出租房源的需求量或新增供应量的变化都会对原有物业的出租率产生直接影响。

题目

出租房源的需求量或新增供应量的变化都会对原有物业的出租率产生直接影响。

相似考题

1.物业管理公司租赁部的职责有()。A.做好物业的产籍管理B.扩大租赁业务C.提高物业出租率D.提高经济效益

2.关于工资率变化与劳动力需求量之间的关系的说法，正确的是()。A:工资率变化对劳动力需求量不会产生影响 B:工资率变化会对劳动力需求量产生规模效应 C:工资率变化会对劳动力需求量产生替代效应 D:其他条件一定，工资率与劳动力需求量呈同方向变化 E:其他条件一定，工资率与劳动力需求量呈反方向变化

3.关于工资率变化与劳动力需求量之间关系的说法，正确的有()。A:工资率变化对劳动力需求量不会产生影响 B:工资率变化会对劳动力需求量产生规模效应 C:工资率变化会对劳动力需求量产生替代效应 D:其他条件一定，工资率与劳动力需求量呈同方向变化 E:其他条件一定，工资率与劳动力需求量呈反方向变化

4.客房部棉织品总量是根据单房配备量按客房( )配备的。A.实际出租率B.出租率75%C.出租率95%D.出租率100%

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  • 第1题：

    房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。

    A.经纪人
    B.物业管理者
    C.户主
    D.业主

    答案：D
    解析：
    房源是指供出租或者出售的住房、商业用房、工业厂房等房屋，即不动产权利人有意愿出售或出租的房地产。房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的业主（委托方）。因此，房源通常是指业主（委托方）及其委托出售或出租的房屋。

  • 第2题：

    关于房源概念的表述，有误的是( )。

    A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
    B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
    C:房源仅包括委托出售或出租的物业
    D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括( )。

    A:业主置业情况
    B:业主户数及结构
    C:物业管理状况
    D:房屋转让率及出租率

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括（ ）。(2009年真题)

    A.业主置业情况
    B.业主户数及结构
    C.物业管理状况
    D.房屋转让率及出租率

    答案：C
    解析：
    选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要包括：房源状况、客源状况、竞争因素和周边环境。其中，房源状况包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

  • 第5题：

    物业管理公司租赁部的职责有（）。

    • A、做好物业的产籍管理
    • B、扩大租赁业务
    • C、提高物业出租率
    • D、提高经济效益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    对已投入2年以上商业运营的经营性物业，交通银行要求出租率原则须在（）以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在（）以上。

    • A、 80%，80%
    • B、 80%，70%
    • C、 70%，60%
    • D、 90%，80%

    正确答案:B

  • 第7题：

    直接影响区域内市场开拓潜力的指标是房屋的（）。

    • A、出租率
    • B、成新率
    • C、转让率
    • D、投资率
    • E、自住率

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    客房部棉织品总量是根据单房配备量按客房（）配备的。

    • A、实际出租率
    • B、出租率75%
    • C、出租率95%
    • D、出租率100%

    正确答案:D

  • 第9题：

    计算客房收益率的公式是（）。

    • A、出租率*平均房价
    • B、出租率/平均房价
    • C、出租率*房价实现率
    • D、出租率/房价实现

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    对已投入2年以上商业运营的经营性物业，交通银行要求出租率原则须在（）以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在（）以上。
    A

     80%，80%

    B

     80%，70%

    C

     70%，60%

    D

     90%，80%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    计算客房收益率的公式是（）。
    A

    出租率*平均房价

    B

    出租率/平均房价

    C

    出租率*房价实现率

    D

    出租率/房价实现


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    出租房源的需求量或新增供应量的变化都会对原有物业的出租率产生直接影响。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。

    A、经纪人
    B、物业管理者
    C、户主
    D、业主

    答案：D
    解析：
    房源不仅包括委托出售或出租的物业，还包括该物业的业主（委托方）。因此，房源通常是指业主（委托方）及其委托出售或出租的物业

  • 第14题：

    房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

    A、区域内业主置业情况
    B、区域内业主户数及结构
    C、区域内房屋周边环境状况
    D、区域内房屋转让率及出租率

    答案：D
    解析：
    选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

  • 第15题：

    房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

    A.区域内业主置业情况
    B.区域内业主户数及结构
    C.区域内房屋周边环境状况
    D.区域内房屋转让率及出租率

    答案：D
    解析：
    选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

  • 第16题：

    客房年度消耗物品的定额是根据预测的（）来制定的。

    • A、当日客房出租率
    • B、当月客房出租率
    • C、本季度客房出租率
    • D、年平均出租率

    正确答案:D

  • 第17题：

    物业管理公司具有良好的社会信誉主要表现在（）。

    • A、无投诉记录
    • B、高额利润
    • C、所管物业的租金和出租率高于同类物业同期水平
    • D、接管某物业后一直未被解聘

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    租户客户关系管理决定了物业出租率和物业管理收益的高低，也决定了物业服务企业的品牌建设。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。

    • A、基本
    • B、第一
    • C、第二
    • D、常用查询

    正确答案:D

  • 第20题：

    贷后管理除按照一般授信业务的规定定期检查外，应重点检查抵押物业哪些情况：（）

    • A、在农村合作金融机构开立的专户中租金收到情况
    • B、物业出租率的变化情况
    • C、租金水平的变化情况
    • D、物业价值的变化情况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    物业管理公司租赁部的职责有（）。
    A

    做好物业的产籍管理

    B

    扩大租赁业务

    C

    提高物业出租率

    D

    提高经济效益


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    租户客户关系管理决定了物业出租率和物业管理收益的高低，也决定了物业服务企业的品牌建设。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的，应为（）级（含）写字楼以上，且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。
    A

    甲

    B

    乙

    C

    丙

    D

    丁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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