采用直线制类型的物业管理公司一般都是（）的专业化物业管理公司，以作业性工作为主。

题目

采用直线制类型的物业管理公司一般都是（）的专业化物业管理公司，以作业性工作为主。

相似考题

1.物业管理企业的组织形式有( )。A．直线制B．企业部制C．事业部制D．矩阵制E．公司制

2.目前物业管理机构设置中普遍采用的一种形式是（ ）。A．直线制B．直线职能制C．事业部制D．矩阵制

3.下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。A．所有制物业管理企业B．房地产建设单位的附属子公司或部门C．独立的物业管理企业D．物业管理集团公司

4.综合型物业管理企业一般在公司总部设置管理层，履行( )物业管理的职能，同时还设置若干专业化的分公司。A．专业性B．复合性C．策略性D．可行性

参考答案和解析
正确答案:小型
更多“采用直线制类型的物业管理公司一般都是（）的专业化物业管理公司，以作业性工作为主。”相关问题

  • 第1题：

    物业管理企业常见模式不包括( )。

    A．所有制物业管理企业

    B．房地产建设单位的附属子公司或部门

    C．独立的物业管理企业

    D．物业管理集团公司


    正确答案：A

  • 第2题：

    我国专业化（）的成立，标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步。

    A:物业管理制度
    B:物业管理公司
    C:物业管理组织
    D:物业管理社区

    答案：B
    解析：
    我国第一家专业化物业管理公司的成立，标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步。

  • 第3题：

    下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）

    • A、物业管理的针对性比较强
    • B、采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率
    • C、物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展
    • D、业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确

    正确答案:A

  • 第4题：

    按投资主体分类，物业管理企业可分为（）物业管理公司。

    • A、股份制
    • B、全民所有制
    • C、私营
    • D、合资

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    ××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立？请说明理由？在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？


    正确答案: 甲物业管理公司拒绝移交的理由不成立。
    业主逾期不交纳物业服务费用的，应由业主委员会督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。乙物业管理公司承接查验工作的开展：
    1）乙物业管理公司应在业主委员会的配合下，对物业共用部位、共用设施设备逐一进行实物查验，做好查验记录。尽可能邀请具有公信力的第三方（如政府主管部门、街道办事处、社区居委会等）参加查验工作。
    2）自查验之日起，乙物业管理公司应建立共用部位、共用设施设备运行维修养护技术档案。
    3）乙物业管理公司可从建设单位或城建档案馆获取该小区相关原始档案资料。

  • 第6题：

    物业管理公司必须按照所持有的“（）”从事相应的物业管理工作。


    正确答案:物业管理资质

  • 第7题：

    在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由（）完成。

    • A、综合性物业公司内部人员
    • B、专业的物业管理企业
    • C、综合性物业公司
    • D、注册物业经理

    正确答案:A

  • 第8题：

    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、投资型物业管理企业

    正确答案:C

  • 第9题：

    问答题
    某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？请问该业主的做法正确吗？为什么？

    正确答案： 物业管理合同的期限虽然已经届满，但业主委员会还没有选聘出新的物业管理企业，更没有签订新的物业服务合同。物业管理公司作为小区的管理部门，按照原合同的工作内容对小区物业进行管理并继续提供服务。在业主委员会选定新的物业管理公司期间，该业主享受到了原物业管理公司提供的服务，且没有提出异议，理应按约支付物业管理费。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    采用直线制类型的物业管理公司一般都是（）的专业化物业管理公司，以作业性工作为主。

    正确答案： 小型
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    社区建设的行为主体是（）。
    A

    政府、物业管理公司、社区居民

    B

    社区自治组织、物业管理公司、社区居民

    C

    政府、社区自治组织、社区居民

    D

    政府、社区自治组织、物业管理公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。
    A

    管理型物业管理企业

    B

    专业型物业管理企业

    C

    综合型物业管理企业

    D

    投资型物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理企业按照股东出资形式可以分为物业管理股份有限公司、物业管理有限责任公司和( )。

