开发成本中的基础设施费包括开发小区的（）。A、绿化工程支出B、排污工程支出C、居委会工程支出D、自行车棚工程支出

题目

开发成本中的基础设施费包括开发小区的（）。

  • A、绿化工程支出
  • B、排污工程支出
  • C、居委会工程支出
  • D、自行车棚工程支出
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1.房地产开发成本包括()。A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费B.建筑安装工程费、基础设施费C.开发间接费用(直接组织项目开发而发生的工资、折旧、水电费、办公费等)D.公共配套设施费(包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出)

2.企业以出包方式建造固定资产，其成本包括发生的建筑工程支出、安装工程支出，以及需分摊计入的待摊支出。( )

3.在建工程支出应包括()及未完工程支出等项。A、交付后的工程借款利息B、工程用设备C、材料等专用物资D、工程完工前试运转支出E、预付工程价款

4.房地产开发企业销售自己开发建造的房产需计算缴纳土地增值税，下列各项中，不在“房地产开发成本”中扣除的是（）A.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费B.开发小区内绿化工程发生的支出C.房屋建造期间的借款利息D.发生的装修费用

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  • 第1题：

    企业开发自用建设场地的费用支出，如果涉及到两个或两个以上成本核算对象的，其开发费用支出应先通过( )账户归集。

    A.开发成本——土地开发

    B.开发成本——前期工程费

    C.开发间接费用

    D.施工间接费用


    答案：A

  • 第2题：

    房地产开发企业开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出属于( )。

    A.前期工程费

    B.建筑安装工程费

    C.基础设施费

    D. 公共配套设施费


    答案：C

  • 第3题：

    房地产开发企业可计人房地产开发成本的项目有（ ）。

    A．耕地占用税

    B．三通一平支出

    C．开发小区内绿化工程支出

    D．销售已装修房屋的装修费用


    正确答案：ABCD
    【解析】上述税费均可以计入房地产开发成本。耕地占用税属于土地征用及拆迁补偿费；三通一平支出属于前期工程费；开发小区内绿化工程支出属于基础设施费；销售已装修房屋的装修费用也可以计入房地产开发成本。

  • 第4题：

    勘察设计和前期工程费主要包括（　），以及“三通一平”等土地开发工程费支出。

    A、城市基础设施建设费
    B、拆迁管理费
    C、可行性研究费
    D、水文地质勘测费
    E、前期规划、设计费

    答案：C,D,E
    解析：
    考点:投资估算。勘察设计和前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费支出。

  • 第5题：

    在编制施工成本计划时，对预备费的考虑，下列描述错误的是（）。

    A . 编制成本支出计划时，要在项目总体层面上考虑总的预备费
    B . 编制成本支出计划时，要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费
    C . 编制成本支出计划时，不需要在不必要的分项工程中安排不可预见费
    D . 编制成本支出计划时，要在所有的分项工程中安排适当的不可预见费

    答案：D
    解析：
    2020/2019教材P81
    在编制成本支出计划时，要在项目总体层面上考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费，避免在具体编制成本计划时，可能发现个别单位工程或工程量表中某项内容的工程量计算有较大出入，偏离原来的成本预算。因此，应在项目实施过程中对其尽可能地采取一些措施。@##

  • 第6题：

    建筑安装工程投资支出的具体内容有( )。

    A:各种房屋和建筑物支出
    B:资源开采工程支出
    C:水利工程支出
    D:不需要安装设备的实际成本
    E:拆除、整理支出

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第7题：

    关于在编制成本计划时对预备费考虑的说法，正确的是( )。

    A、编制成本支出计划时，不需在项目总体层面上考虑总的预备费
    B、编制成本支出计划时，不需在主要的分项工程中安排适当的不可预见费
    C、编制成本支出计划时，需要在不必要的分享工程中安排不可预见费
    D、编制成本支出计划时，需要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费

    答案：D
    解析：

  • 第8题：

    在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括()。

    A:维护性资本支出
    B:完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出
    C:资产改良资本性支出
    D:与企业扩张相关的资本性支出

    答案：A,B
    解析：

  • 第9题：

    我国的国防支出包括（）

    • A、国防费
    • B、国防科研事业费
    • C、民兵建设费
    • D、专项工程支出

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    勘察设计和前期工程费主要包括开发项目的土地购置、前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及三通一平等土地开发工程费支出。（）


