收益性物业的经营性管理主要包括（）和（）这两方面的工作。

题目

收益性物业的经营性管理主要包括（）和（）这两方面的工作。

相似考题

1.经营性物业的物业管理报告内容不包括（ ）。A．工作总结B．估价报告C．工作计划D．财务报告

2.按照收益性标准,物业可以分成()A.经营性物业B.公益性物业C.主体物业D.辅助性物业E.商业物业

3.物业经营管理活动的管理对象通常为( )。A．收益性物业B．经营性物业C．消费性物业D．管理性物业

4.物业管理公司和租户的关系管理包括发展商和租户、物业管理公司和租户两方面的关系管理。()

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  • 第1题：

    收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    经营性物业的物业管理报告内容不包括( )。

    A:工作总结
    B:估价报告
    C:工作计划
    D:财务报告

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

    A:写字楼
    B:工业物业
    C:居住型别墅或公寓
    D:商业物业
    E:酒店和休闲娱乐设施

    答案：A,B,E
    解析：
    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。

  • 第4题：

    收益型物业的经营性管理特征体现在哪些方面？


    正确答案: 收益性物业的管理也可以称为“经营性物业管理”或“营利性物业管理”。顾名思义，这种管理活动的基本特征是“经营性”或“营利性”。所谓“经营性”或“营利性”可以从3个方面来理解：
    1.收益性物业必须通过出租经营才能产生收益；
    2.收益性物业的管理机构本身是经营性机构，必须通过经营性的管理活动来获取管理报酬；
    3.这项经营性管理活动的报酬应与物业的经营收益相联系。

  • 第5题：

    人力资源管理工作的考核内容主要包括提供一流的人力资源管理和确保成本的有效运作这两方面。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充（）。

    • A、业主委员会工作经费
    • B、物业管理方面的其他需要。
    • C、业主大会工作经费
    • D、专项维修资金

    正确答案:D

  • 第7题：

    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）

    • A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
    • C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
    • D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    正确答案:B

  • 第8题：

    经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业经营管理主要以（）为管理对象。
    A

    策略性物业

    B

    收益性物业

    C

    经营性物业

    D

    竞争性物业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　）等。
    A

    写字楼

    B

    零售商业物业

    C

    出租型别墅或公寓

    D

    工业物业

    E

    酒店和休闲娱乐设施


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    收益型物业的经营性管理包含了以下主要职能：（）
    A

    收益型物业的经营性管理

    B

    收益性物业的日常运作

    C

    收益性物业的财务控制

    D

    收益性物业的绿化服务


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    空置的写字楼属于()。

    A:收益性物业
    B:非收益性物业
    C:增量房地产
    D:非经营性资产

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为收益性物业的确定。对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，不是看它目前是否正在直接产生经济收益，而是看这种类型的物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。如某套公寓或某幢写字楼目前尚未租出而空置着，没有直接产生经济收益，但仍然属于收益性物业。

  • 第14题：

    对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括()。

    A:物业的日常管理
    B:执行资产管理所确定的战略方针
    C:资产管理和资产组合投资管理
    D:政府行政管理
    E:公共关系管理

    答案：A,B
    解析：
    对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的资产管理和组合投资管理工作。此时的物业管理除了进行物业的日常管理，还要执行资产管理所确定的战略方针，以满足组合投资管理的目标。

  • 第15题：

    收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    收益型物业的经营性管理包含了以下主要职能：（）

    • A、收益型物业的经营性管理
    • B、收益性物业的日常运作
    • C、收益性物业的财务控制
    • D、收益性物业的绿化服务

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    经营性物业贷款原则上考虑以下物业（）。

    • A、收益稳定的经营性物业
    • B、经营成熟的的经营性物业
    • C、已有稳定收益、经营成熟的经营性物业
    • D、已有一定收益但经营部成熟的经营性物业

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业经营管理主要以（）为管理对象。

    • A、策略性物业
    • B、收益性物业
    • C、经营性物业
    • D、竞争性物业

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　）等。

    • A、写字楼
    • B、零售商业物业
    • C、出租型别墅或公寓
    • D、工业物业
    • E、酒店和休闲娱乐设施

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。

    • A、酒店式公寓
    • B、商业营业用房
    • C、工业和仓储用房
    • D、大型购物中心

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    物业管理公司和租户的关系管理包括发展商和租户、物业管理公司和租户两方面的关系管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    收益型物业的经营性管理特征体现在哪些方面？

    正确答案： 收益性物业的管理也可以称为“经营性物业管理”或“营利性物业管理”。顾名思义，这种管理活动的基本特征是“经营性”或“营利性”。所谓“经营性”或“营利性”可以从3个方面来理解：
    1.收益性物业必须通过出租经营才能产生收益；
    2.收益性物业的管理机构本身是经营性机构，必须通过经营性的管理活动来获取管理报酬；
    3.这项经营性管理活动的报酬应与物业的经营收益相联系。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    收益性物业的经营性管理主要包括（）和（）这两方面的工作。

    正确答案： 市场营销,租赁管理
    解析： 暂无解析

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