请简述医院物业管理的设备运行具有连续性的含义。
题目
请简述医院物业管理的设备运行具有连续性的含义。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:医院不同于写字楼或住宅小区，医院的部分设备需要24小时不间断地运行，几乎无法利用停水、停电的方式进行设备维修。这给医院的物业管理工作带来了相当大的难度，无形之中增加了物业管理费用的支出。医院设备的维修养护必须做到科学合理，对于不能间断运行的设备必须保证备用设备的良好使用性，一旦出现故障，立即将备用设备投入使用。
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第1题：
请简述物业管理档案的要求。
正确答案: 物业管理档案工作是一项动态性较强的管理工作，当物业的产权发生移动或房屋现状
因大修、改建等原因发生变化时，各种物业资料应及时进行变更异动，才能保证物业资料的准确、完整、真实、真正反映物业的状况。为此，物业管理档案要求做到规范化、科学化、经常化。具体的要求是：
（1）收集资料要全面；
（2）整理资料要规范；
（3）保管资料要科学；
（4）变更资料要及时；
（5）使用资料要得当；
（6）统计资料要准确。 -
第2题：
请简述广义的居住型物业管理的含义。
正确答案:广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持，以赢利为前提，运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。 -
第3题：
请简述物业管理法律关系的内容。
正确答案:物业管理法律关系的内容是指物业管理法律关系的主体之间依据法律和合同而享有的权利和承担的义务。在物业管理法律关系中，主体的权利是指主体依法享有的权能和利益。在物业管理法律关系中，主体的义务是指义务人为满足权利人的权利需求而依法承担的某种责任。 -
第4题：
下列属于医院物业管理的特点是（）。
- A、有良好形象
- B、设备运行具有连续性
- C、人口集中
- D、装修豪华
正确答案:B -
第5题：
请解释虚拟设备的含义。
正确答案:虚拟设备是利用某种技术把独占设备改造成可由多个进程共用的设备，这种设备并非物理上变成了共享设备，而是用户使用它们时“感觉”它是共享设备。 -
第6题：
请简述物业管理法律责任。
正确答案:物业管理法律责任是指违法行为人对自己实施的违反物业管理法律规范的行为而必须承担的法律后果。根据物业管理违法行为的性质和危害程度，可将物业管理法律责任分为民事责任、行政责任和刑事责任三种。 -
第7题：
请简述业主的含义。
正确答案:业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是所拥有物业的主人。从法律意义上讲，在房屋登记部门登记的房屋所有权人是物业所有权人。从管理的角度讲，业主既包括物业的所有权人，也包括已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住的使用者和持有空置物业的建设单位。 -
第8题：
问答题简述社区物业管理的含义及其特性。正确答案： 1.社区物业管理的含义 社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。社区物业管理也称为社区环境及物业管理。
2.社区物业管理的基本特性
第一，物业管理是一种社会化的眼务。从本质上看，这种服务不是由业主自己提供，也不是由政府提供，而是由合同双方到社会上通过市场化的运作来寻找合作对方，从而满足各自的需要。其前提条件是物业的产权、使用权和管理权的分离。
第二，物业管理是一种经营性的服务。与社区中的社会保障、福利服务不同，物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织，物业管理是企业行为，它为业主和物业使用者提供的是有偿服务。
第三，物业管理是一种专业化的服务。物业管理企业是专业服务机构，有专业的人员配备和专门的管理工具及设备，有专门的规章制度和评估体系，按照科学、规范的工作程序对社区物业实施专业化的管理。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题医院物业管理的特点包括（）。A安全保卫工作具有特殊性
B保洁工作专业性强
C设备运行具有间断性
D总体协调性要求不高
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题按照《设备工程监理规范》规定，请简述停止见证点的含义。正确答案： 由设备监理工程师见证并签认后才可转入下一个过程、工序或节点而预先设定的监理控制点。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题请简述物业管理档案的要求。正确答案： 物业管理档案工作是一项动态性较强的管理工作，当物业的产权发生移动或房屋现状
因大修、改建等原因发生变化时，各种物业资料应及时进行变更异动，才能保证物业资料的准确、完整、真实、真正反映物业的状况。为此，物业管理档案要求做到规范化、科学化、经常化。具体的要求是：
（1）收集资料要全面；
（2）整理资料要规范；
（3）保管资料要科学；
（4）变更资料要及时；
（5）使用资料要得当；
（6）统计资料要准确。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列属于医院物业管理的特点是（）。A有良好形象
B设备运行具有连续性
C人口集中
D装修豪华
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
