下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）A、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效B、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人C、以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人D、

题目

下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）

  • A、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
  • B、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人
  • C、以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人
  • D、以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
相似考题

1.下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。A．抵押物的所有人为附和物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附和物、混合物或者加工物B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物D．抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金

2.下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。A．抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物D．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金

3.关于抵押制度，下列表述错误的是( )。A．因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期B．第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额C．抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

4.下列选项中，可以防范贷款抵押风险的有( )。A．严格审查抵押物B．准确评估抵押物的价值进行C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限E．抵押物价格稳定

更多“下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵押人权利的表述中，正确的有( )。

    A．抵押人享有对抵押物的占有权

    B．抵押人享有对抵押物的处分权

    C．抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权

    D．抵押人可以决定对抵押是否办理登记


    正确答案：ABC
    解析：本题考核点是抵押权的设定。以法律规定的财产设立抵押时，应当办理抵押登记。

  • 第2题：

    ()是保证抵押物足值的关键。

    A:对抵押物的价值进行准确评估
    B:对抵押物进行严格审查
    C:做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    答案：A
    解析：
    对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键。在实际操作中，银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额。

  • 第3题：

    下列关于抵押的效力的表述正确的是（ ）。

    A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，该转让行为无效
    B.抵押人转让抵押物的价款，全部属于抵押权人所有
    C.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    D.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
    E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

    答案：C,D,E
    解析：
    抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。A选项错。D选项正确。 抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。B选项错。
    抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。C选项正确。
    转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。E选项正确。

  • 第4题：

    下列关于动产质押与抵押的区别的论述中，不正确的是（）

    • A、抵押的客体是不动产或不动产权利，动产不能成为抵押物
    • B、动产质押的客体是动产
    • C、动产质押中，出质人要将质物移交给质权人占有
    • D、抵押关系中，抵押物并不转移占有

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）

    • A、抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
    • B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
    • C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿
    • D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列关于营业登记与法人登记的说法中正确的有（）。

    • A、营业登记与法人登记的效力有相同也有不同
    • B、法人登记的效力是双重的
    • C、营业登记的效力是双重的
    • D、营业登记的目的是赋予企业合法经营权
    • E、营业登记与法人登记在申请程序上有一定的区别

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    下列关于抵押物登记，错误的是（）

    • A、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人
    • B、当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押权人所在地的公证部门
    • C、抵押合同自签订之日起生效
    • D、登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或复印

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    省辖内的农村信用社在办理抵押贷款时，下列只有哪一种做法是正确的（）。
    A

    有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记

    B

    所有抵押物必须实行强制登记

    C

    抵押借款合同自签章之日起生效

    D

    抵押物登记一般实行自愿登记原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力的论述正确的是（　　）。
    A

    无论是否登记，都发生效力

    B

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

    C

    凡未经登记的，一概不发生效力

    D

    依法属于国家所有的自然资源，所有权也要登记


    正确答案： A
    解析：
    根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

  • 第10题：

    多选题
    关于甲公司与A银行之间的抵押关系，下列表述正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效

    B

    A银行的抵押权因登记而设立

    C

    是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力

    D

    A银行抵押权因抵押物被查封而无法实现


    正确答案： B,A
    解析：
    AC两项，《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    B项，《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第187条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    D项，根据《物权法》第179条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。材料中，A银行享有的抵押权具有优先于丙公司债权的效力，故即使该财产被银行查封，A银行的抵押权仍能够实现。

  • 第11题：

    单选题
    农村信用社在办理抵押贷款时，只有下列哪一种做法是正确的（）。
    A

    所有抵押物必须实行强制登记

    B

    有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记

    C

    抵押借款合同自签章之日起生效

    D

    抵押物登记一般实行自愿登记原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于抵押物登记，错误的是（）
    A

    当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人

    B

    当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押权人所在地的公证部门

    C

    抵押合同自签订之日起生效

    D

    登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或复印


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《个人贷款管理暂行办法》中关于抵押物管理说法正确的是：

    A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与

    B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与

    C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实

    D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实


    正确答案：AC

  • 第14题：

    下列关于財产抵押的说法，正确的是（ ）。
    A.李某的卡车可以作为抵押物,但是必须登记后才能生效
    B.某公立髙中的教学楼在经过当地教育管理机构同意后，可以作为抵押物，登记后生效
    C.刘某欲将自己的笔记本电脑作为抵押物,他应当先办理抵押物登记
    D.张某的宅基地的所有权不得抵押，但是其使用权可以抵押


    答案：A
    解析：
    A [解析]《担保法》第37条规定：“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留 地、自留山等集体所有的土地使用权……（三）学校、幼儿因、医院等以公益为目的的本业单位、
    社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施......”故B、D项不可作为抵押物，排
    除。C项中刘某的笔记本电脑，可以自愿办理抵押物登记，非必须登记。C项排除。《担保法》 第41条规定，当亊人以本法第42条規定的財产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记 之日起生效。该法第42条第4项规定，以航空器、船舶、车辆抵押的，办理抵押物登记的部门 为运榆工具的登记部门。A项正确。

  • 第15题：

    关于物权变动公示原则，下列说法不正确的是（ ）。

    A.动产交付，产生物权公示效力
    B.动产交付加登记，产生物权公示效力
    C.不动产登记，产生物权公示效力
    D.公示所产生的法律效力受法律保护

    答案：B
    解析：
    本题考核物权变动公示原则。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。所以选项A说法正确。动产交付产生物权公示效力。所以选项B说法错误。不动产物权的变动以完成登记为生效要件。所以选项C说法正确。公示原则，是指物权的存在与变动均应当具备法定的公示方式的原则，物权的存在与变动公示的，产生相应的法律效力，并受法律保护。所以选项D说法正确。

  • 第16题：

    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）

    • A、抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
    • B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
    • C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿
    • D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）

    • A、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
    • B、以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人
    • C、以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人
    • D、以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效

    正确答案:C

  • 第18题：

    农村合作金融机构在办理抵押贷款时，下列（）是正确的。

    • A、抵押借款合同自签章之日起生效
    • B、所有抵押物必须实行强制登记
    • C、有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记
    • D、抵押物登记一般实行自愿登记原则

    正确答案:B

  • 第19题：

    省辖内的农村信用社在办理抵押贷款时，下列只有哪一种做法是正确的（）。

    • A、有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记
    • B、所有抵押物必须实行强制登记
    • C、抵押借款合同自签章之日起生效
    • D、抵押物登记一般实行自愿登记原则

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于依照法律规定应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力时间的论述正确的是（　　）。
    A

    自记载于不动产登记簿时发生效力

    B

    自申请不动产登记时发生效力

    C

    自当事人约定的时间发生效力

    D

    自当事人签订相关合同的时间发生效力


    正确答案： A
    解析：
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于营业登记与法人登记的说法中正确的有（）。
    A

    营业登记与法人登记的效力有相同也有不同

    B

    法人登记的效力是双重的

    C

    营业登记的效力是双重的

    D

    营业登记的目的是赋予企业合法经营权

    E

    营业登记与法人登记在申请程序上有一定的区别


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于抵押效力的论述中，正确的是（）
    A

    当抵押物的价值超过所担保的债权额时，抵押人可以就抵押物的全额再设定抵押

    B

    抵押设定后，抵押人就不能对抵押物享有用益权了

    C

    抵押人在抵押期间，不能转让抵押物

    D

    抵押人是债务人以外的第三人时，在抵押权人实现抵押权以后，抵押人有权向债务人追偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）
    A

    抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    B

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿

    C

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿

    D

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）
    A

    抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    B

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿

    C

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿

    D

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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