《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、自律为基础，强调了业主和（）之间是平等协商与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。
题目
《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、自律为基础，强调了业主和（）之间是平等协商与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。
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第1题：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。
A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上
C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务
E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
正确答案：ACE
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第2题：
在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的()义务。A:告知
B:监督
C:管理
D:公示答案：A解析：在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》第五十三条规定了业主和物业服务企业之间的告知义务。 -
第3题：
关于《物业管理条例》立法指导思想的说法，正确的是()。A:强调保护业主的财产权益，协调单个业主之间的利益关系
B:强调物业管理权利与财产权利相分离的原则
C:强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项
D:强调业主大会与社区居民委员会之间是平等的民事主体答案：C解析：本题考核的知识点为《物业管理条例》的指导思想。《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下三个方面：一是强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系；二是强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系；三是强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项。 -
第4题：
《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括()A:强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系
B:强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C:强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D:强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系答案：A解析：《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下三个方面：(1)强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系；(2)强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系；(3)强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。 -
第5题：
下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（）。
- A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
- B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
- C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系
- D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
正确答案:C -
第6题：
物业管理招标必须贯彻（）的原则。
- A、公平
- B、公正
- C、公开
- D、合理
- E、低价
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、自律为基础，强调了业主和物业服务企业之间是平等协商与（）相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。
正确答案:政府兼管 -
第8题：
多选题《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有（ ）。A强调保护业主的财产权益
B强调业主与物业服务企业是平等的民事主体
C强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系
E强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷的途径
正确答案： E,D解析：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下三个方面：①强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系；②强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系；③强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。 -
第9题：
填空题《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、（）为基础，强调了业主和物业服务企业之间是平等协商与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。正确答案： 自律解析： 暂无解析 -
第10题：
填空题《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、自律为基础，强调了业主和（）之间是平等协商与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。正确答案： 物业服务企业解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、自律为基础，强调了业主和物业服务企业之间是平等协商与（）相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。正确答案： 政府兼管解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于《物业管理条例》立法指导思想的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A强调保护业主的财产权益，协调单个业主之间的利益关系
B强调物业管理权利与财产权利相分离的原则
C强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项
D强调业主大会与社区居民委员会之间是平等的民事主体
正确答案： D解析：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要包括以下三个方面：①强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系；②强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系；③强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。 -
第13题：
《物业管理条例》的立法指导思想是( )。
A．强调保护业主的财产权益
B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体
C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D．以上三项都正确
正确答案：D
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第14题：
《物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循()A:合理原则
B:公开原则
C:费用与服务水平相适应的原则
D:公平原则
E:公正原则答案：A,B,C解析：《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价，由业主和物业服务企业根据不同的服务项目和标准协商认定，主管部门只作备案登记。 -
第15题：
《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过()的方式处理物业管理事项。A:公平
B:公开
C:协商
D:竞争
E:无偿答案：A,B,C解析：《物业管理条例》的立法指导思想表现在强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。 -
第16题：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。A:强调保护业主的财产权益
B:强调业主与物业服务企业是平等的民事主体
C:强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D:强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系
E:强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷途径答案：A,B,C解析：《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下三个方面：①强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系，②强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系，③强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。 -
第17题：
给予职工处分，应当坚持（）相结合的原则。
- A、公平；公正；公开与透明
- B、公平；公正；教育与惩处
- C、公平；公开；教育与惩治
- D、公正；公开；平等与和谐
正确答案:B -
第18题：
《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、自律为基础，强调了业主和物业服务企业之间是（）与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。
正确答案:平等协商 -
第19题：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（ ）。
- A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
- B、强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
- C、强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
- D、强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
正确答案:A,B,C -
第20题：
多选题《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过（ ）的方式处理物业管理事项。A公平
B公开
C协商
D竞争
E无偿
正确答案： B,C解析：
《物业管理条例》的立法指导思想表现在强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。 -
第21题：
填空题《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主自治、自律为基础，强调了业主和物业服务企业之间是（）与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。正确答案： 平等协商解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题《物业管理条例》对物业管理法律关系做了更为详细的划分和规定，坚持了以业主（）、自律为基础，强调了业主和物业服务企业之间是平等协商与政府兼管相结合的原则，贯彻了公平、公正、公开的社会主义市场经济要求。正确答案： 自治解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括（）。A强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系
B强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
正确答案： A解析： 暂无解析