甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）A、房屋抵押有效B、房屋抵押无效C、汽车抵押有效D、汽车抵押无效

题目

甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）

  • A、房屋抵押有效
  • B、房屋抵押无效
  • C、汽车抵押有效
  • D、汽车抵押无效
相似考题

1..甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。因办理登记需要一定手续费，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。下列说法正确的是( )。A.抵押、质押均有效B.抵押、质押均无效C.抵押有效、质押无效D.质押有效、抵押无效

2.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同，乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债。乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?（ ）A．抵押、质押均有效B．抵押、质押均无效C．抵押有效、质押无效D．质押有效、抵押无效

3.甲向乙借款30万元做生意，由丙提供价值20万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲乙未办理抵押登记。甲将自己享有的股票质押给乙，没有办理的权利质押登记，签订了质押合同，则( )。A．抵押合同无效，质权有效B．抵押权和质权均有效C．抵押权和质权均无效D．抵押合同和抵押权均有效

4.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值l5万元的房屋做抵押担保，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。则本案中抵押权和质权的效力如何？（ ）A．抵押权、质权均有效B．抵押权、质权均无效C．抵押权有效、质权无效D．质权有效、抵押权无效

参考答案和解析
正确答案:B,C
更多“甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合”相关问题

  • 第1题：

    甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）

    A.房屋抵押有效

    B.房屋抵押无效

    C.汽车抵押有效

    D.汽车抵押无效


    参考答案：B, C

  • 第2题：

    何甲最近运气较好，于是向朋友李乙借款20万元做炒股，由赵丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，但是何甲因办理登记手续费过高，经李乙同意未办理登记手续。同时何甲又以自己的一辆价值11万元的"别克"车质押给李乙，双方订立了质押合同，但是李乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在何甲处。一年局，何甲因亏损无力还债，李乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中：（ ）

    A．抵押、质押均有效

    B．抵押有效，质押无效

    C．抵押、质押均无效

    D．质押有效，抵押无效


    正确答案：C
    「考点」抵押权的设立；质枝的设立
    「解析」根据《物权法》第180条、第187条的规定，以建筑物抵押的，“应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，本题中，赵丙提供的房屋未办理抵押登记，所以抵押权未设立，选项A、B错误；第212条规定，“质权自出质人交付质押财产时设立”，本题中，李乙并没有占有何甲的“别克”车，所以质权也未设立，选项A、D错误。因此本题选C。

  • 第3题：

    甲向乙借款20万元做生意，由丙{是供价值15万元的房屋作抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又将自己的一一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙方为将车放在自家不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质押权。本案中抵押和质押的效力如何?（ ） A．抵押、质押均有效 B．抵押、质押均无效 C．抵押有效、质押无效 D．质押有效、抵押无效


    正确答案：B
    根据《物权法》第187条规定，以房屋抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第212条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。本题中，房屋抵押因未办理抵押权登记而未设立。质 押因质物未转移，而不生效力。因此，抵押权、质权均无效，B项正确。

  • 第4题：

    2008年7月，甲因房屋装修，欠乙10万元装修款。同年10月20日，甲向丙借款10万元，约定将甲的房屋抵押给丙，但未办理抵押登记手续。同年12月1日，甲又向丁借款20万元，约定将该套房屋抵押给丁，并于次日办理了抵押登记。合同还约定，甲到期不向丁偿还借款的，房屋即归丁所有。2009年1月12日，甲又向戊借款20万元，约定将该套房屋抵押给戊，并于同日办理了抵押登记。后甲因病死亡，除了该套房屋之外，没有留下其他财产，也无其他债务。该房屋经过拍卖，获得价款50万元。这50万元应如何在甲的四个债权人之间进行分配( )。

    A．乙10万元，丙10万元，丁20万元，戊10万元

    B．乙0元，丙10万元，丁20万元，戊20万元

    C．乙5万元，丙5万元，丁20万元，戊20万元

    D．丁独得50万元，乙、丙、戊均为0元


    正确答案：C
    C。解析：《物权法》第180条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    （一）建筑物和其他土地附着物；
    （二）建设用地使用权：……
    第一百八十八条规定：以本法第180条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的10．舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第5题：

    甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，经乙同意未办理抵押登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的小汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。1年后，甲无力还债，乙诉至人民法院要求行使抵押权、质权。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

    A．抵押、质押均有效

    B．抵押、质押均无效

    C．抵押有效、质押无效

    D．质押有效、抵押无效


    正确答案：D
    (1)以房屋设定抵押未办理抵押登记手续，抵押无效。(2)质权成立后质权人将质物返还于出质人后，不得以其质权对抗第三人。质权丧失了对抗第三人的效力，而不是质权无效。

