基于（），购房比租房从根本上来说更合算。     A、租金会上涨B、买房贷款利息会降低C、房价涨得很快D、出租的房源不稳定

题目

基于（），购房比租房从根本上来说更合算。     

  • A、租金会上涨
  • B、买房贷款利息会降低
  • C、房价涨得很快
  • D、出租的房源不稳定
相似考题

1.如果小王打算居住5年，5年后房价将涨至120万元，根据净现值法，假定贴现率为4%，那么小王应该做出的选择及理由为( )。A．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元B．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高140587元C．租房，因为租房的净现值比购房的净现值高54385元D．租房，因为租房的净现值比购房的净现值高140587元

2.下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（　）。 A、房地产租金 B、房地产实际出租量 C、出租房屋空置率 D、房价租金比

3.(2017年真题) 下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（）。A.房地产租金 B.房地产实际出租量 C.出租房屋空置率 D.房价租金比

4. 一线城市的高房价以及90后年轻人对生活品质的追求，催生了租赁公寓的兴起。租赁公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。据调查，虽然拥有自己的住房仍是90后的刚性需求，但他们当中只有30%愿意为了买房而降低生活质量；另有56%的90后不愿意买房，因为房贷过于沉重会降低生活质量。由此观之，这些更看重个人价值的90后，可能成为“不买房一代”。这段文字意在强调：A.许多90后不愿为了买房降低生活质量 B.90后年轻人未来的买房需求非常旺盛 C.租房是大多数人更易于接受的居住方式 D.城市高房价影响多数年轻人的购房意愿

更多“基于（），购房比租房从根本上来说更合算。     A、租金会上涨B、买房贷款利息会降低C、房价涨得很快D、出租的房源不稳定”相关问题

  • 第1题：

    业主会因担心房价可能上涨而惜售，说明房源具有（　　）。

    A.物理属性
    B.法律属性
    C.心理属性
    D.变动属性

    答案：C
    解析：
    房源信息的“心理特征”中的“心理”是指业主（委托方）在委托过程中的心理状态。随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中，交易价格最容易受到影响。在交易过程中，受到业主（委托方）心理状态的波动，房源交易价格可能产生波动。

  • 第2题：

    业主会因担心房价可能上涨而惜售，说明房源具有（　　）。

    A、物理属性
    B、法律属性
    C、心理属性
    D、变动属性

    答案：C
    解析：
    房源的心理属性中的“心理”是指业主（委托方）在委托过程中的心理状态。随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中，交易价格最容易受到影响。在交易过程中，受到业主（委托方）心理状态的波动，房源交易价格可能产生波动。

  • 第3题：

    随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

    A:房租上涨率
    B:房价上涨率
    C:利率水平
    D:需偿付的房贷利息

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    下列关于买房和租房的观点有误的是（）。

    • A、买房需要考虑楼层、朝向等
    • B、买房享受不到房价上涨的好处
    • C、租房不需要还贷
    • D、租房不需要考虑首付款

    正确答案:B

  • 第5题：

    下面不属于租房的理由的是（）。    

    • A、购房首付款的利息足够支付房租
    • B、一定年限后，可持有大量现金
    • C、买房贷款利息高
    • D、房价一直上涨

    正确答案:D

  • 第6题：

    基于（），购房比租房从根本上来说更合算。     

    • A、租金会上涨
    • B、买房贷款利息会降低
    • C、房价涨得很快
    • D、出租的房源不稳定

    正确答案:C

  • 第7题：

    进行租房或购房的选择决策时，下列因素变动会增加购房可能性的是（）。

    • A、利率水平提高
    • B、预期房价上升
    • C、规定首付比例提高
    • D、租房押金及租金水平降低

    正确答案:B

  • 第8题：

    预计房价看涨时，租房比较合算。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    买房与租房中间的选择多种多样，但总的来说选择租房会优于买房。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    买房与租房中间的选择多种多样，但总的来说选择租房会优于买房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下面不属于租房的理由的是（）。
    A

    购房首付款的利息足够支付房租

    B

    一定年限后，可持有大量现金

    C

    买房贷款利息高

    D

    房价一直上涨


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    基于（），购房比租房从根本上来说更合算。
    A

    租金会上涨

    B

    买房贷款利息会降低

    C

    房价涨得很快

    D

    出租的房源不稳定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（　）。

    A.采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降
    B.增加土地储备融资，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降
    C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨
    D.提高最低首付款比例，会提高购房门槛.减少住房需求，房价下降
    E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。选项A错误，放松货币政策，通常会导致房地产价格上涨；反之，收缩货币政策，通常会导致房地产价格下降；选项E错误，提高购房最低首付款比例、上调个人购房贷款利率、缩短最长贷款期限，会提高购房门槛、增加购房支出，从而会减少住房需求，进而会使住房价格下降；反之，会使住房价格上涨

  • 第14题：

    2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
    商品房销售广告中，不属于违规内容的是（　　）。

    A、买房送轿车
    B、买房送户口
    C、买房送装修
    D、买房送家具

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，办理户口只能由政府有关部门依照规定进行，房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；依照法律法规和有关规定可以办理户口的房地产项目，广告中有关办理户口的内容应当表述清楚、明白，标明有关规定的出处或者相关条件，不得使人产生误解

  • 第15题：

    随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是(　　)

    A.房租上涨率
    B.房价上涨率
    C.利率水平
    D.需偿付的房贷利息

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    让地铁为房价上涨做贡献会导致（）。   

    • A、国有土地无法出售
    • B、政府无法收税
    • C、无力购买房子
    • D、无力修建地铁

    正确答案:D

  • 第17题：

    仅从还款压力上看，租房比买房合算。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    客户钱如山可租房也可购房，以五年期计算。租房的话租金每年3万元，购房的话房价80万元，可办理60万元，利率4%的房贷，五年平均摊还。以净现值法计算，折现率4%，问五年后售房时，房价应至少达到（）购房才比租房划算。

    • A、75万元
    • B、81万元
    • C、90万元
    • D、95万元

    正确答案:B

  • 第19题：

    在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

    • A、房租是否会每年调整
    • B、房价涨升潜力
    • C、利率的高低
    • D、政府领导人的变动
    • E、开发商未来的发展前景

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    关于买房与租房，说法不正确的是（）

    • A、租房不需要考虑首付款
    • B、租房不需要还贷
    • C、买房需要考虑楼层、朝向等
    • D、买房享受不到房价上涨的好处

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于买房和租房的观点有误的是（）。
    A

    买房需要考虑楼层、朝向等

    B

    买房享受不到房价上涨的好处

    C

    租房不需要还贷

    D

    租房不需要考虑首付款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于买房与租房，说法不正确的是（）
    A

    租房不需要考虑首付款

    B

    租房不需要还贷

    C

    买房需要考虑楼层、朝向等

    D

    买房享受不到房价上涨的好处


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    仅从还款压力上看，租房比买房合算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。
    A

    房租是否会每年调整

    B

    房价涨升潜力

    C

    利率的高低

    D

    政府领导人的变动

    E

    开发商未来的发展前景


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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