物业的他物权，是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权，以及所有权以外的物权的全体。

题目

物业的他物权，是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权，以及所有权以外的物权的全体。

相似考题

1.下列物权中，在他人的所有物上设定的权利属于（ ）。A．自物权B．他物权C．不动产物权D．动产物权

2.物业物权的内容十分广泛，除自物权(所有权)之外，还有由所有权衍生的他物权。()

3.用益物权是指以他人不动产的使用与收益为内容和目的，依法设定的物权，包括地上权、地役权、典权和永佃权等。()

4.用益物权是从所有权分离出来的他物权，是指对他人所有的物使用和收益的权利。()

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    物业的他物权，是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权，以及所有权以外的物权的全体。()


    正确答案：对

  • 第2题：

    对所有权的法律上的处分是指通过法律行为改变所有物的法律状态，如出租、转让、设定他物权以及改造等。()


    参考答案：错误

  • 第3题：

    物业产权中最完全的权利是( )。

    A．物业相邻权

    B．建筑物区分所有权

    C．物业抵押权

    D．物业所有权


    正确答案：D

  • 第4题：

    权利人对他人所有的动产或不动产，依法享有占有、使用和收益的权利称为（ ）。


    A.物权

    B.担保物权

    C.用益物权

    D.所有权

    答案：C
    解析：
    考查用益物权的概念与法律特征。

    用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。是由所有权派生的物权，是受限制的物权，但也是一项独立的物权，一般以不动产为客体。

    物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主题对物依法享有的支配权利，即权利人在法定范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。A选项不符合题意。

    担保物权是指为确保债务清偿的目的，在债务人或第三人所有的物或所述的权利上设定的、以取得担保作用的定限物权。B选项不符合题意。

    所有权是指所有人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。D选项不符合题意。

  • 第5题：

    相邻权的性质属于（ ）。
    A.他物权 B.地役权
    C.独立物权 D.不动产所有权和使用权的扩张


    答案：D
    解析：
    【详解】
    相邻权是相邻不动产一方依照法律规定而享有的权利，是对所有权的限制和延伸，属于所有权范畴，不是一种独立物权。相邻权也不同于地役权，地役权是相邻土地所有人或使用人之间因约定而产生的一种独立物权，属于用益物权。

  • 第6题：

    所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立（）。

    • A、益物权
    • B、占用权
    • C、担保物权
    • D、收益权

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    有关对用益物权特征的叙述中，正确的有（）。

    • A、用益物权是所有权派生出来的物权所有权，是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
    • B、用益物权是一项独立的物权用益物权，是由所有权派生的权利
    • C、用益物权一般以不动产为主体用益物权多以不动产
    • D、用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
    • E、用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之"用益"，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    权利人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权利是（）

    • A、他物权
    • B、所有权
    • C、用益物权
    • D、担保物权

    正确答案:B

  • 第9题：

    限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。

    • A、益物权
    • B、所有权
    • C、债权
    • D、自物权

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。
    A

    益物权

    B

    所有权

    C

    债权

    D

    自物权


    正确答案： C
    解析： 参见教材P365

  • 第11题：

    判断题
    物业物权的内容十分广泛，除自物权（所有权）之外，还有由所有权衍生的他物权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利，它的存在不需具备前提条件。这指的是用益物权的（  ）法律特征。
    A

    用益物权是具有独立性的他物权

    B

    用益物权是限制物权

    C

    用益物权具有使用的目的

    D

    用益物权的标的物主要是不动产


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    物权的排他性是()

    A.同一物上不得存在两个物权和同一物上不得同时没定质权和抵押权

    B.同一物上不得存在两个所有权和同一物上不得同时设定质权和抵押权

    C.同一物上可设定多个物权，无设定的所有权优先于后设立的所有权

    D.同一物上可以存在两个所有权，先设立的所有权优先于后设立的所有权


    参考答案：A

  • 第14题：

    下列关于物权的分类表述不准确的是( )。

    A．用益物权是他物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利

    B．担保物权是指以担保债权为目的的物权，包括地上权、地役权、永佃权等

    C．不动产物权是权利人基于不动产所享有的物权，包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种

    D．动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等


    参考答案：B
    解析：担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产：作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利，包括抵押权、质权和留置权。

  • 第15题：

    下列物权不能够同时并存的是（　　）。

    A.所有权与他物权同时并存
    B.在同一物之上设定数个担保物权
    C.同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
    D.用益物权与担保物权同时并存

    答案：C
    解析：
    可以同时并存的物权主要有以下几种情况：①所有权与他物权同时并存。②在同一物之上设定数个担保物权。③用益物权与担保物权同时并存。同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。

  • 第16题：

    限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。

    A.用益物权
    B.所有权
    C.债权
    D.自物权

    答案：A
    解析：
    本题考查的是物权概述。用益物权和担保物权都是限制物权

  • 第17题：

    物业使用权是在推心行所有权的两权分离制度后形成一种子（）

    • A、物权
    • B、使用权
    • C、经营管理权
    • D、房物承租权

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于所有权，下列说法正确的是（）。

    • A、所有权是指所有权人对自己的不动产或动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利
    • B、用益物权、担保物权等其他物权都来源于所有权
    • C、用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益
    • D、所有权是最完全的物权，所有权人可以对自己所有之物进行最全面、最充分的支配

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    地役权是传统民法（）中的一项重要权利，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

    • A、他物权
    • B、用益物权
    • C、担保权
    • D、所有权

    正确答案:B

  • 第20题：

    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。

    • A、用益物权具有价值权性
    • B、用益物权的标的物主要是不动产
    • C、用益物权是限制物权
    • D、用益物权具有使用的目的
    • E、用益物权是具有独立性的他物权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    有关对用益物权的特征的叙述中，不正确的是（）。

    • A、用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权
    • B、用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在
    • C、用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
    • D、用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之"用益"，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    权利人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权利是（）
    A

    他物权

    B

    所有权

    C

    用益物权

    D

    担保物权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业的他物权，是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权，以及所有权以外的物权的全体。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    地役权是指不动产的所有人或者使用人为自己不动产的使用便利，依合同约定使用他人不动产的一种权利，其性质属于（   ）。
    A

    物权

    B

    从物权

    C

    用益物权

    D

    他物权

    E

    担保物权


    正确答案： E,D
    解析：

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