简述城市用地评定的分类。
题目
简述城市用地评定的分类。
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第1题：
根据我国城乡规划技术标准的层次，下列正确的是( )。A.《城市用地分类代码》——通用标准
B.《城市用地评定标准》——基础标准
C.《历史文化名城保护规划规范》——专用标准
D.《城市居住区规划设计规范》——专用标准答案：D解析：各专业的标准分体系，按各自学科或者专业内涵排列，在体系框架中分为基础标准、通用标准和专用标准三个层次：①基础标准，是指在某一专业范围内作为其他标准的基础并普遍使用，具有广泛指导意义的术语、符号、计量单位、图形、模数、基本分类、基本原则等标准。②通用标准，是针对某一类标准化对象制定的覆盖面较大的共性标准，它可以制定专用标准的依据。如通用的安全、卫生和环保要求，通用的质量要求，通用的设计、施工要求与试验方法，以及通用的技术管理等。③专用标准，是指针对某一具体标准化对象或作为通用标准的补充、延伸制定的专项标准，覆盖面一般不大。A项属于基础标准。BC两项属于通用标准。 -
第2题：
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按（）划分和归类。
- A、土地使用的主要性质
- B、土地适用性质
- C、土地价值评定
- D、土地区位关系
正确答案:A -
第3题：
简述城市用地的特点。
正确答案: 城市用地的特点：
①城市土地的基本自然属性是承载城市物质要素和社会经济活动；
②位置的极端重要性；
③开发经营的集约性；
④城市用地使用功能的固定性；
⑤城市用地功能的整体性；
⑥城市用地经济收益的不均衡性。 -
第4题：
简述城市用地评定的定义、分类。
正确答案: 定义：城市用地评定是在调查分析自然各要素的基础上，按照规划与建设的需要以及整理用在工程技术上的可能与经济对用地的环境条件进行质量评价，以确定用地使用程度。
分类：
一类适宜修建的用地，即不需要或需要较少工程措施就可以修建的用地；
二类地通过采取一定的工程措施可以建设的用地；
三类地不适宜修建的用地，包括粮田、洪水淹没区、有冲沟滑波等恶劣地质地形的地区。 -
第5题：
根据我国城乡规划技术标准的层次，下列正确的是（）。
- A、《城市用地分类代码》－通用标准
- B、《城市用地评定标准》－基础标准
- C、《历史文化名城保护规划规范》－专用标准
- D、《城市居住区规划设计规范》－专用标准
正确答案:D -
第6题：
在城市用地中按照土地的（）进行分类，农业生产用地不属于城市用地。
正确答案:使用性质 -
第7题：
问答题简述现行城市用地分类的标准。正确答案： 住建部于2011年制定并颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准《（GB50137-2011）》的国家标准，该标准将城市用地划分为大类、中类和小类三级，计有8大类、35中类和44小类。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述评定中的质量标准项目分类。正确答案： ①一般原则和要求、质量检查项目和允许偏差项目；
分类：②保证项目、基本项目和允许偏差项目。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题城市用地的用途分类，是城市规划中用地布局的统一表述，具有严格的内涵界定，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市用地分类不包含（ ）.A中类
B小类
C特大类
D大类
正确答案： C解析： 城市用地的用途分类，是城市规划中用地布局的统一表述，具有严格的内涵界定。按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)，城市用地按大类、中类和小类三级进行划分，以满足不同层次规划的要求。城市用地共分10大类,46中类和73小类。一般而言，城市总体规划阶段以达到大类为主，中类为辅。 -
第10题：
问答题简述城市用地分类的代号、用地类别的中文名称。正确答案： R：居住用地，C://公共设施用地，M：工业用地，W：仓储用地，T：对外交通用地，S：道路广场用地，U：市政公用设施用地，G://绿地，D://特殊用地，E://水域和其它用地。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述城市用地评定的分类。正确答案： 按照《城市规划编制办法实施细则》规定，对城市用地做出适宜性区划，分为三大类：
1.一类用地，是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各种城市建设的需要，一般不需或稍加工程措施即可用于建设的用地。
2.二类用地，是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
