土地经济评价的理论基础包括（）A、生产力理论B、效益最大化理论C、地租地价理论D、土地供需理论E、区位理论

题目

土地经济评价的理论基础包括（）

  • A、生产力理论
  • B、效益最大化理论
  • C、地租地价理论
  • D、土地供需理论
  • E、区位理论
相似考题

1.杜能的农业区位理论的核心是土地的区位级差地租理论。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产经济基本理论有（）。A、区位理论 B、供求理论 C、效用理论 D、地租地价理论 E、城市化理论

3.城市土地利用()决定区位的土地成本、效益和市场地域。A:分异和中心地体系 B:同心圆理论 C:扇形理论 D:工业区位理论

4.基准地价系数修正法的基本原理是（ ）。A．收益原理B．替代原理C．地租理论D．区位理论

参考答案和解析
正确答案:A,C,D,E
更多“土地经济评价的理论基础包括（）A、生产力理论B、效益最大化理论C、地租地价理论D、土地供需理论E、区位理论”相关问题

  • 第1题：

    土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及( )。

    A:投资利息
    B:税费
    C:管理费
    D:一定年数的地租总额

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    土地估价的基础理论是（）、（）、（）和土地供需理论。


    正确答案:土地生产力理论；土地区位理论；地租地价理论

  • 第3题：

    土地集约利用的理论依据是（）。

    • A、土地区位理论
    • B、土地报酬递减规律
    • C、土地规模经济
    • D、城市功能分区理论

    正确答案:B

  • 第4题：

    路线价估价法以（）为理论基础。

    • A、替代原则
    • B、区位理论
    • C、最有效使用原则
    • D、供需原则

    正确答案:A

  • 第5题：

    工程经济学的理论基础包括（）

    • A、经济效益理论
    • B、工程技术经济比较理论
    • C、工程经济评价理论
    • D、工程经济决策理论
    • E、资金时间价值理论
    • F、技术选择理论

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第6题：

    土地利用规划的基本原理（）

    • A、地租与地价理论
    • B、土地区位理论
    • C、持续利用理论
    • D、生态经济理论
    • E、人地协调理论
    • F、系统工程理论

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    什么是土地经济评价的理论基础。


    正确答案: （1）土地生产力理论
    （2）土地区位理论
    （3）地租地价理论
    （4）土地供需理论

  • 第8题：

    问答题
    什么是土地经济评价的理论基础。

    正确答案： （1）土地生产力理论
    （2）土地区位理论
    （3）地租地价理论
    （4）土地供需理论
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产经济基本理论有（　）。
    A

    区位理论

    B

    供求理论

    C

    效用理论

    D

    地租地价理论

    E

    城市化理论


    正确答案： B,C
    解析： 主要的房地产经济基本理论。

  • 第10题：

    多选题
    工程经济学的理论基础包括（）
    A

    经济效益理论

    B

    工程技术经济比较理论

    C

    工程经济评价理论

    D

    工程经济决策理论

    E

    资金时间价值理论

    F

    技术选择理论


    正确答案： E,F
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据马克思地价理论，土地价格是（）。
    A

    地租的购买价格

    B

    地租的资本化

    C

    是土地收益的资本化

    D

    A和B


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地集约利用的理论依据是（）。
    A

    土地区位理论

    B

    土地报酬递减规律

    C

    土地规模经济

    D

    城市功能分区理论


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    从城市土地使用形态出发的空间组织理论包括（　　）。

    A:农业区位理论
    B:工业区位理论
    C:同心圆理论
    D:扇形理论
    E:多核心理论

    答案：C,D,E
    解析：
    本题主要考核的是从城市土地使用形态出发的空间组织理论。其最为基础的是同心圆理论、扇形理论和多核心理论。
    熟悉其他城市整体空间的组织理论。

  • 第14题：

    根据马克思地价理论，土地价格是（）。

    • A、地租的购买价格
    • B、地租的资本化
    • C、是土地收益的资本化
    • D、A和B

    正确答案:B

  • 第15题：

    根据马克思的地租理论，下列（　）为错误的观点。

    • A、地租是土地所有权借以实现的经济形式
    • B、土地价格是地租的资本化
    • C、土地价格是土地价值的货币表现
    • D、一切地租都是剩余价值

    正确答案:C

  • 第16题：

    如何理解土地供需均衡的特殊性及应用分析？如何用地租理论分析城市土地的区位选择？


    正确答案: 土地作为一种特殊商品，在许多方面都有其特殊性，其位置固定不变，自然供给不变，经济供给弹性也较小，买卖双方不能自行决定土地位置和用途，土地价格受到区域性、社会、政治局势、经济繁荣程度等因素的影响很大，因此非农建设用地有
    时又表现出供求的特殊性。
    ①在一定范围内的土地由于受到自然供给总量和各类因素的限制，当超过供给限度时，不管价格如何上涨，土地供给也不会再增加。
    ②当土地交易投机现象严重时，在一段时间内造成随着土地价格的上升，土地需求不再随着土地供给增加而减少，相反会大幅增加。
    ③土地供求有价无市，即只有土地供给及价格，没有需求者；或只有对土地需求及价格，而没有土地供给。
    因此，在地价上涨时，如果确因在社会整体经济增长时期，人们生产和生活需要所导致，应适当增加土地供应量，以保持土地供求相对平衡。如果纯因土地炒卖、炒买导致土地价格虚高，这种情况会从总体上给社会经济发展带来危害，大量资金流向地产市场参与投机行为，对其他经济活动产生不良影响，政府就应在增加土地供给量的同时，采取抑制土地炒作的措施。（建议自行精简）绝对地租促使土地集约经营；级差地租影响城市产业布局和控制城市规模膨胀、调节国民收入分配。因产业对区位的敏感程度和收益不同而形成地租曲线，影响不同土地类型的分布。

  • 第17题：

    土地利用规划的理论基础主要包括（）、（）和（）。土地利用规划的土地经济学依据主要包括级差地租理论、土地报酬递减理论和土地利用区位理论。


    正确答案:系统理论；生态经济学依据；土地经济学依据

  • 第18题：

    根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是（　）。

    • A、垄断地租
    • B、级差地租
    • C、绝对地租
    • D、农业地租

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    路线价估价法以（）为理论基础。
    A

    替代原则

    B

    区位理论

    C

    最有效使用原则

    D

    供需原则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    土地利用规划的理论基础主要包括（）、（）和（）。土地利用规划的土地经济学依据主要包括级差地租理论、土地报酬递减理论和土地利用区位理论。

    正确答案： 系统理论,生态经济学依据,土地经济学依据
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地经济评价的理论基础包括（）
    A

    生产力理论

    B

    效益最大化理论

    C

    地租地价理论

    D

    土地供需理论

    E

    区位理论


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    德国的冯.屠能于1826年出版了《农业孤立国》。这本书奠定了（）的基础。
    A

    土地利用理论

    B

    土地区位理论

    C

    土地价格理论

    D

    土地成本理论

    E

    土地数量理论


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地利用规划的基本原理（）
    A

    地租与地价理论

    B

    土地区位理论

    C

    持续利用理论

    D

    生态经济理论

    E

    人地协调理论

    F

    系统工程理论


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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