影响住宅建筑经济和用地经济的主要因素有：（）。
题目
影响住宅建筑经济和用地经济的主要因素有：（）。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:住宅层数、进深、长度、层高
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第1题：
居住区的技术经济指标中，人口毛密度是指：( )A.居住总户数/住宅建筑基底面积
B.居住总人数/住宅建筑基底面积
C.居住总人数/居住区用地面积
D.居住总人数/住宅用地面积答案：C解析：参见《城市居住区规划设计规范》2.0.23人口毛密度：每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/h㎡)。 -
第2题：
反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（ ）。(2009年真题)A.住宅建筑面积净密度
B.容积率
C.住宅建筑净密度
D.住宅建筑面积毛密度答案：D解析：住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。A项，住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；B项，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值；C项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。 -
第3题：
已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（ ）。A．住宅平均层数
B．住宅建筑净密度
C．住宅建筑面积净密度
D．住宅建筑面积毛密度答案：B解析：住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100%。 -
第4题：
已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（ ）。A、住宅平均层数
B、住宅建筑净密度
C、住宅建筑面积净密度
D、住宅建筑面积毛密度答案：B解析：本题考查的是居住区规划的技术经济分析。住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地面积（%）。 -
第5题：
下列住宅建筑设计与经济性的说法中何者有误？( )A.住宅进深加大，外墙相应缩短，在采暖地区经济效益好，也有利于节约用地
B.层高每降低10cm，能降低造价1%，节约用地2%
C.住宅长度直接影响建筑造价，单元拼接越长，山墙越省，要尽可能加大住宅长度
D.住宅单元拼接后，四单元住宅比二单元住宅每平方米居住面积节约造价2.5%～3%，采暖费省10%～21%答案：C解析：在基地许可时，尽量采用多单元拼接，增加房屋长度，可节约山墙，一般以三四个单元或者房屋的长度在60m左右较为合适；更长时，因温度缝要求设置双墙，经济效果就不显著。 -
第6题：
就住宅建筑经济和用地经济相关的因素进行分析，以下对住宅层数、层高与节地关系的论述哪项不准确？( )A.建筑面积相同的平房与5层楼房相比占地大3倍左右
B.从建筑造价和节地角度讲，6层住宅是比较经济的
C.层高每降低10cm，可节地3%
D.建筑层数由5层增加到9层，可使居住面积密度提高35%答案：C解析：层高每降低10cm，能降低造价1%，节约用地2%。 -
第7题：
以下关于住宅建筑经济和用地经济相关因素的表述中，哪一个是错误的？( )A.加大住宅进深，有利于节约用地
B.低层住宅一般比多层住宅造价低，而高层的造价更高
C.层高每降低10cm，能降低造价1%，节约用地2%
D.多层住宅增加层数，造价就越高答案：D解析：多层住宅，层数越高，造价就越低。 -
第8题：
下列关于住宅建筑经济和用地经济的关系说法错误的是（）。
- A、对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价
- B、住宅长度直接影响建筑造价
- C、就住宅建筑本身而言，高层住宅一般比多层造价经济
- D、住宅层高的合理确定，直接和节约用地有关
正确答案:C -
第9题：
公共建筑设在住宅建筑底层或住宅公共建筑综合楼时，用地面积应按住宅和公共建筑各占该幢建筑总面积的（）分摊用地，并分别计入住宅用地和公共建筑用地。
- A、均值
- B、比例
- C、参值
- D、数量
正确答案:B -
第10题：
单选题下列关于住宅建筑经济和用地经济的关系说法错误的是（）。A对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价
B住宅长度直接影响建筑造价
C就住宅建筑本身而言，高层住宅一般比多层造价经济
D住宅层高的合理确定，直接和节约用地有关
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题影响住宅建筑经济和用地经济的因素要有哪些？正确答案： （1）住宅层数与经济性
（2）进深
（3）长度
（4）层高解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素包括（ ）。A建筑物平面形状和周长系数
B住宅的层数
C住宅建筑结构的选择
D住宅的层高和净高
E建筑群体的布置形式
正确答案： A,B,C,D解析： -
第13题：
反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（ ）。A:住宅建筑面积净密度
B:容积率
C:住宅建筑净密度
D:住宅建筑面积毛密度答案：D解析： -
第14题：
反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（ ）。A.住宅建筑面积净密度
B.容积率
C.住宅建筑净密度
D.住宅建筑面积毛密度答案：D解析：住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。A项，住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；B项，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值；C项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。 -
第15题：
住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素有（ ）。A.住宅层数
B.进深
C.长度
D.层高
E.建筑面积答案：A,B,C,D解析：本题考查的是住宅及其用地的规划布置。住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素是：住宅层数、进深、长度、层高和平面系数。 -
第16题：
下列不属于影响民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的是（ ）。A.建筑物平面形状和周长系数
B.住宅的层高和净高
C.建筑物的体积与面积
D.住宅建筑结构的选择答案：C解析：2020版教材P150
影响民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素：建筑物平面形状和周长系数；住宅的层高和净高；住宅的层数；住宅单元组成、户型和住户面积；住宅建筑结构的选择。 -
第17题：
关于住宅层数变化对规划产生的影响，以下哪项不正确？( )A.9层住宅建筑造价和用地都较经济
B.5层住宅为单层住宅占地的1/3
C.3～5层住宅，每提高1层每公顷可增加建筑面积1000㎡
D.高层住宅层数越高，一般造价也越高答案：A解析：国内外很多专家的经验认为，6层住宅无论从建筑造价和节约用地来看都比较经济，故得到了广泛采用。 -
第18题：
下列住宅建筑层数与用地关系的叙述中，错误的是( )。A.平房比5层楼房占地大3倍
B.层数为3～5层时，每提高一层，则每公顷用地可相应增加建筑面积1000㎡左右
C.5层增至9层可使住宅居住面积密度提高35％
D.7层住宅从建筑造价和节约用地来看都是比较经济的答案：B解析：根据《城市居住区规划设计规范》(GB 50180—93(2002年版))，多层住宅的住宅建筑面积净密度控制指标为1.7～1.9万㎡/h㎡，如按五层住宅1.7万㎡/h㎡计算，则每增加一层，将增加建筑面积3400㎡。 -
第19题：
居住区的技术经济指标中，人口毛密度指( )。A.居住总户数／住宅建筑基地面积
B.居住总人口／住宅建筑基地面积
C.居住总人口，住宅用地面积
D.居住总人口，居住区用地面积答案：D解析：人口毛密度=规划总人口／居住用地面积，与人口净密度的区别在于用地面积的划分。 -
第20题：
住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素是（）。
- A、住宅层数
- B、进深
- C、长度
- D、层高
- E、建筑面积
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。
- A、人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
- B、住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
- C、住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
- D、居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
- E、住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）
正确答案:B,C,D,E -
第22题：
填空题影响住宅建筑经济和用地经济的主要因素有：（）。正确答案： 住宅层数、进深、长度、层高解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素是（）。A住宅层数
B进深
C长度
D层高
E建筑面积
正确答案： C,A解析： 暂无解析