土地承包者通过签订承包合同，对承包土地具有（）。A、所有权B、经营权C、出租出售权D、作宅基地的权利

题目

土地承包者通过签订承包合同，对承包土地具有（）。

  • A、所有权
  • B、经营权
  • C、出租出售权
  • D、作宅基地的权利
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1.农村土地承包经营权流转的方式包括()。A.土地承包经营权转包B.土地承包经营权出租C.土地承包经营权互换D.土地承包经营权转让E.土地承包经营权入股F.土地承包经营权托管

2.国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利指的是()。A.土地所有权B.土地经营权C.土地承包权D.土地收益权

3.对于农户出租的土地而言，土地产权关系中不变的是（ ）。A.土地的集体所有权B.农户土地承包经营权C.土地的农户所有权D.农户土地承包使用权

4.《物权法》第一百二十七条规定,土地承包经营权自()时设立。A.获得经营权证B.签订土地承包合同C.土地承包合同生效D.实际使用

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  • 第1题：

    以下有关土地承包经营权的表述中正确的是( )。

    A．标的物只能是集体所有的土地

    B．土地承包经营期限为30年

    C．由发包人与承包人通过签订承包合同的方式设定

    D．承包人可以将土地出租或设定担保


    正确答案：C
    解析：根据我国法律规定,土地承包经营权由发包人和承包人通过签订承包合同的方式设定,其标的物既可以是集体所有的土地,也可以是国有土地。承包人只能依据承包合同对土地进行承包经营,无权将土地出租或设定担保。只有当农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营时,土地承包经营的期限才是30年,其余情况下由发包方和承包方在合同中约定承包经营期限。因此,ABD是错误的,只有C是正确答案。

  • 第2题：

    依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。
    A.转包权 B.出租权
    C.互换权 D.转让权
    E.出卖权


    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    张某与本村集体经济组织签订土地承包合同，取得了土地承包经营权，此时张某依法享有（　）的权利。

    A.占有承包地
    B.使用承包地
    C.获取承包地收益
    D.在承包地建房出租
    E.将承包的土地的所有权转让给他人

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包经营权是指承包经营人依照法律规定或者承包经营合同的约定，在一定期间内，对取得的承包经营的财产享有占有、使用、收益的权利，承包经营权是一种用益物权，权利人没有处分的权利。

  • 第4题：

    用益物权是指权利人依法对他人的财产享有占有、使用和收益的权利。包括( )。

    A:土地所有权
    B:土地承包经营权
    C:地役权
    D:建设用地使用权
    E:宅基地使用权

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    下列各项中，（　　）可以抵押。

    A.农村土地所有权
    B.耕地承包经营权
    C.宅基地使用权
    D.通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权

    答案：D
    解析：
    我国实行的是土地的社会主义公有制，土地只能由国家和集体所有，土地所有权不得进行转让，因此土地所有权不得进行抵押，可以抵押的是土地使用权。集体土地使用权可以抵押的，包括以下情况：①依法通过以招标、拍卖、公开协商等公开竞价方式取得的荒地等的土地承包经营权。②农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的集体建设用地使用权。

  • 第6题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第7题：

    个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利，属于（）。

    • A、土地承包经营权
    • B、土地承包租赁权
    • C、土地承包转让权
    • D、土地承包抵押权

    正确答案:A

  • 第8题：

    地役权合同的双方权利人可以是（）。

    • A、土地所有权人
    • B、土地使用权人
    • C、建设用地使用权人
    • D、宅基地使用权人
    • E、土地承包经营权人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    我国《民法通则》对土地承包经营权作了基本规定，它的法律特征是（）。

    • A、土地承包经营权的主体是公民或集体组织
    • B、土地承包经营权的客体是森林和草原
    • C、土地承包经营权的内容由承包合同约定
    • D、土地承包经营权的取得是依据法律规定
    • E、土地承包经营权的取得是依据承包合同

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    多选题
    依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。
    A

    转包权

    B

    出租权

    C

    互换权

    D

    转让权

    E

    出卖权


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权人

    B

    建设用地使用权人

    C

    宅基地使用权人

    D

    土地所有权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关土地承包经营权的表述中，正确的有（ ）。

    A．土地承包经营权依土地承包合同而产生

    B．土地承包经营权没有存续期限

    C．土地承包经营权依土地承包经营权登记而产生

    D．土地承包经营权人依承包合同取得对土地进行耕种或建造的权利

    E．土地承包经营权的主体只能是从事农业生产的集体组织或公民个人


    正确答案：AE

  • 第14题：

    张某与本村集体经济组织签订土地承包合同，取得了土地承包经营权，此时张某依法享有（　）的权利。

    A、占有承包地
    B、使用承包地
    C、获取承包地收益
    D、在承包地建房出租
    E、将承包的土地的所有权转让给他人

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包经营权是指承包经营人依照法律规定或者承包经营合同的约定，在一定期间内，对取得的承包经营的财产享有占有、使用、收益的权利，承包经营权是一种用益物权，权利人没有处分的权利。

  • 第15题：

    下列权利中，属于用益物权的包括（）。

    A、地役权
    B、宅基地使用权
    C、建设用地使用权
    D、宅基地所有权
    E、土地承包经营权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2018新教材P16页根据《物权法》的规定，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权，而宅基地只有使用权，没有所有权。所以，选项A、B、C、E正确。

  • 第16题：

    某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（　　）。

    A.土地所有权
    B.国有土地使用权
    C.租赁权
    D.承包经营权

    答案：D
    解析：
    根据《民法通则》第八十条的规定，公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。

  • 第17题：

    下列关于土地承包经营权的表述中，正确的是（ ）。

    A.性质为所有权
    B.客体为集体所有的土地，不包括国家所有的土地
    C.内容包括对相关土地的占有.使用.收益.处分的权利
    D.土地承包经营权依承包合同产生，权利存续有具体期限

    答案：D
    解析：
    （1）选项A：土地承包经营权属于用益物权；（2）选项B：土地承包经营权的客体，是集体所有或国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地；（3）选项C：土地承包经营权的内容，是依承包合同取得的对耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地直接进行占有、使用和收益的权利，不包括处分权。

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地地役权
    • D、土地凭借权

    正确答案:A

  • 第19题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。

    • A、土地承包经营权人
    • B、建设用地使用权人
    • C、宅基地使用权人
    • D、土地所有权人

    正确答案:D

  • 第20题：

    依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。

    • A、转包权
    • B、出租权
    • C、互换权
    • D、转让权
    • E、出卖权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    土地承包经营权的法律特征是（）。

    • A、土地承包经营权的主体是公民或集体组织
    • B、土地承包经营权的客体是土地和水面
    • C、土地承包经营权的内容由承包合同约定
    • D、土地承包经营权的取得是依据法律规定
    • E、土地承包经营权的取得是依据承包合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第22题：

    判断题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地承包经营权的法律特征是（）。
    A

    土地承包经营权的主体是公民或集体组织

    B

    土地承包经营权的客体是土地和水面

    C

    土地承包经营权的内容由承包合同约定

    D

    土地承包经营权的取得是依据法律规定

    E

    土地承包经营权的取得是依据承包合同


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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