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第1题：
请简述土地价格的变动趋势及规律性?
参考答案：(一)土地价格呈总体上升的趋势(二)土地价格变动呈周期性特征(三)土地价格变动具有明显的地区差异性(四)地价在房地产价格中所占比重越来越大 -
第2题：
请阐述土地市场的功能?
参考答案：(1)优化配置土地资源(2)调整产业结构，优化生产力布局(3)健全市场体系，实现生产要素的最佳组合 -
第3题：
请简述土地所有制与土地使用制的关系?
参考答案：1土地所有制是土地使用制的前提。2土地使用制是土地所有制的反映和体现，也是实现和巩固土地所有制的一种形式和手段。3土地所有制也为土地使用制服务。4土地使用制又有着相对的独立性。 -
第4题：
请简述土地利用计划的监督检查的作用?
参考答案：1)保证计划的科学性;2)促进计划的贯彻实施;3)正确评价计划管理的质量;4)对违反土地利用规划和计划的行为，依法予以纠正和查处 -
第5题：
请简述土地可持续利用对策与措施?
参考答案：(1)严格控制人口的增长，引导可持续的消费观(2)加强宣传教育，培养可持续的资源利用观(3)进一步完善土地的法制建设，加强土地利用管理(4)采取强有力的措施，切实保护耕地的数量和质量(5)高效与集约用地，节约有限的土地资源 -
第6题：
请简述土地利用的基本原则?
参考答案：(1)先调查、评价、规划后开发利用(2)以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合(3)在农业优先的前提下，统筹安排用地比例。(4)专业化利用与综合利用相结合(5)开发利用与合理保护相结合 -
第7题：
请简述土地构成要素。
正确答案: （1）气候因素
（2）地形因素
（3）土壤因素
（4）水文及水文地质因素
（5）植被因素
（6）社会经济因素 -
第8题：
请简述土地的性质。
正确答案: （1）土地是自然综合体
（2）土地是陆地表面具有一定厚度和范围的地段。
（3）土地是一种历史自然体，具有发生与发展的过程。
（4）土地具有经济利用价值。
（5）土地的社会经济属性。
（6）土地利用的永续性。 -
第9题：
问答题请简述土地的功能正确答案： （1）生产性功能
（2）承载性功能
（3）提供原料的功能
（4）观赏性功能
（5）储蓄和增值的功能解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题请简述土地利用现状分类正确答案： （1）耕地（种植农作物的土地）
（2）园地（种植以采集果、叶为主的多年生木本和草本作物，覆盖率>50%，或每亩株数大于合理株数70%的土地，包括果树苗圃等用地。）
（3）林地。（生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地）
（4）牧草地（以生长草本物为主，用于畜牧业的土地）
（5）居民点及工矿用地（城乡居民点、独立居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企业事业单位用地。）
（6）交通用地（居民点以外的各种道路及其附属设施和民用机场用地）
（7）水域（陆地水域和水利设施用地）
（8）未利用地（目前还未利用的土地）解析： 暂无解析 -
第11题：
请简述土地市场管理的原则?
参考答案：(1)在土地资源的配置上坚持以市场调节为主、政府干预为辅的原则(2)在与其他市场的关系上坚持协调发展的原则(3)在土地市场管理手段上坚持多种手段综合运用的原则 -
第12题：
请简述土地财产制度的特点?
参考答案：1地位的基础性2国度的差异性3构成的复杂性 -
第13题：
请简述土地国家管理的具体任务?
参考答案：1)维护土地所有权与使用权2)调整土地关系3)对土地所有权和使用权的必要限制4)保证合理分配和有效使用5)实施土地有偿使用制度 -
第14题：
请简述土地市场配置局限性?
参考答案：(1)在土地利用的市场配置中，无数个分散的微观经济单位—企业和土地使用者是决策主体，不能很好地处理宏观层次的配置问题。(2)土地利用中存在很多外部性问题(3)市场调节的滞后性(4)对于一些不能按市场机制运作的部门，市场配置也无能为力(5)在市场经济运行中，由于市场只讲等价交换与效率，不讲社会公平，所以，对于社会福利和社会保障问题，市场机制难有作为 -
第15题：
请简述土地集约利用途径?
参考答案：(一)土地集约利用的历史必然性(二)土地利用集约度与集约利用形式(三)正确地认识土地投入(四)正确掌握农业土地利用的集约度(五)非农业用土地也要实行集约利用。 -
第16题：
请简述土地的功能。
正确答案:（1）负载的功能 （2）养育功能 （3）仓储功能 （4）提供景观的功能 （5）储蓄和增殖的功能 -
第17题：
请简述土地利用类型与土地类型的区别。
正确答案:土地类型是土地自然状态的反映，其划分主要考虑自然条件的差异性；土地利用类型是土地经济状态的反映，其划分主要考虑生产利用的差异性。 -
第18题：
请论述土地的功能。
正确答案: （1）生产（养育）功能。因为土地具有肥力，可以生产出人类需要的植物产品和动物产品。土地生产力按其生产性质可分为自然生产力（自然形成的）和劳动力生产力（人工影响的）。土地生产力的高低取决于自然生产力和劳动生产力两方面的性质。耕地、林地、园地、草地、淡水养殖地和滩涂养殖等都是人类利用和发挥土地生产性功能的结果。
（2）承载性功能。因为土地是万物的安身之所。无论是生命物质还是非生命物质，没有土地就没有容身之所。工业、建筑业、交通运输业中，土地被当做地基、场所、空间的操作基础来发挥作用，体现土地的承载性功能。
（3）提供原料（资源）的功能。在矿区、砖厂、盐田等地，土地主要是提供生产原料，是作为原料地而发挥作用。在矿产用地评价中，土地自身的岩石类型、矿物组成、品位高低、埋藏深度、储量大小等都是土地质量高低的评价指标。
（4）观赏性功能。某些土地类型如自然或人文景观、特殊地貌、地势险峻、水流异常、建筑景观等，如秀丽的群山、浩瀚的大海、奔腾的江河、飞鞋的瀑布、无垠的沃野等，是人们观赏、旅游和度假的好场所。旅游地的开辟和建设是人们利用土地观赏性功能的结果。
（5）储蓄和增值的功能。土地作为资产，随着对土地需求的不断扩大，其价格呈上升趋势，因此投资于土地，可以获得储蓄和增值的功效。
此外，土地还具有生态系统服务功能——物质生产功能、环境净化功能、调节水文气候功能、地球化学循环功能、生物生境保持功能、资源支持功能。总之：人们应该合理利用、改造和开发土地的功能，使其为人类的生活和生产服务。 -
第19题：
问答题请简述土地利用类型与土地类型的区别。正确答案： 土地类型是土地自然状态的反映，其划分主要考虑自然条件的差异性；土地利用类型是土地经济状态的反映，其划分主要考虑生产利用的差异性。解析： 暂无解析