请简述物业管理法律规范。
正确答案:物业管理法律规范，是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意志，并依靠政权强制力量保证实施的，用以组控物业管理社会关系中某一类具体关系或某一具体活动类型的行为规范。法律规范是物业管理有序运作的基本前提和重要保障。 -
第14题：
请简述为什么医院物业管理的保洁工作专业性强。
正确答案:医院每天都会有大量的医疗废弃物产生，这些废弃物携带有致病菌和有害物质，必须按照严格的规定进行分类处理和清运，从事医院保洁工作的人员必须执行严格的消毒、隔离和防护制度，防止出现交叉感染的情况。同时，保洁人员要具备一定的理疗常识，能够在工作中做好自身的防护。医院作为病人治疗疾病、恢复健康的场所，需要有一个温馨、安静的环境。医院的保洁工作既要保证医院内的干净整洁，又要考虑到医院环境的这 -
第15题：
请简述什么是高校物业管理。
正确答案:高校物业管理是对高等院校已经建成并投入使用的各类建筑物及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务的活动。 -
第16题：
简述社区物业管理的含义及其特性。
正确答案: 1.社区物业管理的含义 社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。社区物业管理也称为社区环境及物业管理。
2.社区物业管理的基本特性
第一，物业管理是一种社会化的眼务。从本质上看，这种服务不是由业主自己提供，也不是由政府提供，而是由合同双方到社会上通过市场化的运作来寻找合作对方，从而满足各自的需要。其前提条件是物业的产权、使用权和管理权的分离。
第二，物业管理是一种经营性的服务。与社区中的社会保障、福利服务不同，物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织，物业管理是企业行为，它为业主和物业使用者提供的是有偿服务。
第三，物业管理是一种专业化的服务。物业管理企业是专业服务机构，有专业的人员配备和专门的管理工具及设备，有专门的规章制度和评估体系，按照科学、规范的工作程序对社区物业实施专业化的管理。 -
第17题：
请简述DWDMV1.1设备机柜指示灯的用途和指示灯的含义？
正确答案: 机柜指示灯作为监视设备运行状态的途径之一，在日常维护中有着非常重要的作用，通过机柜指示灯的状态可以观察设备是否有告警及告警的类型，通过机柜指示灯的状态告警及告警的级别。在机柜顶部中间，有红、黄、绿三个不同颜色的指示灯。三种指示灯的含义：
红灯：主要告警指示灯，设备有主要告警，一般伴有声音告警
黄灯：一般告警指示灯，设备有一般告警
绿灯：电源指示灯，设备供电电源正常 -
第18题：
简述医院物业管理的安全保卫工作具有什么特殊性。
正确答案:医院的特殊部位，如手术室、药房、化验室、太平间、库房、财务室等地方，应采取严密的警戒措施，重点加以防范，并建立处理突发事件的应急方案。一旦遇到突发事件，要能够确保病人的安全，同时要注意保护好医疗档案及各种试剂等。在医院的物业管理工作中，还要特别注意人身健康安全的保护，楼道、病房等各类场所要经常开窗通风，以降低细菌的密度，医院的分区标记应醒目，医院的放射性工作室应做好防护测试，并配以警示装置。 -
第19题：
请简述峰值速率的含义。
正确答案: 把整个带宽分配给一个用户，并采用最高阶调制和编码方案以及考虑最多天线数目前提下每个用户所能达到的最大吞吐量。 -
第20题：
问答题请简述为什么医院物业管理的保洁工作专业性强。正确答案： 医院每天都会有大量的医疗废弃物产生，这些废弃物携带有致病菌和有害物质，必须按照严格的规定进行分类处理和清运，从事医院保洁工作的人员必须执行严格的消毒、隔离和防护制度，防止出现交叉感染的情况。同时，保洁人员要具备一定的理疗常识，能够在工作中做好自身的防护。医院作为病人治疗疾病、恢复健康的场所，需要有一个温馨、安静的环境。医院的保洁工作既要保证医院内的干净整洁，又要考虑到医院环境的这解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题请简述广义的居住型物业管理的含义。正确答案： 广义的居住型物业管理是指运用现代科学的管理理论和方法，为保证居住型物业的正常使用，以满足使用者各种居住需求为目的的有偿性、专业性的委托服务。即由专业的物业公司主持，以赢利为前提，运用现代管理理论与手段对居住型物业进行科学的有偿的服务。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述医院物业管理的安全保卫工作具有什么特殊性。正确答案： 医院的特殊部位，如手术室、药房、化验室、太平间、库房、财务室等地方，应采取严密的警戒措施，重点加以防范，并建立处理突发事件的应急方案。一旦遇到突发事件，要能够确保病人的安全，同时要注意保护好医疗档案及各种试剂等。在医院的物业管理工作中，还要特别注意人身健康安全的保护，楼道、病房等各类场所要经常开窗通风，以降低细菌的密度，医院的分区标记应醒目，医院的放射性工作室应做好防护测试，并配以警示装置。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题请简述医院物业管理的设备运行具有连续性的含义。正确答案： 医院不同于写字楼或住宅小区，医院的部分设备需要24小时不间断地运行，几乎无法利用停水、停电的方式进行设备维修。这给医院的物业管理工作带来了相当大的难度，无形之中增加了物业管理费用的支出。医院设备的维修养护必须做到科学合理，对于不能间断运行的设备必须保证备用设备的良好使用性，一旦出现故障，立即将备用设备投入使用。解析： 暂无解析