  • 第6题：

    甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，订立了抵押合同并办理了登记手续。甲又以自己的一辆价值 6万元的 QQ车抵押给乙，双方订立了抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权，则乙可对（）主张抵押权。

    A.房屋.QQ车均可以
    B.房屋.QQ车均不可以
    C.房屋可以，QQ车不可以
    D.房屋不可以，QQ车可以

    答案：A
    解析：
    抵押权的设立
    （1）抵押物为不动产（合同+登记）：
    第一，抵押合同自签订时生效，但此时抵押权未设立，债权人还未取得抵押权；
    第二，只有办理抵押权登记后，抵押权自登记时设立，债权人才能成为抵押权人。
    （2）抵押物为动产（合同）：
    第一，抵押合同自签订时生效，同时抵押权设立，债权人取得抵押权，成为抵押权人；
    第二，但未办理抵押权登记，该抵押权不得对抗善意第三人。

  • 第7题：

    甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。

    • A、甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
    • B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
    • C、甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
    • D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押并订立了抵押合同书。甲因办理登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以一辆价值6万元的汽车抵押给乙并订立了抵押合同书，但未来得及办理登记，一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权。本案中两抵押的效力如何？（）
    A

    房屋抵押有效

    B

    房屋抵押无效

    C

    汽车抵押有效

    D

    汽车抵押无效


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（　　）。
    A

    甲应重新提供抵押物

    B

    乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存

    C

    乙有权请求甲提前还款

    D

    乙有权请求丙赔偿损失


    正确答案： C
    解析：
    抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

  • 第10题：

    单选题
    甲向乙借款30万元做生意，由丙提供价值25万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何（）
    A

    抵押、质押均有效

    B

    抵押、质押均无效

    C

    抵押有效、质押无效

    D

    质押有效、抵押无效


    正确答案： B
    解析： 本题涉及抵押和质押的生效要件问题。房屋抵押以办理房屋抵押登记为生效要件，未办理抵押登记的，抵押无效。车辆质押以交付为生效要件，未交付的，质押无效。故本题应选B。

  • 第11题：

    判断题
    甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    甲向乙银行贷款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车自行管理不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙银行诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？

    正确答案： 抵押、质押均无效。根据《担保法）第四十—条、第四十二条规定，以城市房地产作抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。甲以丙的房屋作抵押，签订了抵押合同，但未办理抵押登记手续，因此，抵押无效。根据《担保法》第六十四条规定.质押合同自质物移交于质权人占有时生效。甲用于质押的车仍放在甲处，未移交给乙，因此，质押无效。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）


    参考答案：对

  • 第14题：

    甲向乙借款20 万元做生意，由丙提供价值15 万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。双方去办理登记时，由于登记机关违法不予受理，甲将房产证交给乙。甲又以自己的一辆价值6 万元的"夏利"车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何

    A．抵押、质押均有效                  B．抵押、质押均无效

    C．抵押有效、质押无效                D．该抵押不能对抗第三人


    　B。本题考质押与抵押的生效。

    　　《担保法》第41、42条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本案抵押适用第41条，属登记生效的情况，未登记则无效。又根据《担保法》第64条：“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。”“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”质押非移转占有不生效。B当选

     

  • 第15题：

    甲将价值6万元的房屋一间作抵押向乙借款5万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利？( )

    A．请求丙向其支付赔偿款1万元

    B．请求甲提前还款

    C．请求甲将房屋拍卖，并提存价款

    D．请求甲将丙赔偿给其的2万元予以提存


    正确答案：D
    D。解析：《担保法》第51条：抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。《担保法司法解释》第80条：在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。本题中，乙可以要求甲将2万元提存，也可以要求优先就2万元受偿。

  • 第16题：

    甲向乙借款40万元，由丙提供价值40万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，经乙同意未办理抵押登记手续。甲又以自己的一辆价值20万元的小汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。1年后，甲无力还债，乙诉至人民法院要求行使抵押权、质权。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

    A．抵押、质押均有效

    B．抵押、质押均无效

    C．抵押有效、质押无效

    D．质押有效、抵押无效


    正确答案：D
    （1）房屋设定抵押未办理抵押登记手续，抵押无效。（2）质权成立后质权人将质物返还于出质人后，不得以其质权对抗第三人。质权丧失了对抗第三人的效力，而不是质权无效。 &

