即使是超级大盘的居住物业，也不难采用封闭管理模式。

题目

即使是超级大盘的居住物业，也不难采用封闭管理模式。

相似考题

1.零售商业物业的类型有（ ）。A．市级购物中心B．地区购物商场C．超级市场D．居住区商场E．邻里服务性商店

2.关于高校物业管理模式不同的说法，正确的有()。A:不同使用功能的房屋需要采用不同的物业管理模式B:不同使用功能的房屋的经营管理服务的要求不同C:高校可以采取选聘不同的物业服务企业来管理不同的物业D:高校只能选聘同家物业服务企业来管理全部物业E:不同使用功能的校内物业，其经营管理服务要求相同

3.物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()A:包租转租模式B:先进业务模式C:出租代理模式D:经营管理模式E:委托管理模式

4.物业管理模式按照物业用途划分有以下几种()A居住物业B商业物业C工业物业D特种物业

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  • 第1题：

    物业服务企业有足够的资质和能力时，应采用()。

    A:承租商会全权委托经营管理模式
    B:大业主与企业共同经营管理模式
    C:企业全权委托经营管理模式
    D:大业主全权委托经营管理模式

    答案：D
    解析：
    如果物业服务企业有足够的资质和能力，应争取采用大业主全权委托经营管理模式。这种模式下，物业服务企业全权负责商业物业的出租经营和物业管理。具体实施中，业主与物业服务企业会定期召开例会，物业服务企业会定期向大业主书面报告物业经营管理情况。作为附加，部分主力店和次主力店的代表（或由全体承租商选举的代表）也可参加例会。在这种管理模式下，物业服务企业可以在合同授权范围内主动、全责地提供物业服务，承担相应责任，从事法律法规允许的各项专业管理和服务。

  • 第2题：

    新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。


    正确答案:封闭或半封闭式；狭窄的，粗放的

  • 第3题：

    目前在我国内地多采用（）的管理模式，在沿海地区已经出现了物业管理公司但多采用（）的管理模式。


    正确答案:房地产管理所；母子公司

  • 第4题：

    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。

    • A、非住宅物业
    • B、居住物业
    • C、即包括居住物业也包括非住宅物业
    • D、以上答案都不对

    正确答案:B

  • 第5题：

    居住物业按建设时间可分为（）。

    • A、新建居住物业
    • B、原有居住物业
    • C、旧城区的居住物业
    • D、开发区居住物业

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    物业管理企业的管理模式是管理型物业管理模式，业务范围有委托服务业务


    正确答案:错误

  • 第7题：

    判断题
    即使是超级大盘的居住物业，也不难采用封闭管理模式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    目前在我国内地多采用（）的管理模式，在沿海地区已经出现了物业管理公司但多采用（）的管理模式。

    正确答案： 房地产管理所,母子公司
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
    A

    非住宅物业

    B

    居住物业

    C

    即包括居住物业也包括非住宅物业

    D

    以上答案都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    ( )的市场最具潜力，投资风险也相对较小。
    A

    居住物业

    B

    商用物业

    C

    工业物业

    D

    出租物业


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。
    A

    在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多

    B

    在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取

    C

    在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作

    D

    在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移

    E

    采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。
    A

    包租转租模式

    B

    出租代理模式

    C

    委托管理模式

    D

    以上三种


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第14题：

    按建设规模可分为（）。

    • A、独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • B、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • C、单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
    • D、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业

    正确答案:B

  • 第15题：

    即使是超级大盘的居住物业，也不难采用封闭管理模式。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）

    • A、自管模式
    • B、包租转租模式
    • C、出租代理模式
    • D、委托管理模式

    正确答案:B

  • 第17题：

    物流配送中心物业管理的模式，按配送中心的承担主体分为（）。

    • A、自管式的物业管理模式
    • B、托管式的物业管理模式
    • C、封闭式物业管理模式
    • D、一般式物业管理模式

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    我国年金采用（）管理模式.

    • A、信托型
    • B、开放型
    • C、计划型
    • D、封闭型

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    物流配送中心物业管理的模式，按配送中心的承担主体分为（）。
    A

    自管式的物业管理模式

    B

    托管式的物业管理模式

    C

    封闭式物业管理模式

    D

    一般式物业管理模式


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同，物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。
    A

    包租转租模式

    B

    出租代理模式

    C

    委托管理模式

    D

    以上三种


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。

    正确答案： 封闭或半封闭式,狭窄的，粗放的
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    居住物业按建设时间可分为（）。
    A

    新建居住物业

    B

    原有居住物业

    C

    旧城区的居住物业

    D

    开发区居住物业


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    社区物业的特点不包括（）
    A

    居住功能单一，相对封闭独立

    B

    社区人口密度高，人口结构复杂

    C

    社区居住物业产权多元化，公用设施社会化

    D

    规划建设合理，配套齐全，居住方便


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    按建设规模可分为（）。
    A

    独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    B

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    C

    单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业

    D

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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