简述城市居住用地的分类。
题目
简述城市居住用地的分类。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
1）一类用地——适合于城市建设，不须或只须稍加工程措施即可用于建设。
2）二类用地——须采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。
3）三类用地——不适于修建的用地，或只有采取重大工程措施才能修建，因而在经济上不合理。
2）二类用地——须采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。
3）三类用地——不适于修建的用地，或只有采取重大工程措施才能修建，因而在经济上不合理。
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第1题：
城市用地分类中的公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
-
第2题：
根据《城乡用地分类和规划建设用地标准》，人均居住用地是指城市内的居住用地面积除以（ ）内的常住人口数量。A.城市规划区范围
B.城市建成区范围
C.城乡居民点建设用地
D.城市建设用地答案：D解析：人均居住用地——指城市内的居住用地面积除以城市建设用地内的常住人口数量，单位为m2/人。 -
第3题：
某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地属于（ ）。A、一类居住用地
B、二类居住用地
C、三类居住用地
D、四类居住用地答案：B解析：根据市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可进一步分为三类，具体包括：①一类居住用地，即设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地。②二类居住用地，即设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地，即设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。 -
第4题：
按照《城市用地分类与规划建设用地标准》，居住用地占城市建设用地的比例是：( )A.12%～15%
B.10%～20%
C.20%～32%
D.32%～40%答案：D解析： -
第5题：
依据区域土地政策，下列表述错误的是（ ）A.确保耕地数量和质量
B.适度增加城市居住用地
C.合理控制城市居住用地增加
D.逐步减少农村居住用地答案：C解析：本题考查的是《全国主体功能区规划》概要。确保耕地数量和质量，严格控制工业用地增加，适度增加城市居住用地，逐步减少农村居住用地，合理控制交通用地增长。 -
第6题：
城市居住用地规划表述不正确的是（ ）。A.一般城市规模越大，居住用地规模越小
B.接近工业区时，居住用地应选择在常年主导风向的上风向
C.当城市用地受到地形等自然条件的限制，居住用地可采取分散布置。
D.当城市规模大，有足够的用地且在用地范围内无自然或人为的阻碍，居住用地可以采用集中式布局模式答案：D解析：居住用地布局规划综合知识 -
第7题：
简述居住用地的分类。
正确答案: 按照具有的住宅质量、用地标准、各相关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，分为四类。 -
第8题：
《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标，其中人均居住用地为（）m2。
- A、7~15
- B、10~25
- C、18~28
- D、20~40
正确答案:C -
第9题：
简述城市居住用地的选址。
正确答案: 1、选择自然环境优良地段。
2、注重用地自身及用地周边的环境污染影响。
3、处理好居住—工作、居住—消费的关系。
4、适宜的规模和形状。
5、若在城外布置，注意协调与旧城区的关系。
6、结合房地产市场需求、建设可行性和效益。
7、留有余地。 -
第10题：
按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市用地分类采用（）的分类体系。
- A、大类和小类两种
- B、居住用地、公共设施用地10类
- C、大类、中类、小类三级
- D、总体、详细两级
正确答案:C -
第11题：
问答题简述城市居住用地的选址。正确答案： 1、选择自然环境优良地段。
2、注重用地自身及用地周边的环境污染影响。
3、处理好居住—工作、居住—消费的关系。
4、适宜的规模和形状。
5、若在城外布置，注意协调与旧城区的关系。
6、结合房地产市场需求、建设可行性和效益。
7、留有余地。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，人均居住用地是指城市内的居住用地面积除以( )内的常住人口。A城市规划区范围
B城市建成区范围
C城乡居民点建设用地
D城市建设用地
正确答案： D解析： -
第13题：
根据城市用地分类标准、居住用地的分类，下列哪项是正确的？( )A.城市中心住宅用地、城乡接合部住宅用地、郊区住宅用地、远郊区住宅用地
B.高级住宅区用地、商品房住宅区用地、经济适用房住宅区用地、低层别墅区用地
C.一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地
