业主享有以下权利：（）A、依法提请成立业主大会和选举业主委员会B、选聘物业管理企业C、使用物业公共区域、公共配套设备设施D、按时足额缴纳物业管理费用

题目

业主享有以下权利：（）

  • A、依法提请成立业主大会和选举业主委员会
  • B、选聘物业管理企业
  • C、使用物业公共区域、公共配套设备设施
  • D、按时足额缴纳物业管理费用
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1.根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A．1/3B．1/2C．2/3D．3/4

2.以下涉及业主共同利益的事项有( )。A．全体业主授予物业管理企业行使的管理权利B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用C．物业共用部位大中修和设备设施更新改造D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定E．物业管理区域公共场所、道路

3.在物业管理活动中,业主依法可享有下列()权利。A.监督物业服务公司的权利B.依法组建业主管理委员会的C.选聘或解聘物业服务公司的权利D.共同使用物业公共设施的权利

4.《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施D．制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度E．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

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  • 第1题：

    关于业主委员会的说法，正确的是( )。

    A．《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

    B．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

    C．业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况

    D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    E．选聘、解聘物业管理企业


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。

    A．召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议

    D．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    E．制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度


    正确答案：ABCD
    E选项所述内容为业主大会应履行的职责。此外，业主委员会的职责还有：监督业主公约的实施及业主大会赋予的其他职责。

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

    A:参加业主大会会议，行使决策权
    B:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
    C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
    E:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

  • 第4题：

    业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
    C:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
    D:监督业主委员会工作
    E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    答案：A,B,C,D
    解析：
    业主在物业管理活动中享有下列权利：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。选项E属于业主的义务。

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

    A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
    E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请（　）讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业使用人

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由（　）依法办理有关手续。

    • A、业主委员会
    • B、业主
    • C、物业管理企业
    • D、房地产行政主管部门

    正确答案:B

  • 第9题：

    业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。

    • A、制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    • B、决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
    • C、选聘、解聘物业服务企业
    • D、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    • E、制定、修改管理规约和业主大会议事规则

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请（　）讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业使用人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    业主享有以下权利：（）
    A

    依法提请成立业主大会和选举业主委员会

    B

    选聘物业管理企业

    C

    使用物业公共区域、公共配套设备设施

    D

    按时足额缴纳物业管理费用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
    A

    1／3

    B

    1／2

    C

    2/3

    D

    3/4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于业主大会职责的是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    D．决定专项维修资金使用，续筹方案，并监督实施

    E．制定、修改有关物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，以及公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度


    正确答案：ABDE

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定，业主的权利包括()

    A:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    B:就物业管理事项向业主大会提出建议
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:按时交纳物业服务费用
    E:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

    答案：A,B,E
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

  • 第15题：

    《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有()

    A:制定、修改临时管理规约和业主大会议事规则
    B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    C:选聘、解聘物业服务企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
    D:制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    E:法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》中规定的业主大会的职责包括：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第16题：

    下列属于业主义务的是()。

    A:遵守管理规约、业主大会议事规则
    B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和卫生环境等方面的规章制度
    C:按照业主大会规约缴纳专项维修资金
    D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    E:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    答案：A,B,D
    解析：
    业主义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(5)按时缴纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他业务。

  • 第17题：

    业主委员会是业主大会的执行机构，应履行以下职责（）。

    • A、召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
    • C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议
    • D、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    • E、制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（　）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

    • A、业主
    • B、物业管理企业
    • C、业主和使用人
    • D、业主和物业管理企业

    正确答案:D

  • 第19题：

    《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。

    • A、管理规约
    • B、业主委员会议事规则
    • C、按时交纳物业管理服务费用
    • D、维护公共秩序和环境卫生
    • E、物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    业主在物业管理活动中，享有以下哪些权利？（）

    • A、参加业主大会会议，行使投票权；
    • B、选举业主委员会成员，但不享有被选举权；
    • C、监督物业服务企业履行物业服务合同；
    • D、对物业共用部位.共用设施设备和相关场地使用情况只享有监督权。

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    多选题
    业主委员会是业主大会的执行机构，应履行以下职责（）。
    A

    召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    C

    及时了解业主、物业使用人的意见和建议

    D

    监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    E

    制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主在物业管理活动中，履行下列义务 ( )
    A

    遵守管理规约、业主大会议事规则

    B

    遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

    C

    执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    D

    按时缴纳物业服务费用

    E

    按照国家有关规定缴纳专项维修资金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由（　）依法办理有关手续。
    A

    业主委员会

    B

    业主

    C

    物业管理企业

    D

    房地产行政主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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