简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。
题目
简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
特点：
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型：
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因：
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型：
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因：
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。
更多“简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。”相关问题
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第1题：
在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有（）。
- A、物业管理服务
- B、突发事件处理
- C、物业服务收费
- D、社区文化活动组织
- E、物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷
正确答案:A,B,C,D -
第2题：
简述社区物业管理纠纷的类型
正确答案: （1）管理权纠纷
（2）管理费纠纷
（3）管理责任纠纷
（4）代收代缴纠纷
（5）其他纠纷 -
第3题：
根据漏层性质、漏速及发生井漏的原因简述井漏的类型？
正确答案: 每小时钻井液的漏失量称为漏速，根据漏层性质、漏速及发生井漏的原因可将井漏分为三大类。渗透性漏失。这种类型的井漏多发生在浅井段胶结疏松的砂、砾岩层中。由于这些地层的渗透性较好，在井内压差的作用下钻井液将会漏入岩层的空隙里，但泥饼的形成又会阻止或减弱其漏失的程度，因而渗透性漏失的漏速不大，一般在10m3/h以内。
裂缝性漏失。钻井中钻遇的各种类型的岩层均可能存在着自然裂缝，在自然裂缝发育的地层中钻井，都会发生不同程度的钻井液漏失。在破碎带地层中钻进时，常会随着井下蹩跳、钻速加快等现象的出现而发生井漏，其漏速一般为20～100m3/h不等。
溶洞性漏失。在某些石灰岩地层中，经地下水长期溶蚀而形成大溶洞。当钻遇大溶洞时，会出现钻具放空，有时可达4～5m，随之循环失灵，钻井液只进不出。漏速一般在100m3/h以上，井漏后往往会造成井喷或井塌卡钻事故，属最严重的井漏。 -
第4题：
简述社区物业管理的含义及其特性。
正确答案: 1.社区物业管理的含义 社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。社区物业管理也称为社区环境及物业管理。
2.社区物业管理的基本特性
第一，物业管理是一种社会化的眼务。从本质上看，这种服务不是由业主自己提供，也不是由政府提供，而是由合同双方到社会上通过市场化的运作来寻找合作对方，从而满足各自的需要。其前提条件是物业的产权、使用权和管理权的分离。
第二，物业管理是一种经营性的服务。与社区中的社会保障、福利服务不同，物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织，物业管理是企业行为，它为业主和物业使用者提供的是有偿服务。
第三，物业管理是一种专业化的服务。物业管理企业是专业服务机构，有专业的人员配备和专门的管理工具及设备，有专门的规章制度和评估体系，按照科学、规范的工作程序对社区物业实施专业化的管理。 -
第5题：
简述缺氧的类型、原因及特点。
正确答案:（1）低氧性缺氧
包括由于肺泡氧分压（PaO2）下降、气体弥散障碍和心内右到左分流（紫绀型先天性心脏病）等引起的缺氧。其主要特点为PaO2和动脉血氧饱和度（SaO2）降低。
（2）血液性缺氧
是指因血红蛋白减少或性质改变致血氧含量降低引起的缺氧。原因包括严重贫血、碳氧血红蛋白症（CO中毒）及高铁血红蛋白症等。此类缺氧时PaO2、SaO2可正常，血氧容量和含量降低，动、静脉血氧含量差小。
（3）循环性缺氧
是指由于全身血液循环障碍（休克、心功能不全等）或局部血液循环障碍（缺血、淤血等）使组织器官血流减少或速度减慢而引起的缺氧。特点为PaO2、血氧容量和含量及SaO2可正常，静脉血氧含量降低，动静脉氧含量及氧分压差增大。
（4）组织中毒性缺氧
由于各种原因引起的生物氧化障碍，使组织、细胞利用氧能力减弱所导致的缺氧。特点为PaO2、血氧容量和含量、SaO2正常，动静脉氧含量差缩小。 -
第6题：
