简述土地登记对象。

题目

简述土地登记对象。

相似考题

1.土地登记的对象是土地所有权、()和土地其他权项。

2.我国现行土地登记的对象及主要内容？

3.简述土地登记与地籍调查管理、地籍调查的关系？

4.简述土地复垦对象?

参考答案和解析
正确答案: （1）集体土地所有权，主要有村农民集体土地所有权、乡（镇）农民集体土地所有权和村内两个以上农村集体经济组织的土地所有权。
（2）国有土地使用权。国有土地使用权即依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企、事业单位和个人，符合依法使用我国国有土地条件的，都可以成为我国的国有土地使用者。
（3）集体土地使用权。集体土地使用权一般是指本集体经济组织内部的单位和成员个人进行农林牧渔业生产以及非农业建设依法使用集体所有土地的权利。集体所有土地，本集体及其所属成员享有优先使用权。
（4）土地他项权利。目前，土地他项权利主要包括抵押权和出租权。
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  • 第1题：

    地籍在我国历史悠久， 古代主要为政府登记土地作为（）的簿册。

    • A、征收田赋依据
    • B、征税登记
    • C、课税对象
    • D、课税对象登记

    正确答案:A

  • 第2题：

    简述市内异地住院登记对象及流程？


    正确答案: （一）市内异地住院登记对象是指各县（市）社会保险服务管理分局的参保人员，在韶关市区或非参保县（市、区）居住，以及在非参保县（市、区）工作的人员。
    （二）上述参保人员（职工、居民）要在工作或居住地住院治疗的，必须到参保地社保经办机构申报办理市内异地住院手续，由参保地社保经办机构在信息系统上开通市内异地定点医疗机构刷卡住院服务。

  • 第3题：

    简述土地主管部门受理土地登记的时限。


    正确答案: 在5个工作日内决定是否受理。

  • 第4题：

    简述土地登记的概念。


    正确答案: 土地登记是指县级以上人民政府依照法定程序将土地的权属、用途、面积、等级、价值等情况记录于专门的薄册，并据此颁发土地权属证书的一种制度。

  • 第5题：

    简述土地用途变更登记的各种情况。


    正确答案: 名称变更登记：
    名称变更登记也称更名登记，是指土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更土地登记。
    地址变更登记：
    地址变更登记又称更址登记，是指因土地权利人住址改变而进行的变更土地登记。
    土地用途变更登记：
    土地用途变更登记也称地类变更登记，是经批准土地权利人依法变更土地用途或自然环境变化致使土地用途与原来不符而进行的变更土地登记。

  • 第6题：

    简述我国土地登记制度的特点。


    正确答案: （1）强制登记；
    （2）经登记的土地权利受法律保护；
    （3）进行实质性审查；
    （4）登记具有绝对公信力；
    （5）统一登记；
    （6）颁发土地证书；

  • 第7题：

    问答题
    土地登记可以分为哪些类型？简述初始土地登记与变更土地登记的区别和联系及其各自的工作程序。

    正确答案：
    (1)土地登记的类型
    ①依法律意义分为契约登记(System of Registration of Deeds)、托伦斯登记(Torrens System)和产权登记(System of Registration of Title)三种类型。
    ②土地登记按登记时序和涉及范围分为初始土地登记与变更土地登记。
    ③土地登记依登记区域分为城镇土地登记和农村土地登记。
    (2)初始土地登记与变更土地登记的区别和联系
    ①区别
    a.初始土地登记是指在一段时间内国家对其全部土地或特定区域内土地进行的普遍登记。变更土地登记是指初始登记以外的土地登记,主要包括土地所有权、土地使用权和他项权利的设定登记、变更土地登记,以及名称、地址、用途的变更或注销的土地登记等。
    b.初始土地登记一般是统治者取得政权后所进行的第一次全面登记,也有的发生在国家法律政策重大调整后或出于统治者某种需要而开展的重新登记。而变更土地登记仅涉及发生变更的地块,它是土地管理部门日常地籍管理的主要工作之一,经变更土地登记,须更换、更改或注销土地证书或颁发他项权利证书。
    ②联系
    变更土地登记是在初始土地登记的基础上,在所有权、使用权发生变化情况下所进行的改正登记,是保持地籍资料的现势性,保证正常的土地权利的运转所必须完成的法律程序。
    (3)初始土地登记的工作程序
    初始土地登记程序,是指国家依照规定进行土地登记的运作步骤。登记工作的步骤一般是:申请一调查一审批一注册一发证。具体为:
    ①土地登记申请
    土地登记申请,是土地产权人按照规定向土地登记机关申报其土地产权状况并提交有关的证明文件,请求予以注册登记的行为。在初始土地登记申请阶段,包括土地登记机关发布要求土地产权人在何时何地进行申报的通知或公告,以及受理申请后对申请人提供的有关文件、材料进行初步审查等内容。
    ②地籍调查
    地籍调查,是由土地管理机关对申请登记的土地采用实地调查、核实、测量、定界、成图或其他措施,查清土地的位置、产权性质、界线、面积、用途及土地产权人的有关情况,以便进行土地登记的一个重要环节。
    ③审核批准
    土地登记的审核批准,是县级以上人民政府根据土地管理部门的调查结果和审核意见,决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。
    ④注册登记,颁发证书
    土地注册登记和颁发证书是土地登记最后一个步骤,也是最重要的一个步骤。在此之前的几个环节,都是土地登记的前期工作,是围绕着土地注册、发证进行的。土地的注册登记就是把经人民政府批准登记后的土地产权及其有关内容,正式填写在土地登记卡(簿)上,使之在法律上得到确认。同时填写土地归户卡(册)和土地证书。
    颁发土地证书还包括以下三项工作:
    a.领证通知。颁发土地证书可根据实际情况,采取召开大会统一发证的做法,也可以在规定的时间、地点由申请者自行领证。不管采取哪一种领证形式,事前都必须由土地管理部门对准予登记、发证的单位或个人发领证通知,在通知上要写明领证的时间、地点、形式和领证注意事项,以及应携带的证明等。
    b.验证。领证人在领取土地证书时,应出示身份证明交发证人检验,凡是由委托人代领的,应办理代办手续。
    c.发证。经发证人验证符合颁证条件的,颁发证书,并同时办理退还申请者申请土地登记时提交的权源证明文件,收回收件单收据并在上面盖“已发证”字样。
    (4)变更土地登记的工作程序
    变更土地登记的程序与初始土地登记的程序基本一致,即变更土地登记申请一变更地籍调查一审核批准一注册登记一更改或更换证书等。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    我国现行土地登记的对象及主要内容？