    A．外资物业管理企业

    B．民营物业管理企业

    C．全民所有制物业管理企业

    D．股份合作型物业管理企业


    正确答案：D

  • 第14题：

    当社会对物业管理的需求越来越高时，按照公司法组建的专业化的物业管理公司也应运而生。在此基础上，（）的物业管理体制得以确立，并在全国迅速发展。

    • A、社会化
    • B、专业化
    • C、市场化
    • D、特殊化
    • E、经营型

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？请问该业主的做法正确吗？为什么？


    正确答案: 物业管理合同的期限虽然已经届满，但业主委员会还没有选聘出新的物业管理企业，更没有签订新的物业服务合同。物业管理公司作为小区的管理部门，按照原合同的工作内容对小区物业进行管理并继续提供服务。在业主委员会选定新的物业管理公司期间，该业主享受到了原物业管理公司提供的服务，且没有提出异议，理应按约支付物业管理费。

  • 第16题：

    ××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。如果你是××物业管理公司的总经理，你将如何组织参加这次投标活动？


    正确答案: 组织投标活动的基本工作：
    1）项目评估与风险防范。在收到投标邀请书后，首先组织经营管理、专业技术和财务等方面的人员对招标物业进行项目评估，预测中标成果的可能性和存在的风险，制定相应的投标策略和风险控制措施。
    2）登记并取得招标文件。在确定参加投标后，按投标邀请书指定的地点和方式登记并取得招标文件。
    3）参加现场踏勘、标前会议，获取招标物业项目的基本资料，为项目的组织架构设计、人员及岗位的设置、费用测算等提供准确的依据。
    4）准备投标文件。严格按照投标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
    5）送交投标文件。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。
    6）参加开标、现场答辩。在接到开标通知后，应在规定的时间到达开标地点参加开标会议和现场答辩，并接受评标委员会的审核。

  • 第17题：

    小区部分业主以A物业管理公司（以下简称A公司）没有与业主或开发商签订物业管理合同为由拒绝支付物业管理费。A公司认为自己是经原在该小区进行前期物业管理的B公司同意，接替B公司继续物业管理服务的。虽然开发商未与其签订物业管理合同，后小区业主委员会成立，也未聘用A公司，而是与C公司签订了物业管理服务合同，但是在B公司撤走至C公司进小区前，A公司实际进行了物业管理服务，有权收取物业管理费和滞纳金。面对上述情况，请问法院该如何判决？


    正确答案: 根据《物业管理条例》所称物业管理企业，是指接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。"且《合同法》第10条第2款也明文规定"法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。"由于A公司是无合同管理，按照《条例》业主"可以不支付"物业管理费也是有法律依据的。但如果同时参照《民法通则》中的"无因管理"没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。构成"无因管理"，在法律上应具备三个要件：
    一是必须没有法定的或者约定的义务，即管理人既没有法律规定的义务，也没有接受他人的委托；
    二是必须有为避免他人利益受损的意思，即管理的行为是出为他人谋利益的目的，由管理行为所取得的利益最终应归受益人所有；
    三是必须有管理他人事务或服务于他人的行为。A公司的行为仅符合了一、三要件。考虑到A公司实际进行了管理，根据等价有偿的原则，同时《条例》中的"可以不支付"而不是"应当不支付"，又使二审法院能在"可以"二字上找到了依据，最终判令业主支付物业管理费，但对A公司加收滞纳金的请求不予支持。这样的判决，应当说是合理的。

  • 第18题：

    收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。


    正确答案:经营性房屋

  • 第19题：

    社区建设的行为主体是（）。

    • A、政府、物业管理公司、社区居民
    • B、社区自治组织、物业管理公司、社区居民
    • C、政府、社区自治组织、社区居民
    • D、政府、社区自治组织、物业管理公司

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    当社会对物业管理的需求越来越高时，按照公司法组建的专业化的物业管理公司也应运而生。在此基础上，（）的物业管理体制得以确立，并在全国迅速发展。
    A

    社会化

    B

    专业化

    C

    市场化

    D

    特殊化

    E

    经营型


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。

    正确答案： 经营性房屋
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在英国，物业管理企业间分工明确，物业管理中的小工程、小项目一般由（）完成。
    A

    综合性物业公司内部人员

    B

    专业的物业管理企业

    C

    综合性物业公司

    D

    注册物业经理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）
    A

    物业管理的针对性比较强

    B

    采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率

    C

    物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展

    D

    业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容