问答题当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？正确答案： 社区物业管理纠纷之所以屡屡发生，其原因是多方面的：
（1）有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
（2）建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
（3）物业管理公司角色错位，行为不规范。
（4）业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题社区物业管理纠纷正确答案： 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述社区物业管理纠纷的特点、类型及发生原因。正确答案： 特点：
1.纠纷的多发性。
2.纠纷的群体性。
3.纠纷的多样性。
4.纠纷处理的复杂性。
类型：
1.管理权纠纷。
2.管理费纠纷。
3.管理责任纠纷。
4.代收代缴纠纷。
5.其他纠纷。
原因：
1.有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
2.建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
3.物业管理公司角色错位，行为不规范。
4.业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述社区物业管理纠纷的特点、类型和发生原因。正确答案： 其纠纷呈现以下特点：多发性、群体性、多样性、复杂性。
主要类型包括管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。
其发生原因是：1）物业管理配套方面法律尚不健全；2）建管不分体制，是引发物业管理纠纷的根源；3）物业管理公司角色错位，行为不规范；4）业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述我国城市社区物业管理中存在的矛盾及解决思路。正确答案： 1.社区物业管理中存在的矛盾
（一）物业管理企业与业主及业主委员会的矛盾与冲突；（二）物业管理企业与社区居民委员会的矛盾与冲突；（三）业主委员会与社区居民委员会的矛盾与冲突。
2.解决思路
社区环境及物业管理体制和机制改革：（一）厘清社区物业管理的性质；（二）业主有权选择适合自己意愿的物业管理模式：第一，业主在是否接受物业管理服务方面拥有自主权；第二，业主在选用何种物业管理模式方面拥有自主权。（三）理顺物业管理机构与社区居民委员会之间的关系，发挥各自在社区物业管理中的优势；（四）探索社区自治与物业管理相结合的组织路径。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述扫描电镜图像衬度的产生原因、类型及主要特点。正确答案： SEM像衬度的形成主要基于样品微区如表面形貌、原子序数、晶体结构、表面电场和磁场等方面存在着差异。入射电子与之相互作用，产生各种特征信号，其强度就存在着差异，最后反映到显像管荧光屏上的图像就有一定的衬度。
（1）二次电子像：分辨率高，立体感强，主要反映形貌特征。图像衬度主要是形貌衬度、成分衬度和电位衬度。
（2）背散射电子像：分辨率低，立体感差，但既能反映形貌特征，又能定性探测元素分布。图像衬度有形貌衬度和原子序数衬度（化学成分衬度）。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题属于我国社区物业管理纠纷的特点是（）A纠纷的多发性
B纠纷的群体性
C纠纷的多样性
D纠纷处理的复杂性
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
当前社区物业管理纠纷多发的原因有哪些？
正确答案: 社区物业管理纠纷之所以屡屡发生，其原因是多方面的：
（1）有关物业管理配套方面的法律尚不健全，是物业管理纠纷不断增多的根本原因。
（2）建管不分的管理体制，是引发物业管理纠纷的根源。
（3）物业管理公司角色错位，行为不规范。
（4）业主对物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来。 -
第14题：
简述急性颈髓中央损伤综合征的发生原因，特点及恢复特点。
正确答案:急性颈髓中央损伤综合征，多在颈椎骨折和脱位或颈椎病患者发生。主要因颈椎过度后伸，椎体后部的骨质增生压迫脊髓前方，同时脊髓后方又被有皱褶的黄韧带所压迫，造成脊髓前后受压所致。由于在皮质脊髓侧束内，支配上肢的纤维排列在内侧，支配下肢者在外侧，在脊髓中央损伤时，上肢运动障碍将较下肢明显。膀胱功能障碍，通常发生尿潴留。在损伤平面以下有不同程度的感觉丧失，如果有脊髓出血，最后可引起四肢瘫痪或死亡。随着脊髓水肿的消退，能按一定顺序恢复功能，一般说来，颈髓中央损伤综合征的预后较好，下肢运动恢复最快，其次是膀胱功能，最后是上肢运动，手指运动恢复最慢，感觉恢复没有一定的规律。 -
