CM单位不赚总包与分包之间的差价，它与分包商的合同价对业主是保密的。
题目
CM单位不赚总包与分包之间的差价，它与分包商的合同价对业主是保密的。
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第1题：
施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，主要优点有（ ）。
A、合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成后，再进行该部分施工招标
B、业主只需进行一次招标，招标及合同管理工作量大大减少
C、所有分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利
D、多数情况下，由业主方直接与分包人签约，减少了业主方的风险
E、施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价答案：A,C,E解析：本题考查的是施工总承包管理模式。施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，主要优点有：合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成后，再进行该部分施工招标；所有分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价；招标可以不依赖施工图等。参见教材P222。 -
第2题：
下列几项是施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有的优点，有误的是( )。A:合同总价一次性确定，缩短工期
B:所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对建设项目业主方节约投资有利
C:施工总承包管理单位只收取总包管理费
D:施工总承包单位不赚总包与分包之间的差价答案：A解析： -
第3题：
甲公司是某建设项目的施工总承包管理单位，乙公司是该项目的分包单位，则下述表述中正确的是()。A、一般情况下，乙公司的分包合同应与甲公司签订
B、甲公司负责分包合同的管理与协调工作，对项目目标控制不承担责任
C、如甲公司认为乙公司没有能力完成分包任务，但业主不同意更换，则甲公司应认可该分包合同
D、甲公司只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价答案：D解析：2018新教材P225-P226，“施工总承包管理模式的合同管理有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同”，见P225，由此得出A选项不全面，估A错误，“施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任，见P226，故B错，”如果施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而业主执意不肯更换该分包人，施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同，并且不承担该分包人所负责工程的管理责任，见P226，故C错，故选D。 -
第4题：
风险型CM合同计价的方式是（ ）。
A.采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
B.采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
C.采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价
D.采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价答案：B解析：本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式。CM承包商不赚取总包、分包合同的单价。参见教材P145。 -
第5题：
(2015年)关于CM承包模式的说法，正确的是( )。A.CM合同采用成本加酬金的计价方式
B.分包合同由CM单位与分包单位签订
C.总包与分包之间的差价归CM单位
D.订立CM合同时需要一次确定施工合同总价答案：A解析：本题考查的是造价工程师管理制度。CM合同采用成本加酬金方式。选项B错误，代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订，而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。选项C错误，CM单位不赚取总包与分包之间的差价。选项D错误，采用CM承包模式时，施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定。 -
第6题：
关于CM承包模式的说法，正确的是()。A:CM单位负责分包工程的发包
B:CM合同总价在签订CM合同时即确定
C:GMP可大大减少CM单位的承包风险
D:CM单位不赚取总包与分包之间的差价答案：D解析：本题考查的是新型承发包模式中的CM承包模式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。选项A描述不全面。CM合同采用成本加酬金方式。代理型合同采用简单的成本加酬金合同形式。非代理型合同采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。合同总价在签订CM合同时不能马上确定，所以B选项错误。当采用非代理型CM承包模式时，CM单位将对工程控制承担更直接的经济责任，他必须承担GMP的风险。如果实际工程费用超过GMP，超出部分将由CM单位承担。由此可见，GMP可大大减少业主单位的承包风险。所以选项C错误。与总分包模式相比，CM单位与分包商或供货商之间的合同价是公开的，业主可以参与所有分包工程或设备材料采购招标及分包合同或供货合同的谈判。CM单位不赚取总包与分包之间的差价，他在进行分包谈判时，会努力降低分包合同价。 -
第7题：
有关CM承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目
B.与施工总承包模式相比，CM承包模式的合同价更具合理性
C.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
D.CM单位进行分包谈判而降低合同价的节约部分归业主和CM单位
E.CM单位负责分包工程的发包答案：A,B,C解析：CM单位进行分包谈判而降低合同价的节约部分全部归业主，CM单位可获得部分奖励。
CM单位有代理型（Agency）和非代理型（NonAgency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。 -
第8题：
关于分包商在国际工程承包中的地位及与总包商的关系，下列说法正确的是（）。
- A、分包商是总承包商的雇佣人员
- B、分包商只挣工资不赚利润
- C、分包商不仅赚取工资还有利润
- D、分包工程报价的高低对总包报价没有影响
正确答案:C -
第9题：
判断题CM单位不赚总包与分包之间的差价，它与分包商的合同价对业主是保密的。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题关于CM承包模式的说法，正确的是( )。ACM合同采用成本加酬金的计价方式
B分包合同由CM单位与分包单位签订
C总包与分包之间的差价归CM单位
D订立CM合同时需要依次确定施工合同总价
正确答案： C解析： -
第11题：
多选题下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。ACM承包模式下采用快速路径法施工
BCM单位直接与分包单位签订分包合同
CCM合同采用成本加酬金的计价方式
DCM单位与分包单位之间的合同价是保密的
ECM单位不赚取总包与分包之间的差价
