商务区的总体控制包括（）。A、用地划分、地块的定性与定量指标、次要控制线B、用地划分、地块的定性与定量要求、主要控制线C、用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制线D、用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制点

题目

商务区的总体控制包括（）。

  • A、用地划分、地块的定性与定量指标、次要控制线
  • B、用地划分、地块的定性与定量要求、主要控制线
  • C、用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制线
  • D、用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制点
相似考题

1.（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。A．建筑密度B．建筑高度C．用地面积D．容积率

2.城市规划术语和控制指标中，（　　）指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。A.道路红线 B.用地红线 C.建筑红线 D.建筑后退红线距离

3.城市规划术语和控制指标中，（　　）指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。A、 道路红线 B、 用地红线 C、 建筑红线 D、 建筑后退红线距离

4.定量指标计算与()结合，可以弥补单纯定量指标评价的不足，以防失之偏颇。A:绝对指标 B:相对指标 C:定性指标 D:验证指标

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  • 第1题：

    下列关于火灾风险评估的分类中，不属于按指标处理方式划分的是()。


    A.定性评估

    B.半定性评估

    C.定量评估

    D.半定量评估

    答案：B
    解析：
    根据建筑(区域)风险评估指标的处理方式，风险评估可以分为定性评估、定量评估、半定量评估。

  • 第2题：

    下列选项属于控制性详细规划编制的工作步骤的是（　　）。

    A:分析研究的基本要求
    B:规定性与指导性
    C:现状调研与前期研究
    D:规划方案与用地划分
    E:指标体系与指标确定

    答案：C,D,E
    解析：
    本题主要考核的是控制性详细规划的编制步骤。控制性详细规划的编制通常划分为现状分析研究、规划研究、控制研究和成果编制四个阶段，可以概括为如下四个工作步骤：
    (1)现状调研与前期研究；
    (2)规划方案与用地划分；
    (3)指标体系与指标确定；
    (4)成果编制。
    掌握控制性详细规划的控制方式。

  • 第3题：

    地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指()

    A:地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
    B:地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    C:总居住人口数与地块面积的比率
    D:地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    答案：A
    解析：
    容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，是指地块内建筑总面积与地块用地面积的比值。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位：用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素，并保证公平、公正。

  • 第4题：

    地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指()

    A．地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
    B．地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    C．总居住人口数与地块面积的比率
    D．地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    答案：A
    解析：
    容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，是指地块内建筑总面积与地块用地面积的比值。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承栽能力等因素，并保证公平、公正。
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  • 第5题：

    下列选项中（　　）是对地块主要使用功能和属性的控制。

    A:用地使用兼容
    B:用地性质
    C:用地边界
    D:用地面积

    答案：B
    解析：
    本题考核的主要是用地性质的作用。
    熟悉土地使用控制是对建设用地的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出的规定，其具体控制内容包括用地性质、用地使用兼容、用地边界和用地面积等。

  • 第6题：

    建筑密度是指( )

    A.衡量城市居住环境品质的一项重要指标
    B.控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    C.控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值
    D.衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    答案：B
    解析：
    建筑密度是指控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比(单位：%)。

  • 第7题：

    农用地分等单元划分的主要方法是（　）。

    • A、叠置法
    • B、地块法
    • C、网格法
    • D、多边形法
    • E、地形法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列各项属于旅游区控制性详细规划内容的有（）。

    • A、划定各类不同性质用地的界线
    • B、规划地块，规定建筑高度、建筑密度等控制性指标
    • C、用地布局
    • D、提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求
    • E、竖向规划设计

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    简要阐述叠置法、地块法、网格法等农用地分等单元划分方法的定义及内容。


    正确答案: 农用地分等单元的划分主要以下方法：
    （1）叠置法：将比例尺相同的土地利用现状图与地形图、土壤图叠加。形成的封闭图斑即为一个分等单元。若图斑小于上图面积（6mm2）则要进行归并。叠置法适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
    （2）地块法：在工作地图上用明显的地物界线或权属界线。将农用地分等因素相对均一的地块划分为一个分等单元。也可直接将土地利用现状图上的图斑作为分等单位。地块法适用于所有分等类型和地区。
    （3）网格法：用一定大小的网格作为分等单元。网格大小以能区分不同特征的地块为标准。可采用大小均一的固定网格。也可采用大小不均一的动态网格。网格法适用于分等因素空间变化不复杂的地区。

  • 第10题：

    多选题
    农用地分等单元划分的主要方法是（　）。
    A

    叠置法

    B

    地块法

    C

    网格法

    D

    多边形法

    E

    地形法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    商务区的总体控制包括（）。
    A

    用地划分、地块的定性与定量指标、次要控制线

    B

    用地划分、地块的定性与定量要求、主要控制线

    C

    用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制线

    D

    用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制点


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据绩效的内容，可以将绩效考核指标划分为（　　）。
    A

