阐述权属审核的主要内容。

题目

阐述权属审核的主要内容。

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1.权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。()

2.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（　　）。A.确定土地权利归属的过程 B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定 D.地籍管理的主要内容

3.什么是房屋权属审核？

4.阐述密尔思想的主要内容。

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  • 第1题：

    权属调查的主要内容包括（）等调查。

    • A、宗地位置
    • B、界线
    • C、权属
    • D、用途

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    请简述权属审核及其特点


    正确答案: （1）对申请人的审核。
    审查改建或新设的股份有限公司的公司营业执照。
    此外，还应重点审核：申请人是否与公司审批机关的批准文件和土地使用权处置方案批复文件的土地使用者相一致；申请人是否是改建或新设的股份有限公司。
    （2）对土地权属来源文件的审核。
    对公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件和国有土地使用权租赁合同进行审核。改建或新设公司应由土地使用权持有者拟订土地使用权处置方案。
    由国务院授权部门批准设定的公司，其土地使用权的处置方案应报国土资源部批准；
    由省级政府批准设立的公司，其土地使用权处置方案报省政府土地行政主管部门批准。
    （3）对土地使用期限的审核。
    租赁合同规定的年限不应超过出让合同规定的年限。
    经以上审核，符合规定，土地登记人员填写《土地登记审批表》。其内容及填写方法基本同国家入股国有土地使用权设定登记。报人民政府批准后，方可注册登记。

  • 第3题：

    房屋权属登记必经的程序包括（）。

    • A、受理登记
    • B、公告
    • C、记载于登记簿
    • D、权属审核
    • E、颁发权属证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    在农村集体土地所有权、集体建设用地使用权的登记发证过程中，权属审核的主要内容是什么？


    正确答案: 在农村集体土地所有权和集体建设用地使用权的登记发证过程中，土地管理部门根据地籍调查成果及申请资料，对土地权属、性质、权属来源、范围、四至、面积、地类等进行审核，在《集体土地所有权（建设用地使用权）确权审批表》中签署审批意见。

  • 第5题：

    权属审核的内容不包括（）。

    • A、对土地登记申请人的审核
    • B、对土地登记机关的审核
    • C、对宗地自然状况的审核
    • D、对宗地权属状况的审核

    正确答案:B

  • 第6题：

    土地登记权属审核应达到（）。

    • A、权属清晰
    • B、权属合法
    • C、界址清楚
    • D、面积准确
    • E、合理使用

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    （）不是土地登记权属审核的内容。

    • A、对宗地权属状况的审核
    • B、对土地登记申请人的审核
    • C、对土地登记机关的审核
    • D、对宗地自然状况的审核

    正确答案:C

  • 第8题：

    权属审核的步骤及主要内容是什么？


    正确答案: 权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。主要内容包括：
    （1）对土地登记申请人的审核；
    （2）对宗地自然状况的审核；
    （3）对土地权属状况的审核。

  • 第9题：

    单选题
    （）不是土地登记权属审核的内容。
    A

    对宗地权属状况的审核

    B

    对土地登记申请人的审核

    C

    对土地登记机关的审核

    D

    对宗地自然状况的审核


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列（）是关于土地登记程序的正确排序。
    A

    土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书

    B

    土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书

    C

    土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书

    D

    土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    权属审核的步骤及主要内容是什么？

    正确答案： 权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。主要内容包括：
    （1）对土地登记申请人的审核；
    （2）对宗地自然状况的审核；
    （3）对土地权属状况的审核。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    阐述权属审核的主要内容。

    正确答案： 权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。主要内容包括：
    （1）对土地登记申请人的审核
    （2）对宗地自然状况的审核
    （3）对土地权属状况的审核
    （4）审核两个阶段，初审和复核。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地登记的权属审核分为（）几个阶段。

    • A、初审
    • B、审核
    • C、公告
    • D、批准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。

    • A、受理登记申请
    • B、权属审核
    • C、公告
    • D、颁发权属证书

    正确答案:C

  • 第15题：

    权属调查的主要内容为（）、（）、（）和（）。


    正确答案:宗地位置；界线；权属；使用状况

  • 第16题：

    房地产权属登记的程序为（）。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第17题：

    土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（）必须公告。

    • A、土地登记的申请表
    • B、土地总登记的权属审核结果
    • C、土地总登记的权属审核意见
    • D、土地登记的权属审核结果

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列（）是关于土地登记程序的正确排序。

    • A、土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书
    • B、土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书
    • C、土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书
    • D、土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于土地登记程序的正确排序是（）。

    • A、土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书
    • B、土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书
    • C、土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书
    • D、土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书

    正确答案:C

  • 第20题：

    问答题
    在农村集体土地所有权、集体建设用地使用权的登记发证过程中，权属审核的主要内容是什么？

    正确答案： 在农村集体土地所有权和集体建设用地使用权的登记发证过程中，土地管理部门根据地籍调查成果及申请资料，对土地权属、性质、权属来源、范围、四至、面积、地类等进行审核，在《集体土地所有权（建设用地使用权）确权审批表》中签署审批意见。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（）必须公告。
    A

    土地登记的申请表

    B

    土地总登记的权属审核结果

    C

    土地总登记的权属审核意见

    D

    土地登记的权属审核结果


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产权属登记的程序为（）。
    A

    受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    B

    受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    C

    权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    D

    受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    权属审核的内容不包括（）。
    A

    对土地登记申请人的审核

    B

    对土地登记机关的审核

    C

    对宗地自然状况的审核

    D

    对宗地权属状况的审核


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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