写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。

题目

写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。

相似考题

1.某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万㎡。A．5．2B．6．4C．6．8D．7．6

2.按照国际惯例，基尼系数（ ）表示居民之间收入分配比较合理。 A．在0．2以下 B．在0．2～0．3之间 C．在0．3～0．4之间 D．在0．4～0．5之间

3.根据国际惯例,一般认为,基尼系数处于()之间被称为合理区间。A. 0.1～0.2B. 0.2～0.3C. 0.3～ 0.4D. 0.4～ 0.5

4.某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15 %，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万M2。A．5.2B．6.4C．6.8D．7.6

参考答案和解析
正确答案:正确
更多“写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。”相关问题

  • 第1题：

    如采用归属成本法分摊公共成本，三种业务的分摊系数分别是（ ）。

    A. 0.4、0.3、0.3

    B. 0.5、0.4、0.1

    C. 0.5、0.3、0.2

    D. 0.6、0.3、0.1


    正确答案：D

  • 第2题：

    可出租面积是()

    A:单元内建筑面积+外墙
    B:出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积
    C:单元间分隔墙+分摊公用建筑面积
    D:出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积

    答案：B
    解析：
    根据国家有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则>计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半；可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第3题：

    写字楼出租单元内的建筑面积包括()。

    A:单元内使用面积
    B:外墙投影面积的一半
    C:单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
    D:分摊公用建筑面积
    E:单元间分隔墙水平投影面积的一半

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据国家有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半，可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第4题：

    写字楼出租单元内建筑面积包括（　）。

    A、单元内使用面积和外墙的一半
    B、单元间分隔墙水平投影面积的一半
    C、单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
    D、分摊公用设施建筑面积
    E、分摊公用建筑面积

    答案：B,C
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。根据建设部做出的有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半。

  • 第5题：

    建筑面积的分摊系数等于()。

    A:公用建筑面积/套内建筑面积之和
    B:公用建筑面积/套内建筑面积
    C:套内建筑面积/公用建筑面积
    D:套内建筑面积/公用建筑面积之和

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

    • A、单元内使用面积
    • B、外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
    • C、单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
    • D、分摊公用设施建筑面积
    • E、分摊公共建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    公用建筑面积分摊系数


    正确答案: 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数

  • 第9题：

    在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。

    • A、K＝公用建筑面积/套内建筑面积
    • B、K＝公用建筑面积/总建筑面积
    • C、K＝公用建筑面积/销售面积
    • D、K＝套内建筑面积/总建筑面积

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    制品孔公差△前的系数一般在（）之间。
    A

    0.1～0.2

    B

    0.3～～0.4

    C

    0.5～0.8

    D

    0.8～0.9


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋面积测算内容有（）。
    A

    住宅面积和写字楼面积

    B

    房屋建筑面积和公用建筑分摊面积

    C

    产权面积和使用面积

    D

    预测面积和实测面积

    E

    平房面积和高层面积


    正确答案： D,B
    解析： 房屋面积的测算内容为：（1）房屋建筑面积；（2）公用建筑分摊面积；（3）房屋产权面积；（4）房屋使用面积。

  • 第12题：

    单选题
    按照国际惯例，基尼系数（　　）表示居民之间收入分配比较合理。[2011年真题]
    A

    在0.2以下

    B

    在0.2～0.3之间

    C

    在0.3～0.4之间

    D

    在0.4～0.5之间


    正确答案： B
    解析：
    基尼系数是判断收入分配公平程度的指标。按照联合国有关组织规定，若基尼系数：①低于0.2，表示绝对平均；②在0.2～0.3之间，表示比较平均；③在0.3～0.4之间，表示相对合理；④在0.4～0.5之间，表示收入差距较大；⑤在0.5以上，表示收入差距悬殊。通常把0.4作为收入分配差距的“警戒线”，一般发达国家的基尼指数在0.24到0.36之间。

  • 第13题：

    对于写字楼建筑，公用面积分摊系数一般在()之间。

    A:0.3～0.4
    B:0.1～0.2
    C:0.2～0.3
    D:0.4～0.5

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    写字楼的可出租面积是（ ）加上分摊公用建筑面积。


    A.出租单元内使用面积 B.出租单元内建筑面积
    C.建筑面积 D.使用面积


    答案：B
    解析：
    根据国家有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半；可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第15题：

    写字楼的可出租面积是指（）。

    A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积
    B.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积
    C.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半
    D.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积

    答案：D
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。出租单元内建筑面积等于出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半，写字楼的可出租面积等于出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。

  • 第16题：

    某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（　）万m2。

    A、5.2
    B、6.4
    C、6.8
    D、7.6

    答案：A
    解析：
    考点:写字楼租金的确定。可出租面积＝建筑面积×可出租面积系数＝8×80%＝6.4（万m2），分摊的公用面积＝8×15%＝1.2（万m2），出租单元内建筑面积＝可出租面积－分摊的公用面积＝6.4－1.2＝5.2（万m2）。

  • 第17题：

    基尼系数下列哪项代表高度不平均（）

    • A、0.2以下
    • B、0.2-0.3之间
    • C、0.3-0.4之间
    • D、0.6

    正确答案:D

  • 第18题：

    制品孔公差△前的系数一般在（）之间。

    • A、0.1～0.2
    • B、0.3～～0.4
    • C、0.5～0.8
    • D、0.8～0.9

    正确答案:C

  • 第19题：

    某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（　）万㎡。

    • A、5.2
    • B、6.4
    • C、6.8
    • D、7.6

    正确答案:A

  • 第20题：

    房屋面积测算内容有（）。

    • A、住宅面积和写字楼面积
    • B、房屋建筑面积和公用建筑分摊面积
    • C、产权面积和使用面积
    • D、预测面积和实测面积
    • E、平房面积和高层面积

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    多选题
    写字楼出租单元内建筑面积包括（）。
    A

    单元内使用面积

    B

    外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半

    C

    单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

    D

    分摊公用设施建筑面积

    E

    分摊公共建筑面积


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    公用建筑面积分摊系数

    正确答案： 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为（　）。
    A

    K=公用建筑面积/套内建筑面积

    B

    K=公用建筑面积/总建筑面积

    C

    K=公用建筑面积/销售面积

    D

    K=套内建筑面积/总建筑面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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