正确答案： D,E解析： -
第12题：
单选题关于施工总承包管理模式特点的说法，正确的是（ ）A支付个分包单位的款项由业主直接支付，不经过总承包管理单位
B业主对分包单位的选择没有控制权
C对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行
D总承包管理单位除了收取管理费以外，还可赚总包与分包之间的差价
正确答案： D解析： -
第13题：
施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有的优点包括( )。A:有利于边设计，边施工，缩短建设周期
B:业主对分包单位的选择具有控制权
C:施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价
D:建设项目业主只需要签订一个设计合同，有利于合同管理
E:所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对建设项目业主方节约投资有利答案：A,B,C,E解析： -
第14题：
关于施工总承包管理模式特点的说法，正确的是（ ）。A.分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行
B.支付给分包单位的款项由业主直接支付，不经过总承包管理单位
C.业主对分包单位的选择没有控制权
D.施工总包管理单位除了收取管理费以外，还可赚总包与分包之间的差价答案：A解析：B选项错误，正确表述为，对各个分包单位的各种款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。C选项错误，正确表述为，业主对分包单位的选择具有控制权。D选项错误，正确表述为，施工总承包管理单位只收取管理费，不赚取总包与分包之间的差价。 -
第15题：
关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（）。A.CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务
B.CM承包商参与设计阶段合同履行的管理
C.CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.业主不得参与分包合同的谈判
E.总包与分包合同之间的差价归CM承包商答案：A,C解析：风险型 CM 承包商在设计阶段为业主提供咨询服务但不参与合同履行的管理。CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付，CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。 -
第16题：
有关CM承包模式的说法，正确的有( )。
A.CM承包模式适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目
B.与施工总承包模式相比，CM承包模式的合同价更具合理性
C.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
D.CM单位进行分包谈判而降低合同价的节约部分归业主和CM单位
E.CM承包模式便于工程设计与施工的早期结合答案：A,B,C,E解析：参考第三章第二节内容，应选A、B、C、E项。 CM单位进行分包谈判而降低合同价的节约部分全部归业主，CM单位可获得部分奖励。 -
第17题：
下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式下采用快速路径法施工
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价答案：A,C,E解析：2020版教材P79
CM承包模式的特点：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式。CM承包模式在工程造价控制方面的价值：1）CM承包模式时的合同价更具合理性；2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价；3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力；4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。 -
第18题：
(2014年)下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式下采用快速路径法施工
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价答案：A,C,E解析：该题主要考察的是：CM承包模式
CM承包模式的特点：（1）采用快速路径法施工。（2）CM单位有代理型和非代理型两种。（3）CM合同采用成本加酬金方式。 -
第19题：
(2012年)关于CM承包模式的说法，正确的是()。A.CM单位负责分包工程的发包
B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
C.CMP可大大减少CM单位的承包风险
D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价答案：D解析：2) CM单位不赚取总包与分包之间的差价。 -
第20题：
下列承包商中，不直接对业主负责的是（）
- A、分包商
- B、二包商
- C、总包商
- D、联合承包商
正确答案:B -
第21题：
单选题关于CM承包模式的说法，正确的是（ ）。ACM单位负责分包工程的发包
BCM合同总价在签订CM合同时即确定
CGMP可大大减少CM单位的承包风险
DCM单位不赚取总包与分包之间的差价
正确答案： A解析： 本题考核的知识点为CM承包模式。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。GMP大大减少了业主在工程造价控制方面的风险。当采用非代理型CM承包模式时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任，且必须承担GMP的风险。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。 -
第22题：
多选题与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的优点包括（ ）。A合同总价不是一次确定，整个建设项目的合同总额的确定较有依据
B由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作
C主对分包单位的选择具有控制权
D施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价
E所有合同的建立都加大了业主方的风险
正确答案： D,B解析：
施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，其具有的优点包括：①合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；②所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对建设项目业主方节约投资有利；③施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价；④业主对分包单位的选择具有控制权；⑤有利于边设计，边施工，缩短建设周期。 -
第23题：
单选题关于分包商在国际工程承包中的地位及与总包商的关系，下列说法正确的是（）。A分包商是总承包商的雇佣人员
B分包商只挣工资不赚利润
C分包商不仅赚取工资还有利润
D分包工程报价的高低对总包报价没有影响
正确答案： B解析： 分包工程是指总承包商委托另一承包商为其实施部分合同标的工程。分包商不是总承包商的雇佣人员，分包商赚取的不只是工资还有利润，分包工程报价的高低，必然对投标报价有一定的影响。