在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）。

题目

在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）。

相似考题

1.对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )方面。A．日常管理费用、开办费用B．日常管理费用、直接费用C．开办费用、直接费用D．直接费用、间接费用

2.零售商业物业现场管理计划的费用测算中，设施维护费约占总费用的( )。A．0.5%～1%B．2%～3%C．3%～5%D．8%～12%

3.零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素是( )。A．零售商业物业规模B．交通便利C．停车方便D．交通的便利性和零售商业物业的显著性

4.对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费用不包括（ ）。A．公共能耗费B. 设施维护费C．办公费D．招聘费用

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  • 第1题：

    对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括( )。

    A．日常管理费用

    B．开办费用

    C．财务费用

    D．管理费用

    E．成本费用


    正确答案：AB

  • 第2题：

    零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。

    A．居民人口和收入

    B．与其他商业设施接近的程度

    C．公共交通便捷程度

    D．零售商业物业辐射区域分析的结果


    正确答案：D

  • 第3题：

    对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括()

    A:日常管理费用
    B:营销费用
    C:经营费用
    D:广告费用
    E:开办费用

    答案：A,E
    解析：
    对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括两个方面：日常管理费用和开办费用。

  • 第4题：

    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()

    A:零售商业物业距离项目所处地点
    B:零售商业物业辐射区域分析的结果
    C:零售商业物业辐射区域和影响范围
    D:零售商业项目的规模、类型及位置

    答案：B
    解析：
    零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括：可能的顾客流量、消费者行为、喜好和偏爱及购买能力分析。

  • 第5题：

    现场管理是在零售商业物业建成投人运营之后提供的日常管理和服务，不包括（ ）服务工作内容。


    A.清洁卫生 B.安全保卫
    C.选址咨询 D.公共空间的维护


    答案：C
    解析：
    现场管理是在物业建成投入运营之后，对物业的清洁卫生、安全保卫和公共空间的维护，以及为租户提供日常的管理和服务。

  • 第6题：

    物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是()。

    A:物业装饰、装修的标准和特点
    B:物业公共服务内容
    C:吸引客户的竞争优势
    D:物业所处地区流动人口数量

    答案：D
    解析：
    要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。A、B属于写字楼要重点分析的内容，D在市场占有率分析中有提到。

  • 第7题：

    安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。

    • A、0.8%～1.3%
    • B、1.5%～2%
    • C、0.5%～1%
    • D、2%～2.5%

    正确答案:C

  • 第8题：

    物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是（　）

    • A、常规公共服务
    • B、专项服务
    • C、特约服务
    • D、日常生活服务

    正确答案:A

  • 第9题：

    填空题
    在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）。

    正确答案： 40%
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）
    A

    30%～35%

    B

    8%～12%

    C

    3%～5%

    D

    40%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    零售商业物业日常管理费中（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。
    A

    公共能耗费

    B

    工资及福利

    C

    设施维护费

    D

    办公费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    工资及福利约占零售商业物业中日常管理费的（）。
    A

    20%～25%

    B

    30%～35%

    C

    35%～40%

    D

    40%～45%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费包括( )。

    A.公共能耗费

    B.设施维护费

    C．工资及福利费

    D．绿化及清洁费

    E．招聘费用


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    零售商业物业现场管理计划中开办费的内容主要有( )。

    A．筹备期工资和奖金

    B．小型工具购置费

    C．办公设备购置费

    D．公共能耗费

    E．保险费


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    商业物业的现场管理不包括()。

    A:商业物业的清洁卫生、秩序维护
    B:商业物业的公共空间、共用设施设备的维护保养和运行
    C:商业物业的商业运营
    D:为承租商提供日常的管理和服务

    答案：C
    解析：
    商业物业的清洁卫生、秩序维护和公共空间、共用设施设备的维护保养和运行，以及为承租商提供日常的管理和服务，这些工作称之为商业物业的现场管理，它既包括对物业“硬件”的管理，也包括对“人”的服务。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。

  • 第16题：

    对一个新建成的零售商业物业而言，日常管理费中的公共能耗费应约占总费用的()

    A:30%
    B:40%
    C:50%
    D:60%

    答案：B
    解析：
    对一个新建成的零售商业物业而言，公共能耗费约占总费用的40%。

  • 第17题：

    零售商业物业的现场管理中，在日常管理中开销最大的一项费用是()

    A:保险费
    B:设施维护费
    C:办公费
    D:公共能耗费

    答案：D
    解析：
    公共能耗费包括电费、水费、热力费、排污费等，是指商厦内非某一具体承租户使用的能源消耗。它是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。

  • 第18题：

    零售商业物业日常管理费中（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。

    • A、公共能耗费
    • B、工资及福利
    • C、设施维护费
    • D、办公费

    正确答案:A

  • 第19题：

    工资及福利约占零售商业物业中日常管理费的（）。

    • A、20%～25%
    • B、30%～35%
    • C、35%～40%
    • D、40%～45%

    正确答案:B

  • 第20题：

    在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）

    • A、30%～35%
    • B、8%～12%
    • C、3%～5%
    • D、40%

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。
    A

    0.8%～1.3%

    B

    1.5%～2%

    C

    0.5%～1%

    D

    2%～2.5%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。
    A

    公共能耗费

    B

    设施维护费

    C

    安保费

    D

    保险费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    现场管理是在零售商业物业建成投入运营之后提供的日常管理和服务，不包括（　　）服务工作内容。［2010年真题］
    A

    清洁卫生

    B

    安全保卫

    C

    选址咨询

    D

    公共空间的维护


    正确答案： C
    解析：
    商业物业建成投入运营之后，需要对商业运营业务及商业物业实施管理。商业物业的清洁卫生、秩序维护和公共空间、共用设施设备的维护保养和运行，以及为承租商提供日常的管理和服务，这些工作称之为商业物业的现场管理，它既包括对物业“硬件”的管理，也包括对“人”的服务。

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