消费型物业一般以提供物业公共区域和共用部位的管理服务为主，适当兼提供一些私用部位所需的特约服务。

题目

消费型物业一般以提供物业公共区域和共用部位的管理服务为主，适当兼提供一些私用部位所需的特约服务。

相似考题

1.前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。A.车辆停放管理B．物业服务费用的收取标准C．物业类型D．物业服务费用的缴纳

2.以下涉及业主共同利益的事项有( )。A．全体业主授予物业管理企业行使的管理权利B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用C．物业共用部位大中修和设备设施更新改造D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定E．物业管理区域公共场所、道路

3.物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务、履行义务,其中()不是物业服务企业应当履行的义务:A、落实消防、安防人员和措施，确保消防、安防监控设施正常使用，做好物业管理区域内的消防、安防和人民防空工程维护管理工作B、负责物业内所有道路及场地的清扫保洁，负责物业管理区域内的垃圾清运，维护物业管理区域的环境卫生C、对物业共用部位、共用设施设备进行养护、维修D、做好物业养护、维修、更新及费用开支的记录，妥善保管物业档案资料和有关财务账册，建立物业服务信息平台，为业主、物业使用人提供免费查询服务

4.物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。A．物业共用部位的维修、养护和管理B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理C．车辆停放管理D．承揽房屋装修工程E．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理

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  • 第1题：

    从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。

    A:物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护
    B:物业管理区域内绿化、清洁的维护
    C:为业主提供特长期无偿的专项服务
    D:家政预约服务
    E:专项维修资金的代管服务

    答案：A,B
    解析：

  • 第2题：

    在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（　　）等前期物业管理的特殊内容。

    A:前期准备
    B:竣工验收
    C:前期运作
    D:前期沟通协调
    E:工程质量保修

    答案：C,D
    解析：

  • 第3题：

    在物业管理中，业主具有以下权利(　 　 )。

    A.监督物业服务企业履行物业服务合同
    B.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    C.召开业主大会会议，修改物业管理的有关事项
    D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
    E.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    物业服务成本的构成一般包括（）。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等； ②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用； ③物业管理区域清洁卫生费用； ④办公费用； ⑤物业管理区域秩序维护费用； ⑥物业管理区的绿化养护费； ⑦物业管理企业的酬金； ⑧物业管理企业固定资产折旧； ⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    • A、①②③④⑤⑥⑧⑨
    • B、①②③⑤⑥⑦⑧
    • C、①②③④⑤⑥⑦⑨
    • D、①③④⑤⑥⑧⑨

    正确答案:D

  • 第5题：

    物业公共服务的范围不限于物业管辖区域内的公共地方、共用部位以及公共设备设施和共用设备设施。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。

    • A、物业管理区域清洁卫生费用
    • B、物业服务企业固定资产折旧
    • C、物业管理区域秩序维护费用
    • D、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • E、物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    判断题
    物业管理以提供物业用户私用部位设备设施的维护修理，以及其他私人领域的服务为基本任务，兼顾物业公共区域、公共部位、共用设备设施的维护等服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在物业管理中，业主具有的权利有（）。
    A

    按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    B

    提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定

    C

    监督物业服务企业履行物业服务合同

    D

    监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

    E

    对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下不属于业主义务的是（）。
    A

    遵守管理规约、业主大会议事规则

    B

    按照国家有关规定交纳专项维修资金

    C

    遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

    D

    按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业公共区域、共用部位的管理服务，一般包括但不限于以下内容：（）
    A

    公共设备的操作、维修、保养

    B

    物业用户上门零修服务

    C

    公共秩序维护

    D

    处理公共关系


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    公益型物业一般没有共用部位与用户私用部位之分。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括()

    A:物业专有部位的维修、养护和管理
    B:物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
    C:公共绿化的养护和管理
    D:全面负责管理区域内的治安管理
    E:物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

    答案：B,C,E
    解析：
    物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括以下方面：(1)物业共用部位的维修、养护和管理；(2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：(3)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；(4)公共绿化的养护和管理；(5)车辆停放管理；(6)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；(7)装饰装修管理服务；(8)物业档案资料管理。

  • 第14题：

    前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

    A:车辆停放管理
    B:物业服务费用的收取标准
    C:物业类型
    D:物业服务费用的缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）

    • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • B、物业管理区域秩序维护费用
    • C、办公费用
    • D、物业共用部位改造费用

    正确答案:D

  • 第16题：

    物业公共区域、共用部位的管理服务，一般包括但不限于以下内容：（）

    • A、公共设备的操作、维修、保养
    • B、物业用户上门零修服务
    • C、公共秩序维护
    • D、处理公共关系

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    物业管理以提供物业用户私用部位设备设施的维护修理，以及其他私人领域的服务为基本任务，兼顾物业公共区域、公共部位、共用设备设施的维护等服务。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列选项中，（　）不属于业主享有的权利。

    • A、执行业主大会的决定
    • B、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
    • C、监督物业服务企业履行物业服务合同
    • D、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

    正确答案:A

  • 第19题：

    以下不属于业主义务的是（）。

    • A、遵守管理规约、业主大会议事规则
    • B、按照国家有关规定交纳专项维修资金
    • C、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    • D、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    消费型物业一般以提供物业公共区域和共用部位的管理服务为主，适当兼提供一些私用部位所需的特约服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    物业公共服务的范围不限于物业管辖区域内的公共地方、共用部位以及公共设备设施和共用设备设施。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（　　）。
    A

    管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

    B

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    C

    物业管理区域清洁卫生费用

    D

    物业管理区域绿化养护费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用


    正确答案： E,A
    解析：
    根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第23题：

    多选题
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
    A

    物业管理区域清洁卫生费用

    B

    物业服务企业固定资产折旧

    C

    物业管理区域秩序维护费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    E

    物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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