甲、乙合伙经营烧烤店,约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定:“丙将一间门面房出租给甲,租期5年。”房屋交付甲半年后,甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁,约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋,并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利,下列说法正确的是()。
第1题:
甲、乙签订协议,约定甲租用乙的房屋10年,租金每年1万元,甲可以转租。第二年,甲将该房屋转租给丙,租期3年,租金每年1.5万元。后因乙经营不善,房屋被法院拍卖还债,丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议,下列哪些选项是正确的?
A.本案适用买卖不破租赁原则
B.本案不适用买卖不破租赁原则
C.丙有权主张将转租合同的租金变更
D.甲有权要求丙继续履行转租合同
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
甲、乙、丙签订合伙协议,约定甲、乙各出资10万元,丙以租赁办公室的方式出资,共同经营咨询业务。丙与丁签订书面房屋租赁合同,约定:“丙租赁丁的房屋一套,租期为自2007年1月1日起10年,年租金5万元。”但丙、丁未约定租金的支付期限。2010年1月1日,因严重的通货膨胀,同地段同面积房屋租金的年租金约为10万元。2012年1月1日,丙因病死亡。对此,下列表述正确的是()。
第6题:
甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业,甲、乙为普通合伙人,丙为有限合伙人,下列不可以作为丙的出资的是:()
第7题:
乙有权对丙主张占有返还请求权
乙有权对丁主张占有返还请求权
乙有权请求丙实际履行租赁合同
丁有权请求丙实际履行租赁合同
第8题:
若甲意外身亡,丙可以请求乙与自己订立新的房屋租赁合同,乙不得拒绝
租赁合同届满终止后,甲可以请求乙承担房屋的维修费用
租赁合同届满终止后,对于无法拆除的装修物,甲可以请求乙补偿装修物的剩余价值
租赁合同届满终止后,甲可以请求由出租人承担扩建费用
第9题:
著作权
土地使用权
房屋租赁权
劳务
第10题:
丙死亡前,丁有权随时请求丙支付租金,但应当给丙必要的准备时间
2010年1月1日后,丙死亡前,丁有权起诉撤销与丙的房屋租赁合同
2010年1月1日后,丙死亡前,丁有权起诉到法院请求变更或者解除与丙的租赁合同
丙死亡后,丁即有权请求甲、乙搬离该房屋
第11题:
在房屋过户后,该租赁合同当事人仍未甲和乙,丙只负有“买卖不破租赁”的义务
在房屋过户后,该租赁合同因概括承受,其当事人为丙和乙,甲已脱离了该合同关系
在房屋过户后,丙与乙应重新签订租赁合同,否则丙不受该租赁合同约束
在房屋过户后,应办理租赁合同的变更登记,租赁合同约束丙与乙
第12题:
甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
第13题:
甲与乙签订租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙签订租赁合同
第14题:
第15题:
第16题:
甲、乙、丙三人成立一家合伙企业,甲出资5万,乙出资3万,丙出资2万,三人签订了合伙协议,约定甲是合伙企业事务的执行人,但在合伙协议中却没有约定企业的利润和亏损如何负担。经营1年后,由于乙提供错误的商业情报致使企业发生亏损5万元,则()。
第17题:
根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有()。
第18题:
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
第19题:
甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年
甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
第20题:
甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同无效
甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
第21题:
甲和乙签订买卖合同,甲只能要求乙按照合同约定交付货物
甲行使代位权,对次债务人丙提起诉讼
甲和乙签订买卖合同,约定由丙交付部分货物,丙对此不知情
甲和乙签订房屋租赁合同,租赁期内甲将房屋出租给丙,乙可以对抗丙
第22题:
甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年
甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年
甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定
甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议
第23题:
甲与乙的租赁合同有效,甲与丙的抵押合同无效
甲与乙的租赁合同有效,经乙同意,甲与丙的抵押合同也有效
甲与乙的租赁合同无效,甲与丙的抵押合同有效
甲与乙的租赁合同有效,甲与丙的抵押合同也有效,但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