    能力指标

    B

    态度指标

    C

    结果指标

    D

    定量指标

    E

    定性指标


    正确答案： B,C
    解析：
    绩效内容可以划分为工作能力、工作态度以及工作结果三个维度，与此相对应，绩效指标也可分为能力指标、态度指标和结果指标。DE两项是根据指标的可量化程度划分的。

  • 第13题：

    根据绩效的内容，可以将绩效考核指标划分为（ ）。

    A.能力指标
    B.态度指标
    C.结果指标
    D.定量指标
    E.定性指标

    答案：A,B,C
    解析：
    绩效内容可以划分为工作能力、工作态度以及工作结果三个维度，与此相对应，绩效指标也可分为能力指标、态度指标和结果指标。DE两项是根据指标的可量化程度划分的。

  • 第14题：

    建筑密度是指()

    A:衡量城市居住环境品质的一项重要指标
    B:控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    C:控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值
    D:衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    答案：B
    解析：
    建筑密度是指控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比（单位：%）。

  • 第15题：

    地块控制总图则应标明( )。

    A.各片区、单元、街区、街坊、地块的划分界限
    B.规划范围内各类用地的边界，并标明每个地块的主要控制指标
    C.各类公益性公共服务设施、市政工程设施、交通设施的位置、界限或布点等内容
    D.红线、绿线、紫线、蓝线、黄线等控制界线

    答案：B
    解析：
    地块控制总图则应标明规划范围内各类用地的边界，并标明每个地块的主要控制指标。需标明的控制指标一般应包括用地编号、用地性质代码、用地面积、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等强制性内容。

  • 第16题：

    下列选项属于控制性详细规划编制的工作步骤的是( )。

    A.分析研究的基本要求
    B.规定性与指导性
    C.现状调研与前期研究
    D.规划方案与用地划分
    E.指标体系与指标确定

    答案：C,D,E
    解析：
    控制性详细规划的编制通常划分为现状分析研究、规划研究、控制研究和成果编制四个阶段，可以概括为以下四个工作步骤：①现状调研与前期研究；②规划方案与用地划分；③指标体系与指标确定；④成果编制。

  • 第17题：

    建筑后退是指( )。

    A.地块内建筑地面上的最大高度限制
    B.建筑控制线与规划地块边界之间的距离
    C.地块内建(构)筑物之间以及与周边建(构)筑物之间的水平距离要求
    D.地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比

    答案：B
    解析：
    B项，建筑后退指建筑控制线与规划地块边界之间的距离，单位：m。A项，建筑高度指地块内建筑地面上的最大高度限制，也称建筑限高，单位：m。C项，建筑间距是指地块内建(构)筑物之间以及与周边建(构)筑物之间的水平距离要求，单位：m。D项，建筑密度是控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比，单位：％。

  • 第18题：

    采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。

    • A、农用地土壤质量
    • B、农用地区位条件
    • C、农用地肥力条件
    • D、农用地土地质量

    正确答案:D

  • 第19题：

    按照营销策划的方法划分，营销策划又可分定性营销策划、定量营销策划以及定性与定量相结合的营销策划。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    控制性详细规划对地块的规定性指标有（）。

    • A、容积率
    • B、用地面积
    • C、人口容量
    • D、建筑形式
    • E、建筑密度

    正确答案:A,B,E

  • 第21题：

    在编制控制性详细规划中可针对具体建设情况采取不同的控制手段和方式，其中指标量化控制是指（）。

    • A、通过对控制要素和实施要求的阐述，对建设用地实行的定性或定量控制
    • B、在规划图纸上通过一系列的控制线和控制点对用地、设施和建设要求进行的定位控制
    • C、通过一系列控制指标对用地的开发建设进行定量控制
    • D、通过一系列指导性的综合设计要求和建议，甚至具体的形体空间设计示意，为开发控制提供管理准则和设计框架

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    规划条件中的规定性条件不包括(    )
    A

    地块位置和用地性质

    B

    建筑控制高度和建筑密度

    C

    建筑形式和风格

    D

    主要交通出入口方位和停车场


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在编制控制性详细规划中可针对具体建设情况采取不同的控制手段和方式，其中指标量化控制是指（）。
    A

    通过对控制要素和实施要求的阐述，对建设用地实行的定性或定量控制

    B

    在规划图纸上通过一系列的控制线和控制点对用地、设施和建设要求进行的定位控制

    C

    通过一系列控制指标对用地的开发建设进行定量控制

    D

    通过一系列指导性的综合设计要求和建议，甚至具体的形体空间设计示意，为开发控制提供管理准则和设计框架


    正确答案： D
    解析： 指标量化控制是指通过一系列控制指标对用地的开发建设进行定量控制，如容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等。这种方法适用于城市一般建设用地的规划控制。量化指标应有一定的依据，采用科学的量化方法。

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