    正确答案:错误

  • 第11题：

    多选题
    在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括（　）。
    A

    维护资产正常运转发生的必要支出

    B

    资产简单维护下的支出

    C

    改良性资本支出

    D

    扩张性资本支出

    E

    完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出


    正确答案： D,B
    解析： AB均是维护性资本支出。
    【该题针对“[新]资产评估在企业资产减值测试中的应用”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    根据土地增值税的有关规定，下列各项中，不在“房地产开发成本”中扣除的是（    ）。
    A

    以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费

    B

    开发小区内绿化工程发生的支出

    C

    房屋建造期间的借款利息

    D

    发生的装修费用


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的( )设施支出。

    A.照明

    B.自行车棚

    C.环卫

    D.供电


    答案：B

  • 第14题：

    在中国古代财政支出中，占前三位支出的是：（）

    A.军费支出、皇室支出、工程文教支出

    B.军费支出、官俸支出、工程文教支出

    C.皇室支出、官俸支出、工程文教支出

    D.军费支出、皇室支出、官俸支出


    参考答案：D

  • 第15题：

    房地产开发企业可计入房地产开发成本的项目有（ ）。

    A．耕地占用税

    B．三通一平支出

    C．开发小区内绿化工程支出

    D．销售已装修房屋的装修费用


    正确答案：ABCD
    上述税费均可以计入房地产开发成本。耕地占用税属于土地征用及拆迁补偿费；三通一平支出属于前期工程费；开发小区内绿化工程支出属于基础设施费；销售已装修房屋的装修费用也可以计入房地产开发成本。 

  • 第16题：

    企业生产线减值测试评估中，确定资产预计未来现金流量现值时，资本性支出预测通常包括（　）。

    A、扩张性资本支出
    B、维护性资本支出
    C、开发中相关无形资产后续必要支出
    D、完成相关的在建工程必要支出
    E、改良性资本支出

    答案：B,C,D
    解析：
    预测的资本性支出应该包括维护资产正常运转或者资产正常产出水平而必要的支出，或者属于资产简单维护下的支出，即维护性资本支出；完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出。

  • 第17题：

    建筑安装工程投资支出的内容有(　 )等。

    A:代理费支出
    B:设备附着物支出
    C:水利工程支
    D:资源开采工程支出
    E:拆除、整理支出

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。

    A. 构成工程实体的各项支出
    B. 有助于工程形成的各项支出
    C. 构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出
    D. 构成工程实体和有助于工程形成的各项支出

    答案：D
    解析：
    工程直接成本是指施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。

  • 第19题：

    在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括( )。

    A:维护性资本支出
    B:完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出
    C:资产改良资本性支出
    D:与企业扩张相关的资本性支出
    E:扩张性资本支出

    答案：A,B
    解析：
    预测的资本性支出中应该包括维护资产正常运转或者资产正常产出水平而必要的支出，或者属于资产简单维护下的支出，即维护性资本支出;完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出。预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。

  • 第20题：

    房地产开发企业销售自己开发建造的房产需计算缴纳土地增值税，下列各项中，不在“房地产开发成本”中扣除的是（）

    • A、以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
    • B、开发小区内绿化工程发生的支出
    • C、房屋建造期间的借款利息
    • D、发生的装修费用

    正确答案:C

  • 第21题：

    在中国古代财政支出中，占前三位支出的是：（）

    • A、军费支出、皇室支出、工程文教支出
    • B、军费支出、官俸支出、工程文教支出
    • C、皇室支出、官俸支出、工程文教支出
    • D、军费支出、皇室支出、官俸支出

    正确答案:D

  • 第22题：

    在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括（　）。

    • A、维护资产正常运转发生的必要支出
    • B、资产简单维护下的支出
    • C、改良性资本支出
    • D、扩张性资本支出
    • E、完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出

    正确答案:A,B,E

  • 第23题：

    多选题
    开发成本中的基础设施费包括开发小区的（）。
    A

    绿化工程支出

    B

    排污工程支出

    C

    居委会工程支出

    D

    自行车棚工程支出


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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