请简述什么是业主委员会。
题目
请简述什么是业主委员会。
相似考题
更多“请简述什么是业主委员会。”相关问题
-
第1题：
请简述什么是业主大会。
正确答案:业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会根据物业管理区域的划分设立，一个物业管理区域成立一个业主大会。 -
第2题：
业主委员会对逾期不交物业服务费的业主有什么义务？
正确答案: 应当督促其限期交纳。 -
第3题：
请简述业主项目部的分包安全管理职责。
正确答案:（1）全面贯彻落实施工分包安全管理的有关要求
（2）负责审批施工承包商申报的工程项目分包计划及分包申请，严格控制施工承包商的分包工程范围
（3）严格审查分包商资质和业绩
（4）对工程项目分包情况进行备案，定期分析上报工程分包管理信息
（5）定期组织开展工程项目分包管理检查
（6）监督检查施工承包商对其分包商的安全管理
（7）负责对工程项目各参建单位分包管理的考核评价。 -
第4题：
简述业主委员会的职责。
正确答案: 业主委员会是业主大会执行机构，履行下列职责：（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。（3）及时了解业主、牧业使用人的意见和建议。监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。（4）监督业主公约的实施。（5）业主大会赋予的其他职责。 -
第5题：
业主委员会有什么作用？
正确答案: 业主委员会是由业主代表组成的，代表着业主的利益，它的目的是支持、配合、监督物业管理公司开展社区工作，维护社区业主的合法权益。对社区的公共设施的兴建、改建及房屋维修等与业主利益相关的事宜，要与物业管理部门、房地产公司达成协议，保护社区居民的利益。业主委员会的产生减轻了政府的负担，提高了社区的管理水平。 -
第6题：
业主委员会的宗旨是什么。
正确答案:业主委员会的宗旨是代表本物业及相关主体的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。 -
第7题：
什么是业主委员会？
正确答案: 即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。 -
第8题：
问答题请简述业主的含义。正确答案： 业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是所拥有物业的主人。从法律意义上讲，在房屋登记部门登记的房屋所有权人是物业所有权人。从管理的角度讲，业主既包括物业的所有权人，也包括已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住的使用者和持有空置物业的建设单位。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题请简述什么是业主委员会。正确答案： 业主委员会是由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督，是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，并经过合法登记的代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述业主委员会的职责。正确答案： （1）召集业主大会会议.报告物业管理的实施情况。
（2）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
（3）及时了解业主、物业使用人意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
（4）监督管理规约的实施。
（5）业主大会赋予的其他职责。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题请简述请简述什么是路基？正确答案： 按照路线位置和一定技术要求修筑的带状构造物，是路面的基础。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题请简述请简述什么是盲沟？正确答案： 在路基或地基内设置的充填碎砾石等粗粒材料的排水或截水的暗沟。解析： 暂无解析 -
第13题：
已经入住了，为什么没有成立业主大会和业主委员会？
正确答案: 根据《物业管理条例》第八条的规定具备下列条件之一的，应当成立业主大会：
（1）物业管理区域内，商品房屋出售并交付使用建筑面积达50％以上，或者首套商品房屋出售并交付使用两年以上；
（2）公有住宅具备法定的物业管理条件和出售率达到50％以上。
（3）以上两个条件我们都不具备，所以我们小区还没有成立业主委员会。 -
第14题：
业主委员会成立的条件是什么？
正确答案:住宅区入住率达到50%以上或自第一个业主入住起满两年。 -
第15题：
请简述什么是意识？什么是记忆？
正确答案: 意识：是抽象思维在人脑中形成的对外部客观世界事物的较完整的图景、经验和认识的总结。
记忆：是过去感知过的事物在人脑中的反映。 -
第16题：
业主大会和业主委员会的区别是什么？
正确答案: 业主委员会与业主代表大会的是不同的。虽然两者都是由业主选举出的业主代表组成的业主自治机构，都是对物业区域实行业主的自治管理，但是两者也有区别。业主代表大会是与业主大会等同的一个概念，是由于一个物业管理区域内业主过多，由全体业主组成大会较为不便，才由业主选出代表组成大会性质的机构。它并不是一个常设机构，只在业主公约规定的实践召开会议，平时并不持续行使职权。而业主委员会是它的常设机构，二者有上下级关系，业主委员会应当向业主代表大会负责并报告工作，业主委员会应当接受房地产行政主管部门的监督、指导和管理。 -
第17题：
请简述业主的含义。
正确答案:业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是所拥有物业的主人。从法律意义上讲，在房屋登记部门登记的房屋所有权人是物业所有权人。从管理的角度讲，业主既包括物业的所有权人，也包括已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住的使用者和持有空置物业的建设单位。 -
第18题：
什么情况下应当召开业主委员会会议（）。
- A、1/2以上委员提议
- B、1/3以上委员提议
- C、业主委员会主任提议
- D、业主委员会任一委员提议
正确答案:A,B -
第19题：
请简述什么叫力？请简述什么叫力的三要素？
正确答案:力是物体间的相互作用。
力的大小、方向、作用点叫做力的三要素。 -
第20题：
问答题业主大会和业主委员会的区别是什么？正确答案： 业主委员会与业主代表大会的是不同的。虽然两者都是由业主选举出的业主代表组成的业主自治机构，都是对物业区域实行业主的自治管理，但是两者也有区别。业主代表大会是与业主大会等同的一个概念，是由于一个物业管理区域内业主过多，由全体业主组成大会较为不便，才由业主选出代表组成大会性质的机构。它并不是一个常设机构，只在业主公约规定的实践召开会议，平时并不持续行使职权。而业主委员会是它的常设机构，二者有上下级关系，业主委员会应当向业主代表大会负责并报告工作，业主委员会应当接受房地产行政主管部门的监督、指导和管理。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题请简述什么是业主大会。正确答案： 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主大会根据物业管理区域的划分设立，一个物业管理区域成立一个业主大会。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是业主委员会？正确答案： 即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题请简述请简述什么是合理拱轴线？正确答案： 当拱圈所选择的拱轴线与压力线相吻合时，这样的拱轴线称为“合理拱轴线”。解析： 暂无解析