下列哪些财产或财产权利作为抵押物时，必须进行登记（）A、无地上定着物的土地使用权B、农村居民自己的房子C、企业的设备D、乡村企业的厂房

题目

下列哪些财产或财产权利作为抵押物时，必须进行登记（）

  • A、无地上定着物的土地使用权
  • B、农村居民自己的房子
  • C、企业的设备
  • D、乡村企业的厂房
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1.企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本

2.贷款银行原则上不接受( )作为有担保流动资金贷款的抵押物。A．自建住房B．工业用房、仓库C．工业土地及地上定着物D．集体土地使用权E．划拨土地及地上定着物

3.借款人以自有或第三人的财产进行抵押的,抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定,产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物()。A.可在市场交易的商品住房B.可在市场交易的街面商业用房C.以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物D.以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物

4.办理抵押物登记的部门错误的有：( )A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;B.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为建筑物所在地的工商行政管理部门;C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;D.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

更多“下列哪些财产或财产权利作为抵押物时，必须进行登记（）A、无地上定着物的土地使用权B、农村居民自己的房子C、企业的设备D、乡村企业的厂房”相关问题

  • 第1题：

    企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值应与地上建筑物合并计算其成本，作为固定资产进行核算。 （ ）


    正确答案：×
    企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

  • 第2题：

    下列抵押物中，银行应谨慎受理的包括（ ）。

    A.自建住房
    B.集体土地使用权
    C.划拨土地及地上定着物
    D.工业土地及地上定着物
    E.工业用房及仓库

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    为了防范操作风险银行应规范并加强对抵押物的管理。谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。

  • 第3题：

    下列抵押物中，银行应谨慎受理的包括（）。

    • A、自建住房
    • B、集体土地使用权
    • C、划拨土地及地上定着物
    • D、工业土地及地上定着物
    • E、工业用房及仓库

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    下列哪些财产按担保法规定可以作为抵押物（）。

    • A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
    • C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
    • D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列哪种表述是错误的，办理抵押物登记的部门如下（）

    • A、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
    • B、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
    • C、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
    • D、以企业的设备和其他动产抵押的，为企业的上级主管部门

    正确答案:D

  • 第6题：

    借款人以自有或第三人的财产进行抵押的，抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定，产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物（）。

    • A、可在市场交易的商品住房
    • B、可在市场交易的街面商业用房
    • C、以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物
    • D、以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门为（）。

    • A、工商行政管理部门
    • B、土地管理部门
    • C、房产登记部门
    • D、以上都不正确

    正确答案:B

  • 第8题：

    以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是（）

    • A、核发土地使用权证书的土地管理部门
    • B、财产所在地的工商行政管理部门
    • C、县级以上林木主管部门
    • D、运输工具的登记部门

    正确答案:A

  • 第9题：

    我国《担保法》规定当事人以无地上定着物的土地使用权、城市房地产、林木、船舶、车辆等抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同生效期是（）。

    • A、登记之日
    • B、签字之日
    • C、财产转移之日
    • D、贷款发放之日

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    《担保法》规定，下列哪些财产抵押，应当办理抵押登记：（）
    A

    无地上定着物的土地使用权；

    B

    城市房地产或乡镇、村企业的厂房或建筑物；

    C

    林木；

    D

    企业的设备和其他动产；


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（）。
    A

    以拍卖方式取得的荒地土地承包使用权

    B

    建设用地使用权

    C

    乡村企业的厂房

    D

    正在建造中的船舶


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核抵押物的登记。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。正在建造中的船舶可以设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。 【应试思路】抵押权的设立，区分是不动产还是动产。不动产抵押，抵押权是登记设立；动产抵押，抵押权是抵押合同生效时设立。

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些财产或财产权利作为抵押物时，必须进行登记（）
    A

    无地上定着物的土地使用权

    B

    农村居民自己的房子

    C

    企业的设备

    D

    乡村企业的厂房


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不能作为贷款抵押物的是（ ）。

    A.房屋和其他地上定着物
    B.土地使用权
    C.土地所有权
    D.机器、交通工具

    答案：C
    解析：
    土地是同家和集体所有的，土地所有权不能作为贷款抵押物。

  • 第14题：

    对办理抵押物登记的部门，说法错误的有：（）

    • A、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。
    • B、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为建筑物所在地的工商行政管理部门。
    • C、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。
    • D、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门

    正确答案:B

  • 第15题：

    以无地上定着物的土地使用权抵押的，登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    根据《担保法》规定，以下关于办理抵押物登记部门的说法，错误的是（）。

    • A、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
    • B、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
    • C、以林木抵押的，为省级以上林木主管部门
    • D、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押物登记部门为（）

    • A、县级以上地方政府规定的部门
    • B、工商行政部门
    • C、土地管理部门
    • D、公证部门

    正确答案:C

  • 第18题：

    《担保法》规定，下列哪些财产抵押，应当办理抵押登记：（）

    • A、无地上定着物的土地使用权；
    • B、城市房地产或乡镇、村企业的厂房或建筑物；
    • C、林木；
    • D、企业的设备和其他动产；

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    以下列（）财产办理抵押的，须到有关部门办理抵押物登记

    • A、土地使用权
    • B、城市房地产
    • C、厂房
    • D、林木
    • E、设备

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有（）。

    • A、以拍卖方式取得的荒地土地承包使用权
    • B、建设用地使用权
    • C、乡村企业的厂房
    • D、正在建造中的船舶

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    下列哪些财产按担保法规定可以作为抵押物（）。
    A

    抵押人所有的房屋和其他地上定着物

    B

    抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

    C

    抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

    D

    抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是（）
    A

    核发土地使用权证书的土地管理部门

    B

    财产所在地的工商行政管理部门

    C

    县级以上林木主管部门

    D

    运输工具的登记部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）
    A

    以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效

    B

    以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人

    C

    以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人

    D

    以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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