  • 第17题：

    王某为女儿出国留学，向甲借款30万元，并将一套房屋质押给甲，并交付了房屋房产证。不久，王某向乙借款30万元，将该房屋为乙设立抵押权并办理了抵押登记。后来，王某又向丙借款30万元，双方约定如果王某届时不能还款，变卖房屋所得价款丙享有优先于他人受偿的权利。王某届时未能偿还甲、乙、丙的借款，房屋变卖得款60万元，此外王某无其他财产。问这60万元应当如何在甲、乙、丙之间分配:

    A.甲30万元、乙30万元、丙0万元
    B.甲15万元、乙30万元、丙15万元
    C.甲20万元、乙20万元、丙20万元
    D.甲30万元、乙20万元、丙10万元

    答案：B
    解析：
    《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”这是关于物权法定原则的规定。质押的标的物只能是动产和法律明定的权利，王某和甲质押房屋的行为违反了物权内容法定，甲对房屋不享有质权。优先受偿权系物权性质的权利，王某与丙关于丙对房屋享有优先受偿权的约定违反了物权法定原则，不具有物权效力，如果涉及到第三人，则丙对房屋的变价款不享有优先于王某一般债权人受到清偿的权利。王某为乙立抵押权的行为符合物权法定原则，乙为房屋的抵押权人，对房屋变卖所得价款享有优先受偿权。综上，就变卖房屋所得的60万元，抵押权人乙享有优先受偿30万元的权利，剩余的30万元，由甲和丙按照债权比例受偿，各得15万元。本题惟一正确的答案为B选项。

  • 第18题：

    甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值l5万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定将车放在自己父母处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质押权。本案中抵押和质押的效力如何（）

    • A、抵押、质押均有效
    • B、抵押、质押均无效
    • C、抵押有效、质押无效
    • D、质押有效、抵押无效

    正确答案:D

  • 第19题：

    甲向乙银行贷款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车自行管理不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙银行诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？


    正确答案: 抵押、质押均无效。根据《担保法）第四十—条、第四十二条规定，以城市房地产作抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。甲以丙的房屋作抵押，签订了抵押合同，但未办理抵押登记手续，因此，抵押无效。根据《担保法》第六十四条规定.质押合同自质物移交于质权人占有时生效。甲用于质押的车仍放在甲处，未移交给乙，因此，质押无效。

  • 第20题：

    单选题
    甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，经乙同意未办理抵押登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的小汽车提供质押，双方订立了质押合同。但乙认为将车放在自家附近不安全，决定由甲代为占有。1年后，甲无力还债，乙诉至人民法院要求行使抵押权、质权。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（　　）。
    A

    抵押权、质权均已设立

    B

    抵押权、质权均未设立

    C

    抵押权已设立、质权未设立

    D

    抵押权未设立、质权已设立


    正确答案： A
    解析：
    以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。由于甲乙双方未办理抵押登记手续，故抵押权未设立。质权自出质人交付质押财产时设立，由于出质人甲代质权人乙占有质物，实质并未交付质押财产，故质权未设立。

  • 第21题：

    单选题
    甲向乙借款２0万元做生意，由丙提供价值１5万元地房屋抵押，并订立了抵拥合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己地－辆价值6万元地"夏利"车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。－年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押地效力如何（）
    A

    抵押、质押均有效

    B

    抵押、质押均无效

    C

    抵押有效、质押无效

    D

    质押有效、抵押无效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵拥合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（）
    A

    抵押、质押均有效

    B

    抵押、质押均无效

    C

    抵押有效、质押无效

    D

    质押有效、抵押无效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    甲有一价值100万元的房屋，甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押，之后甲又向丙借款20万元，也是以该房屋依法定程序设定的抵押，关于该抵押行为，下列说法正确的是（　）。
    A

    因为不可以在同一抵押物多次设定抵押，所以之后甲对丙设定的抵押是无效的

    B

    由于没有超出100万元的房屋价值，因此可以再次抵押

    C

    甲不得就同一房屋进行两次抵押

    D

    甲对丙的抵押行为合法，对乙的抵押行为不合法


    正确答案： D
    解析： 本题考核抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。
    [该题针对“抵押权的效力”知识点进行考核]

  • 第24题：

    单选题
    甲向乙借款20万元.由丙提供价值15万元的房屋做抵押，并订立了书面抵押合同，但未办理登记手续。甲另外以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同，但并未交付给乙。1年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质押权。对本案判断正确的是
    A

    抵押权与质押权有效

    B

    抵押权与质押权均无效

    C

    抵押权有效，质押权无效

    D

    抵押权无效，质押权有效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容