在扩大内需、促进经济增长方面作用不凡，成效显著，然而，从积极的财政政策看过去，稳健的货币政策为积极的财政政策效用的发挥起到了根本性的支撑作用，两项政策相互协调，才能最终达到扩大内需、促进经济增长的目的。虽然在不同时期，货币政策和财政政策各有侧重，但绝不是取舍问题，而是两大政策的组合使用问题。解析： 暂无解析