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第1题：
简述经营租赁与融资租赁的主要区别有哪些？
正确答案: 融资租赁：不提供维修服务，不能提前解约，第一次租赁金额必须能够抵消设备成本，多出部分形成出租人的投资回报，承租人一般不是设备的制造商和原有者，出租人多为金融机构。 -
第2题：
简述签订融资租赁合同的程序。
正确答案: 签订融资租赁合同的程序可以概括为以下几个步骤：
（一）选择租赁设备。租赁设备的选择一般从以下两方面考虑：
（1）选择合适的供货方；
（2）选择最适合自身需要的设备。
（二）租赁委托（选择出租方）。承租方选择令其满意的出租方时，一般从以下方面考虑：
（1）能迅速做出一项确定的承诺，接受承租方的委托，受理该项目。
（2）有足够的资金实力实现该承诺。
（3）筹资能力强，筹资渠道多，融资成本低。
（4）租金报价较低，支付方式灵活，还款期限较长。
（5）在同行业中，出租方要具有较高的知名度、较好的业绩、丰富的融资租赁交易经验，有能力维护承租方的权益。
（6）出租方有专业技术人员，可以提供一揽子服务，包括：提供技术咨询和经济信息，帮助解决法律、税务、保险、会计和谈判等问题。
（三）项目受理。
（1）租赁项目的审查；
（2）租赁项目的评估：技术评估、财务评估、效益评估。
（四）签订购买合同。商务谈判中磋商交易的程序一般为以下五个环节：询盘、发盘、还盘、接受和签订购买合同。
（六）签订租赁合同。租赁合同的洽谈与签订在出租方和承租方之间进行。租赁合同的条款对承租方权利和义务的规定详细、严格。因此，承租方在签订租赁合同时应注意：
（1）力求合理的租赁费率；
（2）把握好租赁费的起始日和偿还期限；
（3）避免提供无条件担保，以减少和避免我方不必要的损失；
（4）处理好租赁期届满后租赁物件的所有权归属问题。租赁合同一经生效，即对租赁双方产生法律效力，双方必须遵守合同的规定，不得随意变更合同或无故拖延履行期限。 -
第3题：
简述融资租赁与传统租赁的不同
正确答案: 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式，表现为：
①融资租赁涉及三方当事人：出租人、承租人、供货商。
②签订两个合同。出租人与承租人之间签订租赁合同，出租人与供货商签订购买合同。
③承租人租赁的目的是为了进行中长期融资。
④租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担。
⑤租赁支付具有完全支付性或全额清偿。
⑥租赁物的维护保养由承租人负责。
⑦租赁合同不可中途解约。
⑧租期结束时，承租人可以退租、续租或留购。
⑨在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。 -
第4题：
简述融资性租赁的内涵及特点。
正确答案: 指出租人用资金购置承担人选定的设备，按照签订的租赁协议或合同将其租给承租人长期使用的一种融通资金方式。
特点：
（1）由承租人选择设备，而不是出租人。
（2）承租人将设备用作经营和专业性用途。
（3）出租人提融资服务，按照它与承租人之间签订的合同购进设备。
（4）出租人保持设备所有权，承租人在租赁合同有效期内享有设备使用权。
（5）在合同规定的租赁期内，双方无权撤销合同。
（6）承租人负责设备的维修和保险，出租人只负责垫付货款，购进承租人所需设备和按期出租。
（7）租赁期限较长，一般设备租赁3年-5年，但大型设备的租期可达10年以上。
（8）租赁合同期满时，承租人对设备有权选择留购、续租或退租三种方式。 -
第5题：
目前我国国际融资租赁是以（）为主。
- A、自营性租赁
- B、转租赁
- C、经营租赁
- D、融资租赁
正确答案:A -
第6题：
简述融资租赁及其主要特征。
正确答案: 现代租赁也称金融租赁或融资租赁，是以融资为主要目的一种租赁活动。
特征：
①租赁物使用权与所有权分离，这是租赁的基本特征。
②具有独特的资金运动形式。
③租金的分次归流。
④涉及到三个当事人，两个或两个以上合同。
⑤承租人具有对租赁标的物的选择权。 -
第7题：
简述述融资租赁的定义和特征。
正确答案:融资租赁也称财务租赁或金融租赁。融资租赁是现代设备租赁的主要形式。它是指由出租方用资金购买承租方选定的设备，并按照签订的租赁协议或合同将设备租给承租方长期使用的一种融通资金方式。融资租赁的特点有：
（1）交易涉及三方。
（2）双合同关联。
（3）承租方对设备和供应商具有选择的权利和验货责任。
（4）合同不可撤消。
（5）租赁期限比较长。
（6）期满时承租方对设备的处置有选择权。
（7）在租赁期内，设备的保养、维修、保险费用和设备过时的风险由承租方承担。 -
第8题：
问答题简述融资性租赁的功能。正确答案： （1）在资金不足的情况下引进设备.扩大生产。
（2）提高资金使用效率。
（3）成本固定.避免通货膨胀风险。
（4）引进速度快、方式灵活。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述融资性租赁的内涵及特点。正确答案： 指出租人用资金购置承担人选定的设备，按照签订的租赁协议或合同将其租给承租人长期使用的一种融通资金方式。