第15题：
简述介水传染病发生的原因及流行特点。
正确答案: 原因：①水源受病原体污染后，未经处理和消毒即供居民饮用；
②处理后的饮用水在输配水和贮水过程中，由于管道渗漏、出现负压等原因，重新被病原体污染。
流行特点：①水源一次严重被污染后可呈暴发流行，短期内出现大量病人，且发病日期多集中在同一潜伏期内；若水源经常受污染，则发病者可终年不断，病例呈散发流行。
②病例分布与供水范围一致；
③对污染源采取治理措施，并加强净化和消毒后，能迅速控制疾病流行。 -
第16题：
社区物业管理纠纷
正确答案: 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。 -
第17题：
简述各种不同类型的函数发生器特点及作用？
正确答案: （1）正弦式函数信号发生器
它包括正弦振荡器、缓冲级、方波形成、积分器、放大器和输出级等部分。
（2）脉冲式函数信号发生器
它包括脉冲发生器、施密特触发器、积分器和正弦波转换电路等部分。 -
第18题：
名词解释题社区物业管理纠纷正确答案： 社区物业管理纠纷的特点：纠纷的多发性、群体性、多样性，纠纷处理的复杂性；当前，社区物业管理纠纷主要表现为以下几种形式：管理权纠纷、管理费纠纷、管理责任纠纷、代收代缴纠纷、其他纠纷。解析： 暂无解析 -
第19题：
多选题社区物业管理纠纷多发原因包括（）A关于物业管理配套的法律不健全
B建管不分
C物业管理公司角色错位，行为不规范
D业主对物业管理的消费挂念尚未树立起来
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述社区物业管理纠纷的类型正确答案： （1）管理权纠纷
（2）管理费纠纷
（3）管理责任纠纷
（4）代收代缴纠纷
（5）其他纠纷解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述SEM图像衬度的产生原因、类型及主要特点。正确答案： （1）SEM像衬度的形成主要基于样品微区如表面形貌、原子序数、晶体结构、表面电场和磁场等方面存在着差异。入射电子与之相互作用，产生各种特征信号，其强度就存在着差异，最后反映到显像管荧光屏上的图像就有一定的衬度。
（2）表面形貌衬度；映试样表面形貌特点，分辨率高，无明显阴影效应，场深大，立体感强，适用于粗糙表面及断口的形貌观察。（主要为二次电子扫描图像）
原子序数衬度：原子序数大，亮度高。（主要为背散射电子、吸收电子图像）解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述缺氧的类型、原因及特点。正确答案： （1）低氧性缺氧
包括由于肺泡氧分压（PaO2）下降、气体弥散障碍和心内右到左分流（紫绀型先天性心脏病）等引起的缺氧。其主要特点为PaO2和动脉血氧饱和度（SaO2）降低。
（2）血液性缺氧
是指因血红蛋白减少或性质改变致血氧含量降低引起的缺氧。原因包括严重贫血、碳氧血红蛋白症（CO中毒）及高铁血红蛋白症等。此类缺氧时PaO2、SaO2可正常，血氧容量和含量降低，动、静脉血氧含量差小。
（3）循环性缺氧
是指由于全身血液循环障碍（休克、心功能不全等）或局部血液循环障碍（缺血、淤血等）使组织器官血流减少或速度减慢而引起的缺氧。特点为PaO2、血氧容量和含量及SaO2可正常，静脉血氧含量降低，动静脉氧含量及氧分压差增大。
（4）组织中毒性缺氧
由于各种原因引起的生物氧化障碍，使组织、细胞利用氧能力减弱所导致的缺氧。特点为PaO2、血氧容量和含量、SaO2正常，动静脉氧含量差缩小。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述立木腐朽 类型和过程、发生特点及防治正确答案： 分类：立木腐朽和木材腐朽 颜色：褐色腐朽、白色腐朽
形状：蜂窝状腐朽、片状腐朽、海绵状腐朽、块状腐朽 部位：梢头腐朽、树干腐朽、干基腐朽、根部腐朽 树干断面：心材腐朽、边材腐朽、混合腐朽 腐朽的过程：
腐朽初期，木质部会变色，这种变色是活立木对侵染的一种保卫反应，具有抑制腐朽菌扩展，把病健组织隔离的。变色区内不会有腐朽菌菌丝体存在。但一些非腐朽菌（先驱微生物，主要是细菌和真菌）会将变色区的单宁、醌类化合物分解，从而为腐朽菌的扩展创造条件。随着腐朽的进展，到后期，木材的色泽、形状、质地等明显的发生改变
防治
1确定合理的采伐年龄
2加强抚育，保持林内卫生。采用卫生伐，清除病腐木、被压木、病虫木、倒木、枯立木等。
3有条件的人工林，可进行合理的人工修剪，但要注意伤口的保护。
4防火防伤
5合理利用朽材
6保持木材贮存场所排水良好，通风干燥。对成品材进行防腐处理。解析： 暂无解析