建设用地的基本特征：（），（），（），区位选择的重要性，（）。
题目
建设用地的基本特征：（），（），（），区位选择的重要性，（）。
相似考题
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第1题：
根据《镇规划标准》的规定，不属于城镇规划的建设用地标准的是( )。A.建设用地比例
B.人均建设用地指标
C.建设用地选择
D.建设用地种类答案：D解析：《镇规划标准》(GB50188—2007)第5.1.2条规定，建设用地标准，应包括人均建设用地指标、建设用地比例和建设用地选择三部分。 -
第2题：
在建设用地的选择中，区位起着非常重要的作用。区位的优劣性一旦确定，就不会随着周围环境而改变。（ ）答案：错解析：本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。区位的优劣可以随着周围环境的改变而改变，经济活动对于区位本身的影响是巨大的。如交通站点的变迁对周围土地的影响就是典型的例子。 -
第3题：
镇区建设用地标准包括（ ）。A:镇区的用地规模
B:公共设施用地规模
C:建设用地选择?
D:镇区的绿化规模
E:建设用地比例答案：A,C,E解析：本题主要考核的是镇区建设用地标准，即镇区的用地规模、建设用地比例、建设用地选择。
掌握镇的人口规模预测方法，包括综合分析法、经济发展平衡法、劳动平衡法、区域分配法、
环境容量法、线性回归分析法。 -
第4题：
建设用地的基本特征是什么？
正确答案: 建设用地的基本特征：
1）承载性与非生态利用性；
2）土地利用的集约性；
3）再生性与空间性；
4）土地利用逆转困难性；
5）区位选择的重要性。 -
第5题：
建设用地的基本特点包括（）
- A、承载性与非生态利用性
- B、土地利用逆转相对困难
- C、土地利用的集约性
- D、区位选择的重要性
- E、无限性与再生性
正确答案:A,B,C,D,E -
第6题：
下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。
- A、建设用地具有承载性和非生态利用性特征
- B、土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
- C、区位选择非常重要，但区位具有相对性
- D、建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得
正确答案:D -
第7题：
建设用地与农业用地的本质差别是（）。
- A、是否具有生态利用性
- B、价格高低不同
- C、土地所有制不同
- D、区位不同
正确答案:A -
第8题：
单选题下列（）不属于镇规划建设用地标准包括的内容。A建设用地规划文件
B人均建设用地指标
C建设用地选择
D建设用地比例
正确答案： C解析： -
第9题：
多选题建设用地的基本特点包括（）A承载性与非生态利用性
B土地利用逆转相对困难
C土地利用的集约性
D区位选择的重要性
E无限性与再生性
正确答案： D,E解析： 建设用地的基本特点
（1）承载性与非生态利用性
（2）土地利用逆转相对困难
（3）土地利用的集约性：农用地或未利用地变为建设用地后，就具有利用的高度集约性和资金的高密性，可以产生更高的经济效益。
（4）区位选择的重要性：在建设用地的选择中，区位起着非常重要的作用。区位具有相对性，一是对一种类型的用地来说是优越的区位，对另外一种用地来说则不一定。二是区位的优劣可以随着周围环境的改变而改变
（5）无限性与再生性：建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。
（6）空间性与实体性：建设用地是整个建筑工程的一部分，建设用地的空间立体利用对于高效利用土地、节约用地，都是很有成效的。建设用地的实体性是指建设用地具有固定的形状，是一个工程实体，一旦形成就能直接为人类建设活动服务。 -
第10题：
单选题下列不属于镇区建设用地标准的是（ ）A镇区的用地规模
B绿化用地比率
C建设用地比例
D建设用地选择
正确答案： D解析： 本题的主要考点是镇区建设用地标准。包括：
(1)镇区的用地规模;
(2)建设用地比例;
(3)建设用地选择。
掌握镇规划编制的方法 -
第11题：
问答题建设用地的基本特征是什么？正确答案： 建设用地的基本特征：
1）承载性与非生态利用性；
2）土地利用的集约性；
3）再生性与空间性；
4）土地利用逆转困难性；
5）区位选择的重要性。解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
对城市土地的承载性、区位等评价，属于城市用地的建设条件评价。（ ）答案：错解析：本题考查的是城市用地。城市用地的建设条件评价，包括城市用地布局结构评价、市政设施和公共服务设施评价，以及社会、经济构成评价。对土地承载性、区位的评价，属于城市用地经济评价。参见教材P28～30。 -
第14题：
建设用地的特点有生态利用性、土地利用的集约性、区位选择的重要性。（）答案：错解析：本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。建设用地的特点有非生态利用性、土地利用的集约性、区位选择的重要性。 -
第15题：
下列不属于镇区建设用地标准的是（ ）A:镇区的用地规模
B:绿化用地比率
C:建设用地比例
D:建设用地选择答案：B解析：本题的主要考点是镇区建设用地标准。包括：
(1)镇区的用地规模；
(2)建设用地比例；
(3)建设用地选择。
掌握镇规划编制的方法。 -
第16题：
临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）
正确答案:正确 -
第17题：
如何理解土地供需均衡的特殊性及应用分析？如何用地租理论分析城市土地的区位选择？
正确答案: 土地作为一种特殊商品，在许多方面都有其特殊性，其位置固定不变，自然供给不变，经济供给弹性也较小，买卖双方不能自行决定土地位置和用途，土地价格受到区域性、社会、政治局势、经济繁荣程度等因素的影响很大，因此非农建设用地有
时又表现出供求的特殊性。
①在一定范围内的土地由于受到自然供给总量和各类因素的限制，当超过供给限度时，不管价格如何上涨，土地供给也不会再增加。
②当土地交易投机现象严重时，在一段时间内造成随着土地价格的上升，土地需求不再随着土地供给增加而减少，相反会大幅增加。
③土地供求有价无市，即只有土地供给及价格，没有需求者；或只有对土地需求及价格，而没有土地供给。
因此，在地价上涨时，如果确因在社会整体经济增长时期，人们生产和生活需要所导致，应适当增加土地供应量，以保持土地供求相对平衡。如果纯因土地炒卖、炒买导致土地价格虚高，这种情况会从总体上给社会经济发展带来危害，大量资金流向地产市场参与投机行为，对其他经济活动产生不良影响，政府就应在增加土地供给量的同时，采取抑制土地炒作的措施。（建议自行精简）绝对地租促使土地集约经营；级差地租影响城市产业布局和控制城市规模膨胀、调节国民收入分配。因产业对区位的敏感程度和收益不同而形成地租曲线，影响不同土地类型的分布。 -
第18题：
建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（）
正确答案:正确 -
第19题：
单选题根据《镇规划标准》的规定，不属于城镇规划的建设用地标准的是（）。A建设用地比例
B人均建设用地指标
C建设用地选择
D建设用地种类
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第20题：
填空题建设用地的基本特征：（），（），（），区位选择的重要性，（）。正确答案： 承载性与非生态利用性,土地利用逆转困难性,土地利用的集约性,再生性与空间性解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题建设用地与农业用地的本质差别是（）。A是否具有生态利用性
B价格高低不同
C土地所有制不同
D区位不同
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。A建设用地具有承载性和非生态利用性特征
B土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
C区位选择非常重要，但区位具有相对性
D建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析