特点：
（1）由承租人选择设备，而不是出租人。
（2）承租人将设备用作经营和专业性用途。
（3）出租人提融资服务，按照它与承租人之间签订的合同购进设备。
（4）出租人保持设备所有权，承租人在租赁合同有效期内享有设备使用权。
（5）在合同规定的租赁期内，双方无权撤销合同。
（6）承租人负责设备的维修和保险，出租人只负责垫付货款，购进承租人所需设备和按期出租。
（7）租赁期限较长，一般设备租赁3年-5年，但大型设备的租期可达10年以上。
（8）租赁合同期满时，承租人对设备有权选择留购、续租或退租三种方式。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述融资租赁谈判过程中的复杂性。正确答案： （1）承租方向出卖方表示购买的意向。
（2）承租方向出租方提出租赁申请。
（3）承租方与出租方洽谈租赁条件。
（4）出租方与出卖方商谈买卖条件。
（5）出卖方向承租方交付标的物，承租方进行验收。
（6）承租方向出租方交付标的物受领证，并支付租金。
（7）出租方向出卖方支付买卖价款。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述融资租赁的优缺点。正确答案： 融资租赁是企业新型筹资方式之一，与其他筹资方式相比，具有以下优点：
第一，节约资金，提高资金的使用效益。通过租赁，企业可以不必筹借一笔相当于设备款的资金，即可取得设备完整的使用权，从而节约资金，提高其使用效益
第二，简化企业管理，降低管理成本。融资租赁集融物与融资于一身，它既是企业筹资行为，又是企业投资决策行为，它具有简化管理的优点。
第三，增加资金调度的灵活性。融资租赁使企业有可能按照租赁资产带来的收益的时间周期来安排租金的支付，即在设备创造收益多的时候多付租金，而在收益少时少付租金或延付租金，使企业现金流人与流出同步，从而利于协凋。
另外，由于双方不得中止合同，因此在通货膨胀情况下，承租人等于用贬值了的货币去支付其设备价款，从而对承租人有利。但是，融资租赁也存在租金高、成本大等不足。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述经营租赁和融资租赁的主要区别。正确答案： （1）目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图，承租人能长期使用租赁资产，并可最终取得资产的所有权。
（2）风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。
（3）权利不同。经营租赁租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权；融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
（4）租约不同。经营租赁可签订租约，也可不签订租约；签有租约时，可因一方的要求随时取消。融资租赁的租约一般不可取消。
（5）租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限；融资租赁的主要目的是为了融资，租期一般为资产的有效使用年限，故出租人几乎只需通过一次出租，就可收回在租赁资产上的全部投资。
（6）租金不同。经营租赁的租金，是出租人收取用以弥补出租资产的成本、持有期内的相关费用并取得合理利润的投资报酬；融资租赁的租金不包括资产租赁期内的保险、维修等相关费用，这就决定了融资租赁的租金相较经营租赁而言比较低廉。解析： 暂无解析 -
第13题：
经营性租赁和融资性租赁的主要区别是（）。
- A、经营性租赁通常不提供维护，而融资性租赁提供维护
- B、经营性租赁合同的签约期通常超过所租赁设备的经济寿命
- C、经营性租赁合同通常包含了撤销条款，而融资性租赁不可以撤销
- D、经营性租赁的承租人为所租赁的资产融资
正确答案:C -
第14题：
简述融资租赁的特点。
正确答案: 融资租赁的特点：
（1）融资租赁是一项融贸易，金融为一体的综合性金融业务。
（2）融资租赁一般签订两个合同。
（3）融资租赁至少涉及三方当事人：出租人，承租人和供货人（出卖人）。
（4）融资租赁是一种中长期投融资行为。
（5）租赁物的选择权由承租人决定。
（6）融资租赁租金的支付具有完全支付性或称为全额清偿的特点。
（7）融资租赁合同不可中途解约。
（8）融资租赁租期届满时，租赁标的可按“留购，续租，退还”三种方式处理。 -
第15题：
临时使用的设备（如车辆等），通常采用（）方式。
- A、融资租赁
- B、运行租赁
- C、非融资性租赁
- D、生产性租赁
正确答案:B -
第16题：
简述经营租赁和融资租赁的主要区别。
正确答案:（1）目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图，承租人能长期使用租赁资产，并可最终取得资产的所有权。
（2）风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。
