酒店物业的物业服务与经营的特点是什么？

题目

酒店物业的物业服务与经营的特点是什么？

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1.前期物业服务合同的主要内容包括( )。A．合同当事人与物业的基本情况B．物业服务内容与质量；物业服务收费方式C．物业经营管理活动的内容D．物业的承接查验E．物业的使用与维护

2.酒店公寓物业经营管理的首要工作是()。A:经营B:营销C:服务D:管理

3.签订前期物业服务合同应注意的事项有()。A:物业的基本情况B:物业的经营与管理C:物业的承接验收D:物业服务的费用E:前期物业服务合同的解除或终止

4.业主与物业服务企业可以约定物业经营活动的各个项目，其中主要包括(）。A:物业经营活动的项目名称 B:物业经营部位的权属界定 C:物业经营项目的收费标准 D:业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例 E:物业管理用房的具体约定

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  • 第1题：

    前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括( )。

    A:物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
    B:物业服务费用缴纳
    C:物业服务费用开支项目
    D:停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
    E:免责条款的约定

    答案：A,D
    解析：

  • 第2题：

    酒店物业的物业服务与经营重点体现在（）方面。

    • A、酒店的服务营销
    • B、酒店的服务管理
    • C、酒店的服务质量
    • D、酒店的服务形象

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    物业管理综合服务主要是针对物业住用人的（）。

    • A、服务与管理
    • B、经营与管理
    • C、服务与经营
    • D、服务与修缮

    正确答案:A

  • 第4题：

    酒店物业服务是酒店物业服务与经营的组成部分，其服务与经营内容包括设施设备维修养护、酒店的保洁服务和绿化管理（）等。

    • A、客人接待服务
    • B、钥匙管理
    • C、公共安全和消防管理
    • D、其他服务项目

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    酒店物业的物业服务与经营的内容包括什么？


    正确答案: （1）客人接待服务
    （2）酒店物业设施设备的维修养护
    （3）酒店物业的钥匙管理
    （4）酒店物业的保洁服务
    （5）酒店物业的公共安全服务
    （6）酒店物业的消防管理
    （7）酒店物业的绿化管理
    （8）其他服务项目

  • 第6题：

    业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括（）。

    • A、物业经营活动的项目性质
    • B、物业经营部位的权属界定
    • C、物业经营项目的收费标准
    • D、业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

    正确答案:A

  • 第7题：

    业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，主要包括（）。

    • A、物业经营活动的项目名称
    • B、物业经营部位的权属界定
    • C、物业经营项目的收费标准
    • D、物业服务的内容与质量
    • E、业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    假日酒店的经营模式属于（）

    • A、业主自己物业服务与经营
    • B、租赁物业服务与经营
    • C、委托物业服务与经营
    • D、联号经营

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    假日酒店的经营模式属于（）
    A

    业主自己物业服务与经营

    B

    租赁物业服务与经营

    C

    委托物业服务与经营

    D

    联号经营


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    酒店物业的物业服务与经营重点体现在（）方面。
    A

    酒店的服务营销

    B

    酒店的服务管理

    C

    酒店的服务质量

    D

    酒店的服务形象


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    酒店物业物业服务与经营重点体现在（）方面。
    A

    酒店的营销服务

    B

    酒店的服务管理

    C

    酒店的服务质量

    D

    酒店的服务形象


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    酒店物业的物业服务与经营的内容包括什么？

    正确答案： （1）客人接待服务
    （2）酒店物业设施设备的维修养护
    （3）酒店物业的钥匙管理
    （4）酒店物业的保洁服务
    （5）酒店物业的公共安全服务
    （6）酒店物业的消防管理
    （7）酒店物业的绿化管理
    （8）其他服务项目
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    你是某公司的高级管理人员，公司委派你起草前期物业服务合同，你认为前期物业服务的主要内容是什么?物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些?

    前期物业服务合同的内容就是通过合同条款反映建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，主要包括：合同的当事人，物业基本情况，服务内容与质量，服务费用，物业的经营与管理，承接查验和使用维护，专项维修资金，违约责任，其他事项。物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别为：物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：一是订立合同的当事人不同，前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。二是合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，具有期限明确，稳定性强等特点。

    答案：
    解析：

  • 第14题：

    从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如（）。

    • A、政府物业
    • B、文教、卫生、体育物业
    • C、娱乐、酒店物业
    • D、会展物业

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    酒店物业物业服务与经营重点体现在（）方面。

    • A、酒店的营销服务
    • B、酒店的服务管理
    • C、酒店的服务质量
    • D、酒店的服务形象

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    酒店物业服务与经营的特点表现在客人流动频繁（）总体协调性要求高等。

    • A、服务质量要求高
    • B、服务时间不确定
    • C、服务对象复杂
    • D、设施设备维修养护时间性强

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    严格地说，酒店和休闲娱乐设施这类物业也属于商用物业，但其在经营管理服务活动上的特殊性，又使得其成为一种独立的物业类型。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

    • A、合同当事人与物业的基本情况
    • B、物业服务内容与质量
    • C、物业服务收费方式
    • D、物业经营管理活动的标准
    • E、物业的承接查验

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

    • A、物业管理服务事项
    • B、物业服务公司的规模
    • C、物业的承接验收
    • D、物业的使用与维护
    • E、物业的经营与管理

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。
    A

    物业管理服务事项

    B

    物业服务公司的规模

    C

    物业的承接验收

    D

    物业的使用与维护

    E

    物业的经营与管理


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。
    A

    物业其他共用部位共用设施设备经营与管理

    B

    物业服务费用缴纳

    C

    物业服务费用开支项目

    D

    停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法

    E

    免责条款的约定


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    酒店物业的物业服务与经营的特点是什么？

    正确答案： （1）服务质量要求高
    （2）客人流动频繁
    （3）服务时间不确定
    （4）服务对象复杂
    （5）设备设施维护保养时间性强
    （6）总体协调性要求高
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    酒店物业服务是酒店物业服务与经营的组成部分，其服务与经营内容包括设施设备维修养护、酒店的保洁服务和绿化管理（）等。
    A

    客人接待服务

    B

    钥匙管理

    C

    公共安全和消防管理

    D

    其他服务项目


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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