请简述土地适宜性评价的特点。

第1题：

第2题：

简述土地潜力评价与土地适宜性评价。

正确答案: 土地资源生产潜力评价，或称土地资源潜力分类，主要依据土地的自然性质（土壤、气候和地形等）及其对土地的某种持久利用的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力对其作出等级划分。
土地适宜性评价是指某块土地针对一定的土地利用方式（一定的用途条件）是否适宜，如果适宜其适宜程度如何作出等级的评定。
两者属不同概念，但有相关性和可比性。
首先，两者都是针对一定用途或一定经营管理措施，只不过前者针对性强（用途范围小或具体），土地潜力评价针对性弱（用途范围大或不具体）。
其次，在一般情况下，每一个潜力级的土地均可视为适宜于一定土地利用大类的土地即单项土地潜力评价可视为土地适宜性评价。
最后，土地适宜性评价结果可归纳或转化成土地潜力等级。
两者紧密联系在一起，相互影响，相互转化。

第3题：

什么叫土地适宜性评价？

正确答案:按照农、林、牧各业的适宜性及其自然生产潜力水平的异同性，对土地进行的适宜性进行分类和评价。

第4题：

土地适宜性评价与土地潜力评价的区别和联系？

正确答案: A.区别：
1）潜力：强调生产能力（农业、林业）
适宜性：可利用能力
2）潜力：按农业、牧业、林业、野生动物等顺序
适宜性：无顺序，因地制宜
3）潜力：考虑自然属性
适宜性：考虑自然属性、社会经济效益和生态环境影响
4）潜力：土地性质评价
适宜性：要求或提倡用土地质量
B.联系：
单项土地潜力评价类似于单适宜性评价，
多目标土地适宜性评价等级与土地潜力级互相转换

第5题：

“土地潜力评价”与“土地适宜性评价”的区别？

正确答案: （1）土地潜力评价主要依据土地的自然性质及其对各种土地利用方式的影响（适宜性和限制性），对土地的固有生产力、潜在能力作出等级划分；是一种一般目的的、定性的、综合的大农业评价，并不针对某种土地用途而进行；土地潜力评价属于多目标评价，具有概略性和综合性，为宏观土地规划提供依据和参考。
美国农业部在20世纪60年代初制订了一项有关土地潜力评价的方案，已成为国际上比较通用的方案。将土地分为潜力级、潜力亚级、潜力单元3个等级层次，其中所有土地可划分为8个潜力级（8等）。
（2）土地适宜性评价是针对特定的一种土地利用方式、联系该用途具体生产对象的适生条件，来评价某土地类型是否适宜以及适宜程度，从而作出等级评定。土地适宜性评价主要为单项土地评价，也称单目标评价，有较强的生产实践指导性、应用性。
联合国粮农组织（FAO）在20世纪70年代的《土地评价纲要》中所规定的土地适宜性评价系统有四个层次：适宜纲、适宜类（级）、适宜亚类（亚级）、适宜单元。
适宜性评价结果一般进行到适宜类（级）这一层次，即针对某种用途，将土地单元质量分为S1、S2、S3、N四等，更详细划分可到适宜亚类。

第6题：

简述土地适宜性评价的方法步骤。

正确答案: （一）确定土地用途或利用方式
（二）确定各种土地用途或利用方式对土地性质的要求和限制性
（三）划分土地评价单元及确定土地性质（土地质量）
（四）土地用途要求与土地质量的比配及评定各土地评价单无对指定用途的适宜性等级
（五）分析评价结果对社会经济和环境的影响
（六）校核、确定、整理评价结果

第7题：

土地适宜性评价

正确答案: 根据规定用途的适宜性对特定区域土地进行评价分类或以特定土地利用为目的的评价土地适宜性的过程。

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

请简述中国的土地适宜性评价系统。

正确答案: （1）土地潜力区
（2）土地适宜类
（3）土地质量等
（4）土地限制型
（5）土地资源单位

第14题：

请简述改扩建项目和并购项目经济评价的特点？

正确答案: 1改扩建项目的特点：
（1）项目是既有企业的有机组成部分，同时项目的活动与企业的活动在一定程度上是有区别。
（2）项目的融资主体是既有企业，还款主体是既有企业。
（3）项目一般要利用既有企业的部分或全部资产与资源，且不发生资产与资源的产权转移。
（4）建设期内既有企业生产与项目建设一般同时时行。
2.改扩建项目是通过既有法人融资并承担债务偿还这，以增量投资、使用一部分“存量”资产与资源，带来“总量”效益。
3.并购项目的特点：
（1）并购项目包括兼并和收购。
（2）并购的目的在于取得管理、经营、财务协同效应，降低经营成本，或获得特殊资源，提高市场竞争力。

第15题：

请简述土地适宜性的概念

正确答案:我们将某种土地类型满足作物或土地利用方式的生态要求的程度称为土地适宜性。

第16题：

请简述《土地评价纲要》的特点。

正确答案: （1）评价时使用土地质量
（2）评价考虑了土地利用的管理水平

第17题：

土地适宜性评价可以分为定性评价和定量评价两类。

正确答案:错误

第18题：

简述FAO土地适宜性评价的步骤和方法。

正确答案: A.规划土地评价
B.确定土地利用的种类，明确土地利用要求
C.调查土地形状和土地质量
D.土地利用与土地匹配比较
E.提交评价成果

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：