低档物业一般是指建筑标准适中，建造成本相当于市场平均水平的各类建筑物。

题目

低档物业一般是指建筑标准适中，建造成本相当于市场平均水平的各类建筑物。

相似考题

1.从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的目标市场，来细分房地产市场。通常情况下，可以将某种物业类型按其建造标准或价格水平，细分为( )物业市场。A．低档B．中低档C．中档D．中高档E．高档

2.建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点变成实物的过程。

3.建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造。（ ）

4.建筑物重置成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（）

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  • 第1题：

    物业是指已建成投入使用的（）。

    • A、各类建筑物
    • B、设施
    • C、设备
    • D、场地

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    中档物业一般是指建筑标准适中，建造成本大致处于市场平均水平，设施、设备能够满足一定舒适性要求的各类建筑物。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    物业是指已建成并具有（）功能的各类建筑物、附属设备、设施及相关场地。

    • A、使用
    • B、居住
    • C、生产
    • D、安全

    正确答案:A

  • 第4题：

    《中华人民共和国建筑法》中关于“建筑活动”的表述正确的是（）。

    • A、指各类房屋建筑及其附属设施的建造
    • B、指各类房屋建筑的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动
    • C、指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动
    • D、指民用建筑和工业建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动

    正确答案:C

  • 第5题：

    建设活动是指各类（）及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

    • A、建筑物
    • B、构筑物
    • C、市政道路
    • D、房屋建筑

    正确答案:D

  • 第6题：

    《建筑法》规定的建筑活动是指（　）活动。

    • A、各类房屋建筑及其附属设施的建造
    • B、各类房屋建筑或其周围环境、设施小品的建造
    • C、各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动
    • D、各类房屋建筑及其附属设施的建造和建筑所在街区、城市的建造活动

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    物业是指已建成并具有（）功能的各类建筑物、附属设备、设施及相关场地。
    A

    使用

    B

    居住

    C

    生产

    D

    安全


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    物业是指已建成并具有使用功能的各类建筑物、附属设备及相关的场地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 物业是指已建成并具有使用功能的各类建筑物、附属设备、设施及相关的场地。

  • 第9题：

    单选题
    建筑物价格鉴证的（　　）是基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑的。
    A

    成本法

    B

    市场法

    C

    收益法

    D

    对比法


    正确答案： D
    解析： 建筑物价格鉴证的成本法是基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑，通过估算出建筑物在全新状态下的重置成本，再加减由于各种损耗因素造成的贬值，最后得出建筑物的价格估算值。

  • 第10题：

    判断题
    中档物业一般是指建筑标准适中，建造成本大致处于市场平均水平，设施、设备能够满足一定舒适性要求的各类建筑物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括（）

    正确答案： 工程服务、安装服务、修缮服务、装修服务和其他建筑服务
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业是指已建成投入使用的（）。
    A

    各类建筑物

    B

    设施

    C

    设备

    D

    场地


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    高档物业一般是指建筑标准较高，建造成本明显高于市场平均水平，设备、设施能够满足享受性要求的各类建筑物。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    评估对象土地上的（）受政府规划的限制。

    • A、建筑高度
    • B、建造成本
    • C、建筑物装修档次
    • D、物业管理方式

    正确答案:A

  • 第15题：

    物业是指已建成并具有使用功能的各类建筑物、附属设备及相关的场地。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    豪华物业一般是指建筑标准（），建造成本（）市场平均水平，设备、设施（）的各类建筑物。


    正确答案:极高；大大高于；十分奢华

  • 第17题：

    利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是（　）

    • A、旧建筑物所在地区有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细
    • B、旧建筑物同一供需范围内有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细
    • C、根据旧建筑物特点计算间接工程费
    • D、根据旧建筑物特点计算直接工程费
    • E、以估价时点旧建筑物所在地区的各种单价为基础，求得标准建造费

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括（）


    正确答案:工程服务、安装服务、修缮服务、装修服务和其他建筑服务

  • 第19题：

    填空题
    豪华物业一般是指建筑标准（），建造成本（）市场平均水平，设备、设施（）的各类建筑物。

    正确答案： 极高,大大高于,十分奢华
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    低档物业一般是指建筑标准适中，建造成本相当于市场平均水平的各类建筑物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    高档物业一般是指建筑标准较高，建造成本明显高于市场平均水平，设备、设施能够满足享受性要求的各类建筑物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为（　）。
    A

    重置成本

    B

    重建成本

    C

    建造成本

    D

    建筑造价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    评估对象土地上的（）受政府规划的限制。
    A

    建筑高度

    B

    建造成本

    C

    建筑物装修档次

    D

    物业管理方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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