城市土地的特点有哪些？

第1题：

第2题：

城市土地管理的重要组成部分有哪些（）

• A、土地的统计
• B、土地的规划
• C、土地的利用
• D、土地的监督

正确答案:A,B,C,D

第3题：

西方城市土地买卖的成交方式有哪些？

正确答案: （1）双方协商：西方地产市场成交的典型方式
（2）拍卖：比较公开的成交方式
（3）投标：当市场预期不稳定或某块土地具有不同寻常的特点时采用的一种方式

第4题：

城市土地有偿使用的形式有哪些？

正确答案:城市土地有偿使用的形式：土地出让金、土地使用税、土地使用费、土地增值税。

第5题：

城市社区服务有哪些特点？

正确答案: 1）区域性。即以本社区人员为主组成社区服务队伍；以本地环境、资源、需要为依据，以本地居民为服务对象开展社区服务工作。
2）公益性。必须要以增进社区福利和便民利民为宗旨；以有益、有利他人为价值取向；以无偿提供服务和保本服务为主，以市场服务为辅。其中市场服务的所得是为了发展社区服务事业和以服务养服务。
3）互助性。社区是一个直接互动的社会，每个人既是社区服务的受益者，同时也是社区服务的参与者。
4）互补性。社区服务对居民的物质、精神文化生活和心理平衡有重要的补偿作用。

第6题：

相对均一的土地单元有哪些特点？

正确答案: ①相对均一的土地单元都有一定的外貌形态（地貌，植被或土壤）
②相对均一的土地单元都有相似性的成因，和可比拟、相近拟的土地属性
③相对均一的土地单元均在一个上下等级的层阶关系中占有一个位置，与其他土地单元构成一个土地分级体系（土地类型的划分体系）

第7题：

城市土地有偿使用对城市经济运行有哪些调节作用？

正确答案:作为稀缺性生产要素，城市土地有偿使用对城市经济运行具有重要的调节作用：①有利于增加财政收入；②促使城市土地实行集约经营；③促进城市产业的合理布局；④有助于控制城市规模膨胀；⑤可以调节国民收入的分配。

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

城市土地的特点？

正确答案: 1、价值的密集性。
2、经济地理位置的差异性。
3、城市土地利用具有固定性。
4、城市土地在自然特性方面具有差异性。

第15题：

城市的主要特点有哪些？

正确答案: 城市要素的高度聚集性；
城市功能的综合性；
城市经济上的非农业性；
城市运行的复杂性；
城市系统的开放性；
城市人口及其文化构成的异质性；
城市管理职能的区域中心性

第16题：

农村社区特点有哪些？城市社区的特点有哪些？

正确答案: 农村社区的特点有：
①从经济基础看，农村社区的成员以广义的农业生产为主，专业分工较弱；
②从社会结构看，农村社区的成员趋于同质，所以社区结构相对简单，
③从社会关系看，农村社区成员之间的关系纽带比较强，相互之间的合作和竞争关系也比较多样，
④从社会控制看，农村社区秩序的维持主要依靠的是风俗、习惯、社会舆论等非正式控制，
⑤从社区文化看，农村社区的文化比较单一，不易接受变化，强调传统。
城市社区的特点有：
①从经济基础看，城市社区成员职业门类多样，以工业，商业和服务业为主，社会分工非常精细，工作的专业性很强，
②从人口结构看，城市的经济活动促进了人口集中，城市社区的人口密度远远高于农村社区的人口密度，
③从社会结构看，城市社区成员之间的异质性突出，在职业和生活方式上差异比较大，
④从社会关系看，城市社区成员的社会互动多发生在“陌生人”之间，
⑤从社会控制看，城市社区秩序的维持主要依靠法律等正式的规律制度，
⑥从社区文化看，城市社区的文化比较多样，因此城市社区成员相对比较容易容忍和接受那些与自己不同的观念和行为。

第17题：

城市规划工作的特点有哪些？ 

正确答案: （1）城市规划是综合性的工作
（2）城市规划是法制性、政策性很强的工作
（3）城市规划工作具有地方性
（4）城市规划是长期性和经常性的工作
（5）城市规划具有实践性

第18题：

当前土地退化的特点有哪些？

正确答案: （1）土地退化的种类越来越多；
（2）土地退化的成因越来越复杂；
（3）土地退化的分布越来越广泛；
（4）土地退化的速度呈加快的趋势；
（5）土地退化的程度越来越严重。

第19题：

城市国有土地使用权有确认有哪些方法？

正确答案: 单位用地红线图、地产使用证、土地使用合同书和协议书、征地（拨地）批准和合同书、有偿使用合同（协议）书、房产证

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：