    正确答案： 我国现行土地登记的对象是国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利。内容主要包括：土地权属性质与来源；土地权利主体所涉及的土地权利人；土地权利客体所及的土地坐落、界址、用途（地类）、等级、价格、图号、地号等。对于出让土地使用权还包括使用期限。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括（）。
    A

    土地权属性质

    B

    土地权属来源

    C

    土地权利主体

    D

    土地权利客体

    E

    土地权利变动事项


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    初始土地登记开始，土地登记机关采用一定的形式如公告、通知等，说明申请登记匿的范围、对象和地点。土地登记是按照（）进行的。
    A

    用途不同划分后

    B

    土地面积的大小

    C

    行政辖区

    D

    登记时间先后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述土地使用权初始登记的类型；

    正确答案： 划拨国有建设用地使用权初始登记
    出让国有建设用地使用权初始登记
    租赁国有建设用地使用权初始登记
    作价出资或入股国有建设用地使用权初始登记。
    授权经营国有建设用地使用权初始登记。
    集体土地使用权初始登记
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述土地登记对象。

    正确答案： （1）集体土地所有权，主要有村农民集体土地所有权、乡（镇）农民集体土地所有权和村内两个以上农村集体经济组织的土地所有权。
    （2）国有土地使用权。国有土地使用权即依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企、事业单位和个人，符合依法使用我国国有土地条件的，都可以成为我国的国有土地使用者。
    （3）集体土地使用权。集体土地使用权一般是指本集体经济组织内部的单位和成员个人进行农林牧渔业生产以及非农业建设依法使用集体所有土地的权利。集体所有土地，本集体及其所属成员享有优先使用权。
    （4）土地他项权利。目前，土地他项权利主要包括抵押权和出租权。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（）。

    • A、土地权利主体
    • B、土地权利客体
    • C、土地权属性质与来源
    • D、土地登记的合法单位

    正确答案:D

  • 第14题：

    简述不办理土地变更登记的法律责任。


    正确答案: 主要是责令当事人在一定期限内办理。

  • 第15题：

    简述办理土地登记的期限。


    正确答案: （1）初始登记60日；
    （2）变更登记30日；
    （3）租赁、抵押等他项权利登记15日；
    （4）注销登记10日。

  • 第16题：

    简述土地权利人在土地登记自我举证中的义务。


    正确答案: 根据《土地登记办法》和行政审批受理标准，自我举证时土地权利人必须提交土地登记申请表、土地权利人身份证明、土地权属证明文件（批准书、出让合同、相关协议）、地上建筑物产权证明、宗地界址确认表、土地勘测定界技术说明、宗地位置（主要地物、界址点坐标）、宗地图、面积计算表等，如委托代理登记的还需提交代理委托书等等。土地权利人提供的所有材料必须合法、真实、准确、有效。

  • 第17题：

    初始土地登记开始，土地登记机关采用一定的形式如公告、通知等，说明申请登记的范围、对象和地点。土地登记是按照（　）进行的。

    • A、用途不同划分后
    • B、土地面积的大小
    • C、行政辖区
    • D、登记时间先后

    正确答案:C

  • 第18题：

    土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括（）。

    • A、土地权属性质
    • B、土地权属来源
    • C、土地权利主体
    • D、土地权利客体
    • E、土地权利变动事项

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    问答题
    简述房屋登记和土地登记的概念及其二者关系。

    正确答案：
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    地籍在我国历史悠久， 古代主要为政府登记土地作为（）的簿册。
    A

    征收田赋依据

    B

    征税登记

    C

    课税对象

    D

    课税对象登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    初始土地登记开始，土地登记机关采用一定的形式如公告、通知等，说明申请登记的范围、对象和地点。土地登记是按照（　）进行的。
    A

    用途不同划分后

    B

    土地面积的大小

    C

    行政辖区

    D

    登记时间先后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（）。
    A

    土地权利主体

    B

    土地权利客体

    C

    土地权属性质与来源

    D

    土地登记的合法单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述我国土地登记制度的特点。

    正确答案： （1）强制登记；
    （2）经登记的土地权利受法律保护；
    （3）进行实质性审查；
    （4）登记具有绝对公信力；
    （5）统一登记；
    （6）颁发土地证书；
    解析： 暂无解析

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