（3）权利不同。经营租赁租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权；融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
（4）租约不同。经营租赁可签订租约，也可不签订租约；签有租约时，可因一方的要求随时取消。融资租赁的租约一般不可取消。
（5）租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限；融资租赁的主要目的是为了融资，租期一般为资产的有效使用年限，故出租人几乎只需通过一次出租，就可收回在租赁资产上的全部投资。
（6）租金不同。经营租赁的租金，是出租人收取用以弥补出租资产的成本、持有期内的相关费用并取得合理利润的投资报酬；融资租赁的租金不包括资产租赁期内的保险、维修等相关费用，这就决定了融资租赁的租金相较经营租赁而言比较低廉。 -
第17题：
简述融资租赁合同的特征。
正确答案: 融资租赁合同与传统的租赁合同、买卖合同、借贷合同相比，具有以下特征：
（1）出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。
（2）出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人。
（3）出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。
（4）承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。 -
第18题：
简述融资租赁定义
正确答案:指“出租人按承租人设定的条件，向承租人指定的供货人购买实物财产，并以摊提该财产的全部或大部分购置成本为基础，向承租人收取租金的一种交易”。 融资租赁是对设备的投资，是一种以实物为载体的间接资金融通。融资租赁把金融、贸易、生产三者紧密结合。 -
第19题：
最典型的融资租赁方式是（）。
- A、直接融资租赁
- B、经营性租赁
- C、转租赁
- D、委托租赁
正确答案:A -
第20题：
问答题简述融资租赁与传统租赁的不同正确答案： 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式，表现为：
①融资租赁涉及三方当事人：出租人、承租人、供货商。
②签订两个合同。出租人与承租人之间签订租赁合同，出租人与供货商签订购买合同。
③承租人租赁的目的是为了进行中长期融资。
④租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担。
⑤租赁支付具有完全支付性或全额清偿。
⑥租赁物的维护保养由承租人负责。
⑦租赁合同不可中途解约。
⑧租期结束时，承租人可以退租、续租或留购。
⑨在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述融资租赁定义正确答案： 指“出租人按承租人设定的条件，向承租人指定的供货人购买实物财产，并以摊提该财产的全部或大部分购置成本为基础，向承租人收取租金的一种交易”。 融资租赁是对设备的投资，是一种以实物为载体的间接资金融通。融资租赁把金融、贸易、生产三者紧密结合。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述经营租赁与融资租赁的主要区别有哪些？正确答案： 融资租赁：不提供维修服务，不能提前解约，第一次租赁金额必须能够抵消设备成本，多出部分形成出租人的投资回报，承租人一般不是设备的制造商和原有者，出租人多为金融机构。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述融资租赁筹资的优缺点。正确答案：
(1)融资租赁筹资的优点:
①能够迅速地获得所需资产。融资租赁是一项融资与融物相结合的筹资方式,往往比借款购买设备更迅速,因此,公司在筹集资本的同时,即可获得长期资产的使用权。
②增加了筹资的灵活性。租赁可以避免长期借款所附加的多种限制性条件,从而为公司经营活动提供了更大的弹性空间。
③可以避免设备陈旧过时的风险。随着现代科学技术的不断进步,设备陈旧过时的风险很高,而多数租赁协议规定此种风险由出租人承担,承租公司可因此而部分避免这种风险。
④有利于减轻公司的所得税负担。租赁费用相对固定不变,且可在所得税前支付,这样可获得财务杠杆利益,减轻公司的税收负担。
⑤租赁可提供一种新的资金来源。有些公司,由于种种原因,如负债比率过高等,不能向外界筹集大量资金。在这种情况下,采用租赁的形式可使公司在资金不足而又急需设备时,不用付出大量资金就能及时获得所需设备。
⑥全部租金通常在整个租赁期内分散支付,不用到期归还大量本金,可适当减低公司不能偿付的风险。
(2)融资租赁筹资的缺点:
①租赁成本高。尽管租赁没有明显的利息成本,但出租人所获得的报酬隐含于租金中。一般而言,许多租赁的租金(包括隐含报酬)要高于债券利息,其租金总额通常要高于设备价值的30%左右。
②丧失资产的残值。租赁期满,除非承租公司购买该资产,否则其残值一般归出租人所有,这也是承租公司的一种机会损失。
③难以改良资产。未经出租人同意,承租人不得擅自对租赁资产加以改良。解析： 暂无解析