3.三类用地，是指不适用于修建的用地，用地条件极差，必须以特殊工程技术措施后才能用做建设的用地。取决于技术和经济的发展水平。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题城市用地适宜性评定中可把城市用地分为哪几类？（做到给出用地的自然条件要会综合分析评定用地类别）正确答案： 评价因素：地基承载力、地形坡度、地下水位、洪水淹没、内涝、工程地质。一类用地——适于建设用地：地形坡度在10%以下；土质能满足建筑物地基承载力的要求；地下水位低；没水淹和不良地质现象二类用地——采取工程措施后适于建设用地：土质较差；地下水位浅；属洪水轻度淹没区，洪水淹没深度不超过1.5米；地形坡度较大；地表积水；有轻微不良地质现象三类用地——不适于建设用地：地基承载力极低；地形坡度超过20%；经常被洪水淹没，深度超过1.5米；不良地质地区；丰产农田、矿藏、水源保护区、永久性设施和军事设施等。解析： 暂无解析 -
第13题：
城市用地的用途分类，是城市规划中用地布局的统一表述，具有严格的内涵界定，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市用地分类不包含()A:中类
B:小类
C:特大类
D:大类答案：C解析：城市用地的用途分类，是城市规划中用地布局的统一表述，具有严格的内涵界定。按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90），城市用地按大类、中类和小类三级进行划分，以满足不同层次规划的要求。城市用地共分10大类、46中类和73小类。一般而言，城市总体规划阶段以达到大类为主，中类为辅。 -
第14题：
城市用地自然环境条件适用性评定
正确答案:是对土地的自然环境，按照生态系统需求、城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。 -
第15题：
城市用地适宜性评定中可把城市用地分为哪几类？（做到给出用地的自然条件要会综合分析评定用地类别）
正确答案: 评价因素：地基承载力、地形坡度、地下水位、洪水淹没、内涝、工程地质。一类用地——适于建设用地：地形坡度在10%以下；土质能满足建筑物地基承载力的要求；地下水位低；没水淹和不良地质现象二类用地——采取工程措施后适于建设用地：土质较差；地下水位浅；属洪水轻度淹没区，洪水淹没深度不超过1.5米；地形坡度较大；地表积水；有轻微不良地质现象三类用地——不适于建设用地：地基承载力极低；地形坡度超过20%；经常被洪水淹没，深度超过1.5米；不良地质地区；丰产农田、矿藏、水源保护区、永久性设施和军事设施等。 -
第16题：
简述城市用地分类的代号、用地类别的中文名称。
正确答案:R：居住用地，C://公共设施用地，M：工业用地，W：仓储用地，T：对外交通用地，S：道路广场用地，U：市政公用设施用地，G://绿地，D://特殊用地，E://水域和其它用地。 -
第17题：
简述评定中的质量标准项目分类。
正确答案:①一般原则和要求、质量检查项目和允许偏差项目；
分类：②保证项目、基本项目和允许偏差项目。 -
第18题：
问答题简述用地评定的分类。正确答案： 一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。
二类用地：是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
三类用地：是指不适于修建的用地。现代工程技术几无绝对难以修建的用地，所谓不适于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学技术和经济的发展水平。解析： 暂无解析 -
第19题：
填空题在城市用地中按照土地的（）进行分类，农业生产用地不属于城市用地。正确答案： 使用性质解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，用地包括( )两部分。A建设用地分类和非建设用地分类
B城乡用地分类和城市用地分类
C城市建设用地分类和乡村建设用地分类
D现状建设用地分类和规划建设用地分类
正确答案： A解析： -
第21题：
名词解释题城市用地自然环境条件适用性评定正确答案： 是对土地的自然环境，按照生态系统需求、城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述城市用地评定的定义、分类。正确答案： 定义：城市用地评定是在调查分析自然各要素的基础上，按照规划与建设的需要以及整理用在工程技术上的可能与经济对用地的环境条件进行质量评价，以确定用地使用程度。
分类：
一类适宜修建的用地，即不需要或需要较少工程措施就可以修建的用地；
二类地通过采取一定的工程措施可以建设的用地；
三类地不适宜修建的用地，包括粮田、洪水淹没区、有冲沟滑波等恶劣地质地形的地区。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按（）划分和归类。A土地使用的主要性质
B土地适用性质
C土地价值评定
D土地区位关系
正确答案： D解析： 暂无解析