D.低层低密度住宅区用地、低层高密度住宅区用地、高层高密度住宅区用地、高层低密度住宅区用地答案：C解析：《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地。 -
第14题：
《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标，其中Ⅲ气候区人均居住用地为（ ）m2/人。A.7～15
B.10～18
C.18～25
D.23～36答案：D解析：《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）中规定了人均单项城市建设用地标准，其指标为人均居住用地Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ气候区28.0～38.0m2/人，Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气候区23.0～36.0m2/人；人均公共管理与公共服务用地不应小于5.5m2/人；人均交通设施用地不应小于12.0m2/人；人均绿地不应小于10.0m2/人，其中人均公园绿地不应小于8.0m2/人。 -
第15题：
某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地属于（ ）。A.一类居住用地
B.二类居住用地
C.三类居住用地
D.四类居住用地答案：B解析：根据市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可进一步分为三类，具体包括：①一类居住用地，即设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地。②二类居住用地，即设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地，即设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。 -
第16题：
根据《全国主体功能区规划》， 关于不同主体功能区土地政策的说法， 正确的是( )。A.严格控制城市居住用地
B.适度增加城市居住用地
C.逐步减少城市居住用地
D.合理控制城市居住用地答案：B解析：按照不同主体功能区的功能定位和发展方向， 实行差别化的土地利用和土地管理政策。 确保耕地数量和质量， 严格控制工业用地增加， 适度增加城市居住用地， 逐步减少农村居住用地， 合理控制交通用地增长 -
第17题：
在居住用地占城市总用地的比重方面，大城市和小城市表现出的不同点是( )。A.小城市公共设施等用地比重要高，居住用地比重会低些
B.大城市公共设施等用地比重要低，居住用地比重会高些
C.大城市人均居住用地指标会比小城市低
D.大城市人均居住用地指标会比小城市高答案：C解析：按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地占城市建设用地的比例为20％～32％，可根据城市具体情况取值。如大城市可能偏于低值，小城市可能接近高值。在一些居住用地比值偏高的城市，随着城市发展，道路、公共设施等相对用地的增大，居住用地的比重会逐步降低。 -
第18题：
按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)，城市用地分类采用()的分类体系。A:大类和小类两种
B:居住用地、公共设施用地10类
C:大类、中类、小类三级
D:总体、详细两级答案：C解析：按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)，城市用地按大类、中类和小类三级进行划分，以满足不同层次规划的要求。城市用地共分10大类、46中类和73小类。一般而言，城市总体规划阶段以达到大类为主，中类为辅。 -
第19题：
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。
- A、8%~15%
- B、15%~25%
- C、20%~32%
- D、60%~75%
正确答案:C -
第20题：
按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市建设用地应包括分类中的（）。
- A、居住用地
- B、公共设施用地
- C、工业用地、仓储用地
- D、水域和其他用地
- E、临时用地
正确答案:A,B,C -
第21题：
简述城市产业的分类。
正确答案: 根据城市产业在城市社会经济发展中的地位和作用的不同还可以把城市产业分为：主导产业、配套产业和一般服务性产业。
1、主导产业：一座城市产生和发展的决定性产业。它决定了城市的形成发展和类型。
2、配套性产业：围绕城市主导型产业而建立起来的。
3、一般服务性产业：为城市社会经济活动和市民生活提供一般性服务的部门，是所有城市都拥有的产业。 -
第22题：
问答题简述城市居住用地的分类。正确答案： 1）一类用地——适合于城市建设，不须或只须稍加工程措施即可用于建设。
2）二类用地——须采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。
3）三类用地——不适于修建的用地，或只有采取重大工程措施才能修建，因而在经济上不合理。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述居住用地的分类。正确答案： 按照具有的住宅质量、用地标准、各相关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，分为四类。解析： 暂无解析