在广西壮族自治区,投标人可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业的情况是()。A、少于三个投标人B、建筑面积三万平方米以下的住宅物业C、少于五个投票人D、企业注册资金少于十万

题目

在广西壮族自治区,投标人可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业的情况是()。

  • A、少于三个投标人
  • B、建筑面积三万平方米以下的住宅物业
  • C、少于五个投票人
  • D、企业注册资金少于十万

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  • 第1题:

    根据《物业管理条例》,住宅物业的建设单位招标时,当投标人少于( )个的,经行政主管部门批准,可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    A:2
    B:3
    C:4
    D:5

    答案:B
    解析:

  • 第2题:

    《物业管理条例》规定,住宅物业的前期物业管理服务投标人少于( )个的,经依法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业。

    A:3
    B:4
    C:5
    D:6

    答案:A
    解析:

  • 第3题:

    按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定,住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于( )个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    A:2
    B:3
    C:4
    D:5

    答案:B
    解析:

  • 第4题:

    关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是:

    • A、住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业管理企业
    • B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
    • C、对于规模较小的住宅物业,建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
    • D、投标人少于5个的,可以采用协议的方式选聘物业管理企业

    正确答案:A,B

  • 第5题:

    多层住宅物业总建筑面积少于二万平方米,经区、县()房产主管部门批准,可以采用()方式选聘物业服务企业。


    正确答案:市;协议

  • 第6题:

    根据《沈阳市物业管理条例》规定,多层住宅物业总建筑面积少于三万平方米的,经区、县(市)房产主管批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。


    正确答案:错误

  • 第7题:

    在广西壮族自治区,投标人可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业的情况是少于三个投标人或建筑面积三万平方米以下的住宅物业。


    正确答案:正确

  • 第8题:

    单选题
    投标人少于3个的物业,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用()方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    公开招标

    B

    邀请招标

    C

    协议

    D

    以上的都可以


    正确答案: C
    解析: 投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。参见教材P223。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第9题:

    单选题
    投标人少于()个或者住宅规模较小的,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    在广西壮族自治区,投标人可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业的情况是少于三个投标人或建筑面积三万平方米以下的住宅物业。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    填空题
    多层住宅物业总建筑面积少于二万平方米,经区、县()房产主管部门批准,可以采用()方式选聘物业服务企业。

    正确答案: 市,协议
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    以下情况可以采用协议方式选聘物业服务企业的是 ( )
    A

    住宅规模较小的

    B

    涉及面大的

    C

    涉及数量众多的

    D

    投标人数少于2人的


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    《物业管理条例》中,有关前期物业管理招投标的强制性规定,不正确的是()

    A:住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业
    B:不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业服务企业
    C:投标人少于5个的,可以采用协议的方式选聘物业服务企业
    D:对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业

    答案:C
    解析:
    投标人少于3个的,可以采用协议的方式选聘物业服务企业。故C选项表述错误。

  • 第14题:

    投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    A:招标
    B:委托
    C:协议
    D:邀请

    答案:C
    解析:
    本题考核的是物业管理招标的项目条件。按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位,应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。国家提倡建设单位通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第15题:

    住宅物业的建设单位,在下列哪些情况下,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业?()

    • A、投标人少于3个
    • B、投标人少于5个
    • C、住宅规模较小
    • D、物业建设单位认为没有必要

    正确答案:A,C

  • 第16题:

    住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业,投标人少于3个或者(),经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。


    正确答案:住宅规模较小的

  • 第17题:

    多层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于()万平方米的新建物业项目,可以采用协议方式选聘物业服务企业。


    正确答案:二;一万;二万

  • 第18题:

    投标人少于()个或者住宅规模较小的,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第19题:

    投标人少于3个的物业,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用()方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    • A、公开招标
    • B、邀请招标
    • C、协议
    • D、以上的都可以

    正确答案:C

  • 第20题:

    判断题
    根据《沈阳市物业管理条例》规定,多层住宅物业总建筑面积少于三万平方米的,经区、县(市)房产主管批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    (),经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
    A

    投标人少于5个

    B

    投标人少于3个

    C

    住宅规模较小的

    D

    建设单位不原意招标的


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    《物业管理条例》规定,住宅物业的前期物业管理服务投标人少于(  )个的,经依法批准可以采用协议方式选聘物业服务企业。[2011年真题]
    A

    3

    B

    4

    C

    5

    D

    6


    正确答案: A
    解析:
    对于规模较小的住宅物业,由于采用招标投标的程序相对复杂,费时较多,费用也较高,《物业管理条例》规定,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业;同时,投标人少于3个的,由于缺乏足够的竞标主体,进行招投标的意义不大,也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。

  • 第23题:

    填空题
    多层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于()万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于()万平方米的新建物业项目,可以采用协议方式选聘物业服务企业。

    正确答案: 二,一万,二万
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    多选题
    住宅物业的建设单位,在下列()情况下,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
    A

    投标人少于3个

    B

    投标人少于5个

    C

    住宅规模较小

    D

    物业建设单位认为没有必要

    E

    业主大会认为没有必要


    正确答案: A,E
    解析: 暂无解析